France › Agde › Le Cap d'Agde › Rue de la Courette › n° 1

1 Rue de la Courette, Agde

Vendu 91 230 € (4 344 €/m²) en 2025 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 3430055 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Rue de la Courette, 34300 Agdecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 656 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue de la Courette2 810 €/m² 398 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Le Cap d'Agde3 305 €/m² 15 791 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Agde3 295 €/m² 23 697 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 398 ventes dans la rue

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Calée sur 2 651 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles OM0011 + OM0005

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1978

NIVEAUX5

LOGEMENTS178

Dernière vente : 4 344 €/m² en 2025 · +55 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue de la Courette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 167 € À 4 344 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/06/2026 n° 1 · Appartement · 1 p. 23/06/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 78 850 €3 755 €/m² 3 755 €

13/05/2026 n° 1 · Appartement · 1 p. 13/05/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 70 000 €3 333 €/m² 3 333 €

09/04/2026 n° 1 · Appartement · 1 p. 09/04/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 49 500 €2 250 €/m² 2 250 €

24/02/2026 n° 1 · Appartement · 1 p. 24/02/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 45 500 €2 167 €/m² 2 167 €

23/01/2026 n° 1 · Appartement · 1 p. 23/01/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 69 000 €3 286 €/m² 3 286 €

29/08/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 29/08/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 62 700 €2 986 €/m² 2 986 €

26/06/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 26/06/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 91 230 €4 344 €/m² 4 344 €

18/04/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 18/04/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 48 900 €2 329 €/m² 2 329 €

12/11/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 12/11/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 47 000 €2 238 €/m² 2 238 €

13/06/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 13/06/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 85 000 €2 656 €/m² 2 656 €

29/04/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 29/04/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 65 000 €3 095 €/m² 3 095 €

01/02/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 01/02/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 76 110 €3 624 €/m² 3 624 €

03/10/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 03/10/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 77 900 €2 434 €/m² 2 434 €

26/06/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 26/06/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 95 000 €2 714 €/m² 2 714 €

02/02/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 02/02/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 50 000 €2 273 €/m² 2 273 €

20/01/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 20/01/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 63 000 €2 864 €/m² 2 864 €

16/05/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 16/05/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 64 000 €3 048 €/m² 3 048 €

05/10/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 05/10/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 54 400 €2 590 €/m² 2 590 €

24/06/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 24/06/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 48 750 €2 216 €/m² 2 216 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue de la Courette, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI2 656 €/m²19 ventes · dernière 2025

n° 3−20 %2 261 €/m²Appt 30 m² · 59 ventes · 2025 n° 5−8 %2 598 €/m²Appt 33 m² · 68 ventes · 2026 n° 7−20 %2 250 €/m²Appt 33 m² · 29 ventes · 2026 n° 9−4 %2 700 €/m²Appt 32 m² · 46 ventes · 2026

RUE DE LA COURETTEMÉDIANE DE LA RUE 2 810 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−12 %2 481 €/m²Appt 19 m² · 38 ventes · 2025 n° 4−11 %2 504 €/m²Appt 21 m² · 146 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 839 € 5 376 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 344 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE DE LA COURETTE 51 m² 180 642 € 3 542 €

4 RUE DE LA COURETTE 21 m² 81 795 € 3 895 €

4 RUE DE LA COURETTE 50 m² 130 150 € 2 603 €

4 RUE DE LA COURETTE 38 m² 78 394 € 2 063 €

4 RUE DE LA COURETTE 21 m² 50 295 € 2 395 €

4 RUE DE LA COURETTE 37 m² 70 485 € 1 905 €

3 RUE DE LA COURETTE 26 m² 121 576 € 4 676 €

3 RUE DE LA COURETTE 26 m² 139 776 € 5 376 €

3 RUE DE LA COURETTE 35 m² 82 985 € 2 371 €

4 RUE DE LA COURETTE 21 m² 81 858 € 3 898 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 839 € à 5 376 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Courette

Fourchette courante2 610 – 3 450 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2026

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Le Cap d'Agde

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers

vs commune0 %

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Agde

Tendance 3 ans+11 %

vs département0 %

Rendement brut4.2 %

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Hérault

Rang de la commune27ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 91 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

259 €

21 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue de la Courette398 ventes depuis 2014 · 2 810 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Cap d'Agde15 791 ventes · 3 305 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 697 ventes · 3 295 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue de la Courette à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 344 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 651 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue de la Courette a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2025, appartement de 21 m² à 91 230 €, soit 4 344 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Courette ?

Oui : 4 344 €/m² contre 2 810 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +55 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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