France › Aigre › Route de Matha › n° 8

8 Route de Matha, Aigre

Vendu 134 000 € (757 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1969 · CP 1614030 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8757 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −22 %Aigre965 €/m² 270 ventesPrix à Aigre → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue

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Calée sur 82 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0170

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1969

NIVEAUX1

LOGEMENTS2

TERRAIN1 910 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 757 €/m² en 2022 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Route de Matha

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

24/01/2022 n° 8 · Maison · 5 p. 24/01/2022 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 134 000 €757 €/m² 757 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Matha, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 10 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+5 %1 131 €/m²Maison 160 m² · vendu 2017 n° 7−33 %725 €/m²Maison 102 m² · vendu 2022 n° 11−23 %833 €/m²Maison 60 m² · vendu 2024 n° 21+55 %1 667 €/m²Maison 255 m² · vendu 2023 n° 5567−9 %982 €/m²Maison 116 m² · vendu 2019

ROUTE DE MATHAMÉDIANE DE LA RUE 1 077 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−28 %775 €/m²Maison 240 m² · vendu 2016

n° 8VOUS ÊTES ICI757 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 10 B+23 %1 320 €/m²Maison 150 m² · vendu 2022 n° 10 A+27 %1 369 €/m²Maison 100 m² · vendu 2020 n° 12+2 %1 099 €/m²Maison 182 m² · vendu 2019 n° 14+75 %1 887 €/m²Maison 131 m² · vendu 2023 n° 22−66 %364 €/m²Maison 165 m² · vendu 2014 n° 22 T+20 %1 295 €/m²Maison 88 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

300 € 1 908 € ▲ VENTE 2022 ICI · 757 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5458 SUR LA PRISE 233 m² 144 227 € 619 €

7 RTE DE MATHA 102 m² 73 950 € 725 €

5686 RES DES OISEAUX 88 m² 136 928 € 1 556 €

11 RTE DE MATHA 60 m² 49 980 € 833 €

46 RUE DU PONT BOURSIER 120 m² 95 040 € 792 €

10 B RTE DE MATHA 150 m² 198 000 € 1 320 €

5546 RUE DES ORNEUFS 98 m² 106 036 € 1 082 €

5 RUE DES ORNEUFS 119 m² 101 983 € 857 €

34 RUE DU PONT BOURSIER 200 m² 123 800 € 619 €

2 B RUE DES GAILLARDS 73 m² 62 999 € 863 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 300 € à 1 908 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 376 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Matha

Fourchette courante773 – 1 347 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2024

Aigre

Tendance 3 ans+9 %

vs département-30 %

Rendement brut7.6 %

Voir Aigre ↗

Charente

Rang de la commune219ᵉ sur 260

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 014 – 1 448 €/m²

Voir Charente ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,1 %

au prix de 134 k€

NET (EST.)

7,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 125 €

177 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLEAigre270 ventes · 965 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aigre → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Route de Matha à Aigre ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (757 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 82 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Route de Matha a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/01/2022, maison de 177 m² à 134 000 €, soit 757 €/m².

Est-ce cher pour Route de Matha ?

Non : 757 €/m² contre 1 077 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -30 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Aigre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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