France › Agde › Le Cap d'Agde › Rue de la Conque › n° 12

12 Rue de la Conque, Agde

Vendu 205 000 € (5 395 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 3430037 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 123 436 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue de la Conque3 950 €/m² 218 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Le Cap d'Agde3 283 €/m² 15 108 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Agde3 496 €/m² 22 653 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 205 ventes dans la rue

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Calée sur 1 507 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle OL0067

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1977

NIVEAUX4

LOGEMENTS18

Dernière vente : 5 395 €/m² en 2024 · +37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue de la Conque

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 308 € À 5 395 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/04/2024 n° 12 · Appartement · 3 p. 04/04/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 205 000 €5 395 €/m² 5 395 €

22/08/2023 n° 12 · Appartement · 3 p. 22/08/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 134 000 €3 436 €/m² 3 436 €

08/02/2022 n° 12 · Appartement · 3 p. 08/02/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 90 000 €2 308 €/m² 2 308 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de la Conque, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−22 %3 095 €/m²Appt 24 m² · 37 ventes · 2025 n° 3−4 %3 794 €/m²Appt 22 m² · 12 ventes · 2025 n° 5−20 %3 146 €/m²Appt 24 m² · 48 ventes · 2025 n° 7+1 %4 000 €/m²Appt 27 m² · 21 ventes · 2025 n° 9+11 %4 396 €/m²Appt 30 m² · 8 ventes · 2025 n° 11−18 %3 250 €/m²Appt 31 m² · 47 ventes · 2025

RUE DE LA CONQUEMÉDIANE DE LA RUE 3 950 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2 B+32 %5 219 €/m²Maison 62 m² · 8 ventes · 2025 n° 4+141 %9 500 €/m²Maison 100 m² · vendu 2022 n° 6−17 %3 262 €/m²Appt 32 m² · 32 ventes · 2025 n° 8+50 %5 938 €/m²Appt 58 m² · vendu 2022

n° 12VOUS ÊTES ICI3 436 €/m²3 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 724 € 6 125 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 395 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE DE LA CONQUE 58 m² 344 404 € 5 938 €

6 RUE DE LA CONQUE 16 m² 98 000 € 6 125 €

6 RUE DE LA CONQUE 31 m² 128 495 € 4 145 €

6 RUE DE LA CONQUE 33 m² 79 992 € 2 424 €

6 RUE DE LA CONQUE 18 m² 54 000 € 3 000 €

6 RUE DE LA CONQUE 32 m² 161 824 € 5 057 €

6 RUE DE LA CONQUE 18 m² 75 006 € 4 167 €

6 RUE DE LA CONQUE 15 m² 49 530 € 3 302 €

6 RUE DE LA CONQUE 28 m² 78 988 € 2 821 €

6 RUE DE LA CONQUE 18 m² 64 008 € 3 556 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 724 € à 6 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de la Conque

Fourchette courante3 602 – 5 039 €/m²

vs commune+19 %

Dernière vente2025

Voir Rue de la Conque ↗

Le Cap d'Agde

Tendance 3 ans+16 %

Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-6 %

Voir Le Cap d'Agde ↗

Agde

Tendance 3 ans+15 %

vs département+6 %

Rendement brut4.1 %

Voir Agde ↗

Hérault

Rang de la commune27ᵉ sur 92

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,7 %

au prix de 205 k€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

469 €

38 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

36 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue de la Conque218 ventes depuis 2014 · 3 950 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Cap d'Agde15 108 ventes · 3 283 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde22 653 ventes · 3 496 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue de la Conque à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 395 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 507 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue de la Conque a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/04/2024, appartement de 38 m² à 205 000 €, soit 5 395 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Conque ?

Oui : 5 395 €/m² contre 3 950 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +37 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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