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France › Agde › Le Grau d'Agde › Rue des Ecoles › n° 6

6 Rue des Ecoles, Agde

Vendu 179 770 € (4 494 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 3430041 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue des Ecoles, 34300 Agdecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63 876 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +21 %Rue des Ecoles3 192 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Le Grau d'Agde3 807 €/m² 2 448 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Agde4 288 €/m² 23 697 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue
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Calée sur 368 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle MH0466
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 4 494 €/m² en 2025 · +41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue des Ecoles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 579 € À 4 494 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/09/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 10/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 179 770 €4 494 €/m² 4 494 €
29/05/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 29/05/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 134 500 €4 339 €/m² 4 339 €
27/07/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 27/07/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 120 150 €3 876 €/m² 3 876 €
14/06/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 14/06/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 69 640 €2 579 €/m² 2 579 €
22/03/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 22/03/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 105 000 €3 387 €/m² 3 387 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 048 € 6 432 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 494 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE DES ECOLES 20 m² 46 100 € 2 305 €
8 RUE DES ECOLES 32 m² 72 000 € 2 250 €
8 IMP JEAN JAURES 30 m² 122 010 € 4 067 €
7 RUE DES ECOLES 23 m² 135 999 € 5 913 €
7 RUE DES ECOLES 43 m² 147 103 € 3 421 €
7 RUE DES ECOLES 55 m² 165 000 € 3 000 €
7 RUE DES ECOLES 31 m² 63 488 € 2 048 €
1 IMP JEAN JAURES 21 m² 83 202 € 3 962 €
2 RUE DES ECOLES 34 m² 128 996 € 3 794 €
2 RUE DES ECOLES 30 m² 105 090 € 3 503 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 048 € à 6 432 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 116 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Ecoles
Fourchette courante3 015 – 4 257 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2025
Voir Rue des Ecoles ↗
Le Grau d'Agde
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune1ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-11 %
Voir Le Grau d'Agde ↗
Agde
Tendance 3 ans+11 %
vs département+30 %
Rendement brut3.6 %
Voir Agde ↗
Hérault
Rang de la commune27ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
494 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue des Ecoles35 ventes depuis 2014 · 3 192 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Grau d'Agde2 448 ventes · 3 807 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 697 ventes · 4 288 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue des Ecoles à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 494 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 368 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue des Ecoles a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/09/2025, appartement de 40 m² à 179 770 €, soit 4 494 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ecoles ?

Oui : 4 494 €/m² contre 3 192 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +41 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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