France › Agde › Vielle Ville-Pérou-Gare › Rue Andre Chassefieres › n° 4

4 Rue Andre Chassefieres, Agde

Vendu 35 500 € (1 109 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 3430014 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 109 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Andre Chassefieres1 297 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Vielle Ville-Pérou-Gare1 240 €/m² 977 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Agde1 679 €/m² 23 697 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue

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Calée sur 704 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle LI0012

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX4

LOGEMENTS6

Dernière vente : 1 109 €/m² en 2026 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Andre Chassefieres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 106 € À 1 724 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/03/2026 n° 4 · Appartement · 1 p. 25/03/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 35 500 €1 109 €/m² 1 109 €

17/02/2026 n° 4 · Appartement · 1 p. 17/02/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 36 500 €1 106 €/m² 1 106 €

10/01/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 10/01/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 86 200 €1 724 €/m² 1 724 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Andre Chassefieres, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 B n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−29 %915 €/m²Appt 27 m² · vendu 2023 n° 11−9 %1 174 €/m²Appt 47 m² · vendu 2024 n° 13−38 %800 €/m²Appt 20 m² · 2 ventes · 2024 n° 17−53 %605 €/m²Maison 124 m² · vendu 2022

RUE ANDRE CHASSEFIERESMÉDIANE DE LA RUE 1 297 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+33 %1 721 €/m²Appt 42 m² · 6 ventes · 2026 n° 2 B−18 %1 058 €/m²Appt 52 m² · vendu 2021

n° 4VOUS ÊTES ICI1 109 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 8−15 %1 099 €/m²Appt 208 m² · 2 ventes · 2024 n° 10+33 %1 729 €/m²Maison 112 m² · 2 ventes · 2018 n° 12−29 %923 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2025 n° 14+21 %1 574 €/m²Appt 68 m² · 5 ventes · 2023 n° 16+25 %1 616 €/m²Appt 164 m² · vendu 2023 n° 20−27 %949 €/m²Appt 49 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Rue Andre Chassefieres →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

600 € 4 599 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 109 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE JEAN ROGER 56 m² 140 000 € 2 500 €

7 RUE ANDRE CHASSEFIERES 27 m² 24 705 € 915 €

6 RUE JEAN ROGER 38 m² 51 984 € 1 368 €

6 RUE JEAN ROGER 57 m² 55 974 € 982 €

6 RUE JEAN ROGER 34 m² 65 994 € 1 941 €

2 RUE JEAN ROGER 47 m² 121 260 € 2 580 €

8 RUE ANDRE CHASSEFIERES 208 m² 309 920 € 1 490 €

2 B RUE ANDRE CHASSEFIERES 52 m² 55 016 € 1 058 €

13 RUE ANDRE CHASSEFIERES 80 m² 48 000 € 600 €

13 RUE ANDRE CHASSEFIERES 20 m² 20 000 € 1 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 600 € à 4 599 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Andre Chassefieres

Fourchette courante1 056 – 1 649 €/m²

vs commune-26 %

Dernière vente2026

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Vielle Ville-Pérou-Gare

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune10ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-26 %

Voir Vielle Ville-Pérou-Gare ↗

Agde

Tendance 3 ans+11 %

vs département-49 %

Rendement brut8.5 %

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Hérault

Rang de la commune27ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

13,4 %

au prix de 36 k€

NET (EST.)

9,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

395 €

32 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Andre Chassefieres39 ventes depuis 2014 · 1 297 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVielle Ville-Pérou-Gare977 ventes · 1 240 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 697 ventes · 1 679 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Andre Chassefieres à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 109 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 704 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Andre Chassefieres a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/03/2026, appartement de 32 m² à 35 500 €, soit 1 109 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Chassefieres ?

Non : 1 109 €/m² contre 1 297 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -70 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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