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France › Agde › Mirabel › Rue Danton › n° 13

13 Rue Danton, Agde

Vendu 36 500 € (537 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 3430068 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13537 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −68 %Rue Danton1 694 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −68 %Mirabel1 687 €/m² 739 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −70 %Agde1 807 €/m² 22 653 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue
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Calée sur 733 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles LK0158 + LK0157
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX3
LOGEMENTS2
Dernière vente : 537 €/m² en 2024 · −68 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Danton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 537 € À 1 004 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/03/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 21/03/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 36 500 €537 €/m² 537 €
25/10/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 25/10/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 70 270 €1 004 €/m² 1 004 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
781 € 4 253 € ▲ VENTE 2024 ICI · 537 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE VICTOR LACHAUD 127 m² 149 987 € 1 181 €
11 RUE VICTOR LACHAUD 127 m² 224 028 € 1 764 €
9 RUE VICTOR LACHAUD 54 m² 125 010 € 2 315 €
9 RUE VICTOR LACHAUD 31 m² 85 994 € 2 774 €
9 RUE VICTOR LACHAUD 46 m² 70 978 € 1 543 €
9 RUE VICTOR LACHAUD 35 m² 39 060 € 1 116 €
3 RUE VICTOR LACHAUD 39 m² 90 246 € 2 314 €
28 RUE SADI CARNOT 80 m² 144 000 € 1 800 €
2 RUE VICTOR LACHAUD 50 m² 115 000 € 2 300 €
30 RUE SADI CARNOT 110 m² 105 050 € 955 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 781 € à 4 253 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Danton
Fourchette courante1 000 – 1 711 €/m²
vs commune-20 %
Dernière vente2024
Voir Rue Danton ↗
Mirabel
Tendance 3 ans+19 %
Dans la commune9ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-7 %
Voir Mirabel ↗
Agde
Tendance 3 ans+15 %
vs département-45 %
Rendement brut8.6 %
Voir Agde ↗
Hérault
Rang de la commune27ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
27,6 %
au prix de 37 k€
NET (EST.)
19,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
839 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Danton38 ventes depuis 2014 · 1 694 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMirabel739 ventes · 1 687 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde22 653 ventes · 1 807 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Danton à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (537 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 733 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Danton a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/03/2024, appartement de 68 m² à 36 500 €, soit 537 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danton ?

Non : 537 €/m² contre 1 694 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -68 %, et -86 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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