France › Aigre › Route de Matha › n° 10 B

10 B Route de Matha, Aigre

Vendu 198 000 € (1 320 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 1614023 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10 B1 320 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +35 %Aigre975 €/m² 270 ventesPrix à Aigre → LA CARTEAutour du n° 10 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue

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Calée sur 76 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0159

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1998

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN2 774 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 320 €/m² en 2022 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 B Route de Matha

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 320 € À 1 369 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

22/11/2022 n° 10 B · Maison · 5 p. 22/11/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 198 000 €1 320 €/m² 1 320 €

24/07/2020 n° 10 B · Maison · 4 p. 24/07/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 136 899 €1 369 €/m² 1 369 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Route de Matha, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+5 %1 131 €/m²Maison 160 m² · vendu 2017 n° 7−33 %725 €/m²Maison 102 m² · vendu 2022 n° 11−23 %833 €/m²Maison 60 m² · vendu 2024 n° 21+55 %1 667 €/m²Maison 255 m² · vendu 2023 n° 5567−9 %982 €/m²Maison 116 m² · vendu 2019

ROUTE DE MATHAMÉDIANE DE LA RUE 1 077 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−28 %775 €/m²Maison 240 m² · vendu 2016 n° 8−30 %757 €/m²Maison 177 m² · vendu 2022 n° 10 A+27 %1 369 €/m²Maison 100 m² · vendu 2020

n° 10 BVOUS ÊTES ICI1 320 €/m²2 ventes · dernière 2022

n° 12+2 %1 099 €/m²Maison 182 m² · vendu 2019 n° 14+75 %1 887 €/m²Maison 131 m² · vendu 2023 n° 22−66 %364 €/m²Maison 165 m² · vendu 2014 n° 22 T+20 %1 295 €/m²Maison 88 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

300 € 1 908 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 320 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RTE DE MATHA 60 m² 49 980 € 833 €

7 RTE DE MATHA 102 m² 73 950 € 725 €

10 B RTE DE MATHA 150 m² 198 000 € 1 320 €

14 RTE DE MATHA 131 m² 247 197 € 1 887 €

8 RTE DE MATHA 177 m² 133 989 € 757 €

5458 SUR LA PRISE 233 m² 144 227 € 619 €

5686 RES DES OISEAUX 88 m² 136 928 € 1 556 €

4 RUE DU LOGIS 93 m² 85 002 € 914 €

5030 SAINT MEXANT 80 m² 30 000 € 375 €

8 RUE DU LOGIS 100 m² 95 000 € 950 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 300 € à 1 908 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 391 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Matha

Fourchette courante773 – 1 347 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2024

Aigre

Tendance 3 ans+9 %

vs département-30 %

Rendement brut7.6 %

Voir Aigre ↗

Charente

Rang de la commune219ᵉ sur 260

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 014 – 1 448 €/m²

Voir Charente ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 198 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

954 €

150 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 B ?

LA VILLEAigre270 ventes · 975 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aigre → LA CARTEAutour du n° 10 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 B Route de Matha à Aigre ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 320 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 76 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 B Route de Matha a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/11/2022, maison de 150 m² à 198 000 €, soit 1 320 €/m².

Est-ce cher pour Route de Matha ?

Oui : 1 320 €/m² contre 1 077 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +23 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Aigre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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