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France › Agde › Vielle Ville-Pérou-Gare › Rue Terrisse › n° 19

19 Rue Terrisse, Agde

Vendu 96 900 € (1 384 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1502 · CP 343005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 19896 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue Terrisse1 313 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −35 %Vielle Ville-Pérou-Gare1 382 €/m² 967 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −59 %Agde2 174 €/m² 23 582 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue
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Calée sur 313 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LD0288
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1502
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN35 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 384 €/m² en 2024 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Terrisse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 800 € À 1 384 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/02/2024 n° 19 · Maison · 2 p. 19/02/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 96 900 €1 384 €/m² 1 384 €
03/01/2020 n° 19 · Maison · 2 p. 03/01/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 62 700 €896 €/m² 896 €
25/07/2014 n° 19 · Maison · 2 p. 25/07/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 56 000 €800 €/m² 800 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
547 € 2 569 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 384 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE BLANQUI 100 m² 70 000 € 700 €
20 RUE DE LA VILLE 70 m² 73 990 € 1 057 €
10 RUE SAINT VENUSTE 30 m² 75 780 € 2 526 €
7 RUE D EMBONNE 24 m² 38 496 € 1 604 €
16 RUE DE LA VILLE 56 m² 138 992 € 2 482 €
14 RUE LITTRE 50 m² 47 000 € 940 €
14 RUE SAINT VENUSTE 152 m² 100 016 € 658 €
12 RUE SAINT VENUSTE 96 m² 148 512 € 1 547 €
1 IMP TERRISSE 60 m² 100 500 € 1 675 €
9 RUE BLANQUI 40 m² 57 960 € 1 449 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 547 € à 2 569 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Terrisse
Fourchette courante1 485 – 1 663 €/m²
vs commune-28 %
Dernière vente2025
Voir Rue Terrisse ↗
Vielle Ville-Pérou-Gare
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune10ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-36 %
Voir Vielle Ville-Pérou-Gare ↗
Agde
Tendance 3 ans+10 %
vs département-26 %
Rendement brut8.4 %
Voir Agde ↗
Hérault
Rang de la commune42ᵉ sur 276
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 829 – 3 327 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,9 %
au prix de 97 k€
NET (EST.)
7,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
800 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Terrisse37 ventes depuis 2014 · 1 313 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVielle Ville-Pérou-Gare967 ventes · 1 382 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 582 ventes · 2 174 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Terrisse à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 384 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 313 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Terrisse a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/02/2024, maison de 70 m² à 96 900 €, soit 1 384 €/m².

Est-ce cher pour Rue Terrisse ?

Oui : 1 384 €/m² contre 1 313 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et -63 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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