France › Agde › Le Cap d'Agde › Rue de la Conque › n° 3

3 Rue de la Conque, Agde

Vendu 71 800 € (2 762 €/m²) en 2026 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1988 · CP 3430030 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 714 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue de la Conque3 950 €/m² 222 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Le Cap d'Agde3 283 €/m² 15 108 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Agde3 500 €/m² 23 582 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 209 ventes dans la rue

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Calée sur 1 570 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle OL0093

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1988

NIVEAUX5

LOGEMENTS104

Dernière vente : 2 762 €/m² en 2026 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue de la Conque

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 762 € À 5 360 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/05/2026 n° 3 · Appartement · 2 p. 06/05/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 71 800 €2 762 €/m² 2 762 €

20/02/2026 n° 3 · Appartement · 2 p. 20/02/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 114 950 €4 257 €/m² 4 257 €

22/12/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 22/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 81 700 €3 714 €/m² 3 714 €

02/12/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 02/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 121 600 €4 504 €/m² 4 504 €

13/10/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 13/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 90 500 €3 232 €/m² 3 232 €

08/09/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 08/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 100 310 €4 560 €/m² 4 560 €

23/05/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 23/05/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 125 400 €4 644 €/m² 4 644 €

28/03/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 28/03/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 87 000 €3 480 €/m² 3 480 €

13/01/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 13/01/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 134 000 €5 360 €/m² 5 360 €

06/09/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 06/09/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 105 000 €4 200 €/m² 4 200 €

29/07/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 29/07/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 116 000 €4 640 €/m² 4 640 €

25/07/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 25/07/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 98 950 €4 498 €/m² 4 498 €

19/01/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 19/01/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 82 000 €3 417 €/m² 3 417 €

14/11/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 14/11/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 118 000 €4 720 €/m² 4 720 €

03/06/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 03/06/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 124 000 €5 167 €/m² 5 167 €

01/06/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 01/06/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 117 600 €5 345 €/m² 5 345 €

30/12/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 30/12/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 83 000 €3 458 €/m² 3 458 €

03/08/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 03/08/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 80 000 €3 333 €/m² 3 333 €

01/06/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 01/06/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 108 467 €3 874 €/m² 3 874 €

02/04/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 02/04/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 71 870 €3 267 €/m² 3 267 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Rue de la Conque, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 B n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−22 %3 095 €/m²Appt 24 m² · 37 ventes · 2025

n° 3VOUS ÊTES ICI3 714 €/m²20 ventes · dernière 2026

n° 5−20 %3 146 €/m²Appt 24 m² · 48 ventes · 2025 n° 7+3 %4 050 €/m²Appt 24 m² · 23 ventes · 2026 n° 9+11 %4 396 €/m²Appt 30 m² · 8 ventes · 2025 n° 11−18 %3 250 €/m²Appt 31 m² · 47 ventes · 2025

RUE DE LA CONQUEMÉDIANE DE LA RUE 3 950 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 B+32 %5 219 €/m²Maison 62 m² · 8 ventes · 2025 n° 4+141 %9 500 €/m²Maison 100 m² · vendu 2022 n° 6−16 %3 302 €/m²Appt 23 m² · 33 ventes · 2026 n° 8+50 %5 938 €/m²Appt 58 m² · vendu 2022 n° 12−13 %3 436 €/m²Appt 38 m² · 3 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 724 € 8 972 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 762 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 AV DE LA JETEE 24 m² 86 448 € 3 602 €

1 RUE DE LA CONQUE 24 m² 87 408 € 3 642 €

6 RUE DE LA CONQUE 16 m² 98 000 € 6 125 €

6 RUE DE LA CONQUE 29 m² 49 996 € 1 724 €

6 RUE DE LA CONQUE 32 m² 161 824 € 5 057 €

6 RUE DE LA CONQUE 28 m² 78 988 € 2 821 €

6 RUE DE LA CONQUE 18 m² 64 008 € 3 556 €

6 RUE DE LA CONQUE 31 m² 128 495 € 4 145 €

6 RUE DE LA CONQUE 18 m² 75 006 € 4 167 €

6 RUE DE LA CONQUE 33 m² 79 992 € 2 424 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 724 € à 8 972 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Conque

Fourchette courante3 602 – 4 993 €/m²

vs commune+19 %

Dernière vente2026

Voir Rue de la Conque ↗

Le Cap d'Agde

Tendance 3 ans+16 %

Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-6 %

Voir Le Cap d'Agde ↗

Agde

Tendance 3 ans+15 %

vs département+6 %

Rendement brut3.9 %

Voir Agde ↗

Hérault

Rang de la commune27ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 658 – 3 516 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 72 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

321 €

26 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue de la Conque222 ventes depuis 2014 · 3 950 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Cap d'Agde15 108 ventes · 3 283 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 582 ventes · 3 500 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue de la Conque à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 762 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 570 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue de la Conque a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/05/2026, appartement de 26 m² à 71 800 €, soit 2 762 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Conque ?

Non : 2 762 €/m² contre 3 950 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -30 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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