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France › Agde › Vielle Ville-Pérou-Gare › Rue Terrisse › n° 32

32 Rue Terrisse, Agde

Vendu 17 500 € (875 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 3430028 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32875 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Terrisse1 220 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Vielle Ville-Pérou-Gare1 200 €/m² 918 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −48 %Agde1 697 €/m² 22 653 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue
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Calée sur 662 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LD0357
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 875 €/m² en 2025 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue Terrisse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 875 € À 3 250 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/06/2025 n° 32 · Appartement · 1 p. 13/06/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 17 500 €875 €/m² 875 €
03/03/2025 n° 32 · Appartement · 1 p. 03/03/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 17 500 €875 €/m² 875 €
16/11/2023 n° 32 · Appartement · 1 p. 16/11/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 35 000 €1 750 €/m² 1 750 €
03/05/2021 n° 32 · Appartement · 1 p. 03/05/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 65 000 €3 250 €/m² 3 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
397 € 3 716 € ▲ VENTE 2025 ICI · 875 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE TERRISSE 59 m² 158 002 € 2 678 €
5 RUE JULES MICHELET 33 m² 69 993 € 2 121 €
7 RUE JULES MICHELET 76 m² 64 980 € 855 €
17 RUE TERRISSE 91 m² 100 009 € 1 099 €
17 RUE TERRISSE 63 m² 25 011 € 397 €
22 RUE TERRISSE 47 m² 64 014 € 1 362 €
24 RUE TERRISSE 28 m² 40 208 € 1 436 €
22 RUE TERRISSE 51 m² 57 987 € 1 137 €
22 RUE TERRISSE 50 m² 61 000 € 1 220 €
24 RUE TERRISSE 29 m² 26 013 € 897 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 397 € à 3 716 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Terrisse
Fourchette courante944 – 1 513 €/m²
vs commune-26 %
Dernière vente2025
Voir Rue Terrisse ↗
Vielle Ville-Pérou-Gare
Tendance 3 ans+24 %
Dans la commune10ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-29 %
Voir Vielle Ville-Pérou-Gare ↗
Agde
Tendance 3 ans+15 %
vs département-48 %
Rendement brut6.9 %
Voir Agde ↗
Hérault
Rang de la commune27ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
16,9 %
au prix de 18 k€
NET (EST.)
12,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
247 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue Terrisse33 ventes depuis 2014 · 1 220 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVielle Ville-Pérou-Gare918 ventes · 1 200 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde22 653 ventes · 1 697 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue Terrisse à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (875 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 662 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue Terrisse a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/06/2025, appartement de 20 m² à 17 500 €, soit 875 €/m².

Est-ce cher pour Rue Terrisse ?

Non : 875 €/m² contre 1 220 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -28 %, et -76 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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