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France › Agde › Vielle Ville-Pérou-Gare › Rue Terrisse › n° 8

8 Rue Terrisse, Agde

Vendu 64 000 € (1 882 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 3430054 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 192 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Terrisse1 220 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Vielle Ville-Pérou-Gare1 200 €/m² 918 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Agde1 693 €/m² 22 653 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue
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Calée sur 660 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LD0103
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 882 €/m² en 2024 · +54 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Terrisse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 029 € À 1 882 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/09/2024 n° 8 · Appartement · 2 p. 06/09/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 64 000 €1 882 €/m² 1 882 €
19/12/2022 n° 8 · Appartement · 2 p. 19/12/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 40 800 €1 200 €/m² 1 200 €
21/07/2022 n° 8 · Appartement · 2 p. 21/07/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 31 000 €1 192 €/m² 1 192 €
25/08/2014 n° 8 · Appartement · 2 p. 25/08/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 35 000 €1 029 €/m² 1 029 €
22/08/2014 n° 8 · Appartement · 2 p. 22/08/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 35 000 €1 061 €/m² 1 061 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
541 € 2 289 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 882 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE TERRISSE 37 m² 20 017 € 541 €
8 RUE DE LA GLACIERE 50 m² 76 000 € 1 520 €
14 RUE MOLIERE 164 m² 134 972 € 823 €
9 RUE DE LA GLACIERE 45 m² 103 005 € 2 289 €
1 RUE CAMILLE DESMOULINS 33 m² 38 016 € 1 152 €
8 RUE MOLIERE 34 m² 62 016 € 1 824 €
8 RUE MOLIERE 80 m² 147 280 € 1 841 €
13 RUE DE LA GLACIERE 61 m² 63 013 € 1 033 €
4 RUE MOLIERE 47 m² 42 018 € 894 €
4 RUE MOLIERE 32 m² 42 048 € 1 314 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 541 € à 2 289 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Terrisse
Fourchette courante944 – 1 513 €/m²
vs commune-26 %
Dernière vente2025
Voir Rue Terrisse ↗
Vielle Ville-Pérou-Gare
Tendance 3 ans+24 %
Dans la commune10ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-29 %
Voir Vielle Ville-Pérou-Gare ↗
Agde
Tendance 3 ans+15 %
vs département-48 %
Rendement brut8.4 %
Voir Agde ↗
Hérault
Rang de la commune27ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 64 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
420 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Terrisse33 ventes depuis 2014 · 1 220 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVielle Ville-Pérou-Gare918 ventes · 1 200 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde22 653 ventes · 1 693 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Terrisse à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 882 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 660 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Terrisse a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/09/2024, appartement de 34 m² à 64 000 €, soit 1 882 €/m².

Est-ce cher pour Rue Terrisse ?

Oui : 1 882 €/m² contre 1 220 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +54 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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