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France › Agde › Vielle Ville-Pérou-Gare › Rue Terrisse › n° 22

22 Rue Terrisse, Agde

Vendu 58 000 € (1 137 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1530 · CP 343007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 221 220 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Terrisse1 220 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Vielle Ville-Pérou-Gare1 200 €/m² 918 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Agde1 699 €/m² 22 653 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue
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Calée sur 663 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LD0364
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1530
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 137 €/m² en 2024 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Terrisse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 137 € À 1 362 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/03/2024 n° 22 · Appartement · 3 p. 12/03/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 58 000 €1 137 €/m² 1 137 €
17/01/2023 n° 22 · Appartement · 3 p. 17/01/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 64 000 €1 362 €/m² 1 362 €
06/01/2023 n° 22 · Appartement · 3 p. 06/01/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 61 000 €1 220 €/m² 1 220 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
397 € 3 250 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 137 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE SAINT VENUSTE 107 m² 179 974 € 1 682 €
8 RUE SAINT VENUSTE 107 m² 72 011 € 673 €
5 RUE CASSAN 21 m² 9 009 € 429 €
5 RUE CASSAN 55 m² 22 000 € 400 €
5 RUE CASSAN 29 m² 14 993 € 517 €
17 RUE TERRISSE 91 m² 100 009 € 1 099 €
17 RUE TERRISSE 63 m² 25 011 € 397 €
30 RUE TERRISSE 59 m² 158 002 € 2 678 €
14 RUE TERRISSE 37 m² 20 017 € 541 €
32 RUE TERRISSE 20 m² 17 500 € 875 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 397 € à 3 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Terrisse
Fourchette courante944 – 1 513 €/m²
vs commune-26 %
Dernière vente2025
Voir Rue Terrisse ↗
Vielle Ville-Pérou-Gare
Tendance 3 ans+24 %
Dans la commune10ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-29 %
Voir Vielle Ville-Pérou-Gare ↗
Agde
Tendance 3 ans+15 %
vs département-48 %
Rendement brut9.4 %
Voir Agde ↗
Hérault
Rang de la commune27ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13 %
au prix de 58 k€
NET (EST.)
9,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
629 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Terrisse33 ventes depuis 2014 · 1 220 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVielle Ville-Pérou-Gare918 ventes · 1 200 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde22 653 ventes · 1 699 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Terrisse à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 137 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 663 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Terrisse a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/03/2024, appartement de 51 m² à 58 000 €, soit 1 137 €/m².

Est-ce cher pour Rue Terrisse ?

Non : 1 137 €/m² contre 1 220 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et -69 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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