France › Agde › Le Cap d'Agde › Rue de la Courette › n° 9

9 Rue de la Courette, Agde

Vendu 77 125 € (2 410 €/m²) en 2026 · 46 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 3430014 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 692 €/m² 46 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue de la Courette2 810 €/m² 398 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Le Cap d'Agde3 305 €/m² 15 791 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Agde3 286 €/m² 23 697 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 398 ventes dans la rue

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Calée sur 2 633 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle OM0007

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1977

NIVEAUX4

LOGEMENTS78

Dernière vente : 2 410 €/m² en 2026 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue de la Courette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 200 € À 3 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/05/2026 n° 9 · Appartement · 1 p. 19/05/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 77 125 €2 410 €/m² 2 410 €

30/04/2026 n° 9 · Appartement · 1 p. 30/04/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 88 000 €3 667 €/m² 3 667 €

28/11/2025 n° 9 · Appartement · 2 p. 28/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 65 000 €1 585 €/m² 1 585 €

03/10/2025 n° 9 · Appartement · 1 p. 03/10/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 62 800 €3 305 €/m² 3 305 €

23/09/2025 n° 9 · Appartement · 1 p. 23/09/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 62 300 €3 279 €/m² 3 279 €

11/06/2025 n° 9 · Appartement · 1 p. 11/06/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 76 950 €3 664 €/m² 3 664 €

28/05/2025 n° 9 · Appartement · 1 p. 28/05/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 62 600 €3 295 €/m² 3 295 €

31/03/2025 n° 9 · Appartement · 3 p. 31/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

20/02/2025 n° 9 · Appartement · 1 p. 20/02/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 65 000 €2 955 €/m² 2 955 €

20/09/2024 n° 9 · Appartement · 1 p. 20/09/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 54 000 €3 000 €/m² 3 000 €

29/08/2024 n° 9 · Appartement · 1 p. 29/08/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 63 500 €3 342 €/m² 3 342 €

25/07/2024 n° 9 · Appartement · 1 p. 25/07/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 51 000 €1 594 €/m² 1 594 €

18/07/2024 n° 9 · Appartement · 1 p. 18/07/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 71 400 €2 856 €/m² 2 856 €

05/07/2024 n° 9 · Appartement · 1 p. 05/07/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 63 200 €3 326 €/m² 3 326 €

29/05/2024 n° 9 · Appartement · 2 p. 29/05/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 104 500 €2 430 €/m² 2 430 €

09/04/2024 n° 9 · Appartement · 3 p. 09/04/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 66 000 €1 200 €/m² 1 200 €

27/09/2023 n° 9 · Appartement · 1 p. 27/09/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 57 000 €2 375 €/m² 2 375 €

02/05/2023 n° 9 · Appartement · 1 p. 02/05/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 65 000 €2 708 €/m² 2 708 €

17/04/2023 n° 9 · Appartement · 1 p. 17/04/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 61 500 €3 075 €/m² 3 075 €

23/01/2023 n° 9 · Appartement · 1 p. 23/01/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 57 400 €2 870 €/m² 2 870 €

16/11/2022 n° 9 · Appartement · 1 p. 16/11/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 71 000 €3 381 €/m² 3 381 €

30/08/2022 n° 9 · Appartement · 1 p. 30/08/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 56 815 €2 841 €/m² 2 841 €

29/07/2022 n° 9 · Appartement · 1 p. 29/07/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 74 900 €3 257 €/m² 3 257 €

28/06/2022 n° 9 · Appartement · 1 p. 28/06/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 50 000 €2 632 €/m² 2 632 €

19/05/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 19/05/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 106 100 €2 947 €/m² 2 947 €

17/03/2022 n° 9 · Appartement · 1 p. 17/03/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 52 250 €2 750 €/m² 2 750 €

11/02/2022 n° 9 · Appartement · 1 p. 11/02/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 53 240 €2 802 €/m² 2 802 €

28/01/2022 n° 9 · Appartement · 1 p. 28/01/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 67 000 €2 913 €/m² 2 913 €

17/12/2021 n° 9 · Appartement · 1 p. 17/12/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 61 550 €2 565 €/m² 2 565 €

02/12/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 02/12/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 101 000 €2 104 €/m² 2 104 €

