France › Agde › Le Cap d'Agde › Rue de la Courette › n° 7

7 Rue de la Courette, Agde

Vendu 78 530 € (2 380 €/m²) en 2026 · 29 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 3430015 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Rue de la Courette, 34300 Agdecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 250 €/m² 29 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue de la Courette2 810 €/m² 398 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %Le Cap d'Agde3 305 €/m² 15 791 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Agde3 289 €/m² 23 697 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 398 ventes dans la rue

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Calée sur 2 638 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle OM0006

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1975

NIVEAUX4

LOGEMENTS37

Dernière vente : 2 380 €/m² en 2026 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue de la Courette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 306 € À 3 681 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/01/2026 n° 7 · Appartement · 2 p. 09/01/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 78 530 €2 380 €/m² 2 380 €

05/12/2024 n° 7 · Appartement · 1 p. 05/12/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 88 350 €3 681 €/m² 3 681 €

21/08/2024 n° 7 · Appartement · 1 p. 21/08/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 59 000 €2 810 €/m² 2 810 €

01/08/2024 n° 7 · Appartement · 1 p. 01/08/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 56 830 €2 842 €/m² 2 842 €

08/08/2023 n° 7 · Appartement · 1 p. 08/08/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 62 505 €2 500 €/m² 2 500 €

21/06/2023 n° 7 · Appartement · 1 p. 21/06/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 28 000 €1 400 €/m² 1 400 €

25/01/2023 n° 7 · Appartement · 1 p. 25/01/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 71 000 €3 550 €/m² 3 550 €

21/11/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 21/11/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 66 110 €2 003 €/m² 2 003 €

22/06/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 22/06/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 86 000 €2 529 €/m² 2 529 €

04/03/2022 n° 7 · Appartement · 1 p. 04/03/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 52 640 €2 632 €/m² 2 632 €

27/10/2021 n° 7 · Appartement · 1 p. 27/10/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 70 000 €2 917 €/m² 2 917 €

06/08/2021 n° 7 · Appartement · 1 p. 06/08/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 41 000 €2 050 €/m² 2 050 €

31/07/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 31/07/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 43 100 €1 306 €/m² 1 306 €

09/07/2021 n° 7 · Appartement · 1 p. 09/07/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 45 000 €2 250 €/m² 2 250 €

10/03/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 10/03/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 57 000 €1 839 €/m² 1 839 €

01/02/2021 n° 7 · Appartement · 1 p. 01/02/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 46 300 €2 315 €/m² 2 315 €

23/12/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 23/12/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 65 000 €2 031 €/m² 2 031 €

16/10/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 16/10/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 85 300 €2 509 €/m² 2 509 €

20/07/2020 n° 7 · Appartement · 1 p. 20/07/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 48 000 €2 400 €/m² 2 400 €

09/12/2019 n° 7 · Appartement · 1 p. 09/12/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 40 800 €2 040 €/m² 2 040 €

27/03/2019 n° 7 · Appartement · 1 p. 27/03/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 34 500 €1 643 €/m² 1 643 €

22/02/2019 n° 7 · Appartement · 1 p. 22/02/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 41 800 €2 090 €/m² 2 090 €

11/02/2019 n° 7 · Appartement · 1 p. 11/02/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 48 000 €1 920 €/m² 1 920 €

01/10/2018 n° 7 · Appartement · 1 p. 01/10/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 63 650 €2 652 €/m² 2 652 €

27/04/2018 n° 7 · Appartement · 1 p. 27/04/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 45 000 €2 250 €/m² 2 250 €

08/12/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 08/12/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 73 300 €2 156 €/m² 2 156 €

16/12/2016 n° 7 · Appartement · 1 p. 16/12/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 41 000 €2 050 €/m² 2 050 €

08/09/2014 n° 7 · Appartement · 2 p. 08/09/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 64 800 €1 964 €/m² 1 964 €

18/07/2014 n° 7 · Appartement · 2 p. 18/07/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 63 000 €1 909 €/m² 1 909 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 29

Rue de la Courette, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−4 %2 685 €/m²Appt 21 m² · 12 ventes · 2025 n° 3−20 %2 261 €/m²Appt 30 m² · 59 ventes · 2025 n° 5−8 %2 598 €/m²Appt 33 m² · 68 ventes · 2026

n° 7VOUS ÊTES ICI2 250 €/m²29 ventes · dernière 2026

n° 9−4 %2 700 €/m²Appt 32 m² · 46 ventes · 2026

RUE DE LA COURETTEMÉDIANE DE LA RUE 2 810 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−12 %2 481 €/m²Appt 19 m² · 38 ventes · 2025 n° 4−11 %2 504 €/m²Appt 21 m² · 146 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 429 € 5 048 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 380 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE DE LA COURETTE 50 m² 130 150 € 2 603 €

4 RUE DE LA COURETTE 37 m² 70 485 € 1 905 €

4 RUE DE LA COURETTE 21 m² 50 295 € 2 395 €

4 RUE DE LA COURETTE 21 m² 81 795 € 3 895 €

4 RUE DE LA COURETTE 38 m² 78 394 € 2 063 €

4 RUE DE LA COURETTE 37 m² 110 186 € 2 978 €

4 RUE DE LA COURETTE 21 m² 59 010 € 2 810 €

4 RUE DE LA COURETTE 21 m² 41 496 € 1 976 €

4 RUE DE LA COURETTE 21 m² 74 991 € 3 571 €

4 RUE DE LA COURETTE 21 m² 58 590 € 2 790 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 429 € à 5 048 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Courette

Fourchette courante2 610 – 3 450 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2026

Voir Rue de la Courette ↗

Le Cap d'Agde

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers

vs commune+1 %

Voir Le Cap d'Agde ↗

Agde

Tendance 3 ans+11 %

vs département0 %

Rendement brut4.7 %

Voir Agde ↗

Hérault

Rang de la commune27ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 79 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

407 €

33 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue de la Courette398 ventes depuis 2014 · 2 810 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Cap d'Agde15 791 ventes · 3 305 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 697 ventes · 3 289 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue de la Courette à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 380 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 638 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue de la Courette a-t-il été vendu ?

29 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/01/2026, appartement de 33 m² à 78 530 €, soit 2 380 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Courette ?

Non : 2 380 €/m² contre 2 810 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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