France › Agde › Le Cap d'Agde › Rue de la Conque › n° 9

9 Rue de la Conque, Agde

Vendu 65 000 € (2 167 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 3430045 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 94 100 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue de la Conque3 950 €/m² 222 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Le Cap d'Agde3 283 €/m² 15 108 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Agde3 444 €/m² 23 582 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 209 ventes dans la rue

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Calée sur 1 717 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle OL0094

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1999

NIVEAUX5

LOGEMENTS103

Dernière vente : 2 167 €/m² en 2025 · −45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue de la Conque

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 667 € À 5 933 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/05/2026 n° 9 · Appartement · 2 p. 27/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 50 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/10/2025 n° 9 · Appartement · 2 p. 30/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 156 190 €5 038 €/m² 5 038 €

19/08/2025 n° 9 · Appartement · 2 p. 19/08/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 105 110 €3 391 €/m² 3 391 €

14/05/2025 n° 9 · Appartement · 2 p. 14/05/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 120 700 €3 894 €/m² 3 894 €

04/02/2025 n° 9 · Appartement · 2 p. 04/02/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 65 000 €2 167 €/m² 2 167 €

05/04/2024 n° 9 · Appartement · 2 p. 05/04/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 112 450 €3 748 €/m² 3 748 €

03/04/2024 n° 9 · Appartement · 2 p. 03/04/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 173 000 €5 767 €/m² 5 767 €

29/06/2023 n° 9 · Appartement · 2 p. 29/06/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 162 000 €5 400 €/m² 5 400 €

22/05/2023 n° 9 · Appartement · 2 p. 22/05/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 178 000 €5 933 €/m² 5 933 €

13/04/2023 n° 9 · Appartement · 2 p. 13/04/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 102 000 €3 923 €/m² 3 923 €

03/02/2023 n° 9 · Appartement · 2 p. 03/02/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 148 000 €5 692 €/m² 5 692 €

16/12/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 16/12/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 123 000 €4 100 €/m² 4 100 €

23/05/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 23/05/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 92 000 €3 538 €/m² 3 538 €

18/05/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 18/05/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 122 000 €4 692 €/m² 4 692 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue de la Conque, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−22 %3 095 €/m²Appt 24 m² · 37 ventes · 2025 n° 3−6 %3 714 €/m²Appt 26 m² · 13 ventes · 2026 n° 5−20 %3 146 €/m²Appt 24 m² · 48 ventes · 2025 n° 7+3 %4 050 €/m²Appt 24 m² · 23 ventes · 2026

n° 9VOUS ÊTES ICI4 100 €/m²14 ventes · dernière 2025

n° 11−18 %3 250 €/m²Appt 31 m² · 47 ventes · 2025

RUE DE LA CONQUEMÉDIANE DE LA RUE 3 950 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 B+32 %5 219 €/m²Maison 62 m² · 8 ventes · 2025 n° 4+141 %9 500 €/m²Maison 100 m² · vendu 2022 n° 6−16 %3 302 €/m²Appt 23 m² · 33 ventes · 2026 n° 8+50 %5 938 €/m²Appt 58 m² · vendu 2022 n° 12−13 %3 436 €/m²Appt 38 m² · 3 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 950 € 5 938 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 167 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE DE LA CONQUE 39 m² 90 012 € 2 308 €

12 RUE DE LA CONQUE 38 m² 205 010 € 5 395 €

12 RUE DE LA CONQUE 39 m² 134 004 € 3 436 €

8 RUE DE LA CONQUE 58 m² 344 404 € 5 938 €

7 RUE DE LA CONQUE 25 m² 123 500 € 4 940 €

1 RUE DU FORTIN 51 m² 236 079 € 4 629 €

1 RUE DU FORTIN 23 m² 50 301 € 2 187 €

1 RUE DU FORTIN 23 m² 56 994 € 2 478 €

1 RUE DU FORTIN 51 m² 156 417 € 3 067 €

1 RUE DU FORTIN 39 m² 84 708 € 2 172 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 950 € à 5 938 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Conque

Fourchette courante3 602 – 4 993 €/m²

vs commune+20 %

Dernière vente2026

Voir Rue de la Conque ↗

Le Cap d'Agde

Tendance 3 ans+16 %

Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-5 %

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Agde

Tendance 3 ans+15 %

vs département+5 %

Rendement brut4 %

Voir Agde ↗

Hérault

Rang de la commune27ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 658 – 3 516 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,8 %

au prix de 65 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

370 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue de la Conque222 ventes depuis 2014 · 3 950 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Cap d'Agde15 108 ventes · 3 283 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 582 ventes · 3 444 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue de la Conque à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 717 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue de la Conque a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/02/2025, appartement de 30 m² à 65 000 €, soit 2 167 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Conque ?

Non : 2 167 €/m² contre 3 950 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -45 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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