13/10/2021 n° 9 · Appartement · 1 p. 13/10/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 51 150 €2 692 €/m² 2 692 €

27/09/2021 n° 9 · Appartement · 1 p. 27/09/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 73 400 €3 058 €/m² 3 058 €

20/07/2021 n° 9 · Appartement · 1 p. 20/07/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 62 500 €2 717 €/m² 2 717 €

25/01/2021 n° 9 · Appartement · 1 p. 25/01/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 76 400 €2 388 €/m² 2 388 €

28/12/2020 n° 9 · Appartement · 1 p. 28/12/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 52 000 €1 926 €/m² 1 926 €

29/10/2019 n° 9 · Appartement · 1 p. 29/10/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 50 300 €2 012 €/m² 2 012 €

26/07/2019 n° 9 · Appartement · 1 p. 26/07/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 72 500 €2 266 €/m² 2 266 €

25/02/2019 n° 9 · Appartement · 1 p. 25/02/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 50 500 €2 405 €/m² 2 405 €

21/12/2018 n° 9 · Appartement · 1 p. 21/12/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 47 000 €2 043 €/m² 2 043 €

04/05/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 04/05/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 110 000 €2 292 €/m² 2 292 €

16/03/2017 n° 9 · Appartement · 1 p. 16/03/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 50 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/07/2016 n° 9 · Appartement · 2 p. 04/07/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 65 310 €1 814 €/m² 1 814 €

29/01/2016 n° 9 · Appartement · 1 p. 29/01/2016 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 35 200 €1 853 €/m² 1 853 €

28/08/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 28/08/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 70 000 €1 892 €/m² 1 892 €

06/03/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 06/03/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 128 000 €2 327 €/m² 2 327 €

09/02/2015 n° 9 · Appartement · 1 p. 09/02/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 59 620 €3 138 €/m² 3 138 €

Tri et filtres s'appliquent aux 46 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 46

Rue de la Courette, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−4 %2 685 €/m²Appt 21 m² · 12 ventes · 2025 n° 3−20 %2 261 €/m²Appt 30 m² · 59 ventes · 2025 n° 5−8 %2 598 €/m²Appt 33 m² · 68 ventes · 2026 n° 7−20 %2 250 €/m²Appt 33 m² · 29 ventes · 2026

n° 9VOUS ÊTES ICI2 692 €/m²46 ventes · dernière 2026

RUE DE LA COURETTEMÉDIANE DE LA RUE 2 810 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−12 %2 481 €/m²Appt 19 m² · 38 ventes · 2025 n° 4−11 %2 504 €/m²Appt 21 m² · 146 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 306 € 4 026 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 410 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE DE LA COURETTE 33 m² 78 540 € 2 380 €

7 RUE DE LA COURETTE 20 m² 45 000 € 2 250 €

7 RUE DE LA COURETTE 20 m² 71 000 € 3 550 €

7 RUE DE LA COURETTE 33 m² 66 099 € 2 003 €

7 RUE DE LA COURETTE 20 m² 52 640 € 2 632 €

7 RUE DE LA COURETTE 33 m² 43 098 € 1 306 €

7 RUE DE LA COURETTE 20 m² 28 000 € 1 400 €

7 RUE DE LA COURETTE 31 m² 57 009 € 1 839 €

7 RUE DE LA COURETTE 34 m² 85 986 € 2 529 €

7 RUE DE LA COURETTE 21 m² 59 010 € 2 810 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 306 € à 4 026 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Courette

Fourchette courante2 610 – 3 450 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2026

Voir Rue de la Courette ↗

Le Cap d'Agde

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers

vs commune+1 %

Voir Le Cap d'Agde ↗

Agde

Tendance 3 ans+11 %

vs département0 %

Rendement brut4.6 %

Voir Agde ↗

Hérault

Rang de la commune27ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 77 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

395 €

32 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue de la Courette398 ventes depuis 2014 · 2 810 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Cap d'Agde15 791 ventes · 3 305 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 697 ventes · 3 286 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue de la Courette à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 410 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 633 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue de la Courette a-t-il été vendu ?

46 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/05/2026, appartement de 32 m² à 77 125 €, soit 2 410 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Courette ?

Non : 2 410 €/m² contre 2 810 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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