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France › Agde › Le Cap d'Agde › Rue de la Conque › n° 2 B

2 B Rue de la Conque, Agde

Vendu 312 000 € (5 032 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 3430027 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2 B5 032 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +27 %Rue de la Conque3 950 €/m² 226 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Le Cap d'Agde4 346 €/m² 15 791 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Agde5 000 €/m² 23 697 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 213 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles OK0118 + OL0045
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX2
LOGEMENTS22
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 5 032 €/m² en 2025 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 B Rue de la Conque

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 790 € À 8 972 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/03/2025 n° 2 B · Maison · 4 p. 14/03/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 312 000 €5 032 €/m² 5 032 €
30/01/2025 n° 2 B · Maison · 4 p. 30/01/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 370 500 €5 976 €/m² 5 976 €
03/04/2024 n° 2 B · Appartement · 3 p. 03/04/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 342 000 €6 107 €/m² 6 107 €
12/08/2022 n° 2 B · Appartement · 4 p. 12/08/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 663 910 €8 972 €/m² 8 972 €
20/09/2017 n° 2 B · Appartement · 3 p. 20/09/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 198 000 €4 041 €/m² 4 041 €
06/10/2016 n° 2 B · Maison · 4 p. 06/10/2016 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 235 000 €3 790 €/m² 3 790 €
19/08/2016 n° 2 B · Appartement · 2 p. 19/08/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 150 300 €4 062 €/m² 4 062 €
17/12/2015 n° 2 B · Appartement · 4 p. 17/12/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 400 000 €5 405 €/m² 5 405 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 603 € 9 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 032 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DE LA CONQUE 100 m² 950 000 € 9 500 €
4 RUE DES LIGURES 85 m² 136 255 € 1 603 €
2 RUE DES LIGURES 55 m² 275 000 € 5 000 €
18 RUE DES DEUX FRERES 113 m² 374 934 € 3 318 €
22 RUE DES DEUX FRERES 76 m² 315 020 € 4 145 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 603 € à 9 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 151 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Conque
Ventes sur la voie3
Voir Rue de la Conque ↗
Le Cap d'Agde
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune1ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-13 %
Voir Le Cap d'Agde ↗
Agde
Tendance 3 ans+10 %
vs département+71 %
Rendement brut2.8 %
Voir Agde ↗
Hérault
Rang de la commune41ᵉ sur 277
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 824 – 3 350 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 312 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
708 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 B ?

LA RUERue de la Conque226 ventes depuis 2014 · 3 950 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Cap d'Agde15 791 ventes · 4 346 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 697 ventes · 5 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 B Rue de la Conque à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 032 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 B Rue de la Conque a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/03/2025, maison de 62 m² à 312 000 €, soit 5 032 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Conque ?

Oui : 5 032 €/m² contre 3 950 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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