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France › Agde › Vielle Ville-Pérou-Gare › Rue Andre Chassefieres › n° 14

14 Rue Andre Chassefieres, Agde

Vendu 107 000 € (1 574 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 3430021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Rue Andre Chassefieres, 34300 Agdecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 574 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +21 %Rue Andre Chassefieres1 297 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Vielle Ville-Pérou-Gare1 240 €/m² 977 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Agde1 681 €/m² 23 697 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue
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Calée sur 709 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LI0005
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS5
Dernière vente : 1 574 €/m² en 2023 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Andre Chassefieres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 069 € À 2 231 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/10/2023 n° 14 · Appartement · 3 p. 26/10/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 107 000 €1 574 €/m² 1 574 €
18/07/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 18/07/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 95 625 €1 406 €/m² 1 406 €
05/07/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 05/07/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 121 040 €1 780 €/m² 1 780 €
23/03/2022 n° 14 · Appartement · 1 p. 23/03/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 87 000 €2 231 €/m² 2 231 €
18/06/2020 n° 14 · Appartement 18/06/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 85 500 €1 069 €/m² 1 069 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
699 € 2 580 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 574 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE ANDRE CHASSEFIERES 40 m² 35 000 € 875 €
16 RUE ANDRE CHASSEFIERES 164 m² 265 024 € 1 616 €
13 RUE ANDRE CHASSEFIERES 20 m² 20 000 € 1 000 €
8 RUE ANDRE CHASSEFIERES 208 m² 309 920 € 1 490 €
3 B IMP SAINT MAXENCE 38 m² 47 994 € 1 263 €
11 RUE ANDRE CHASSEFIERES 47 m² 55 178 € 1 174 €
20 RUE ANDRE CHASSEFIERES 49 m² 46 501 € 949 €
7 RUE ANDRE CHASSEFIERES 27 m² 24 705 € 915 €
22 RUE ANDRE CHASSEFIERES 28 m² 58 296 € 2 082 €
22 RUE ANDRE CHASSEFIERES 64 m² 76 032 € 1 188 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 699 € à 2 580 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Andre Chassefieres
Fourchette courante1 056 – 1 649 €/m²
vs commune-27 %
Dernière vente2026
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Vielle Ville-Pérou-Gare
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune10ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-26 %
Voir Vielle Ville-Pérou-Gare ↗
Agde
Tendance 3 ans+11 %
vs département-49 %
Rendement brut10.4 %
Voir Agde ↗
Hérault
Rang de la commune27ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,4 %
au prix de 107 k€
NET (EST.)
6,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
839 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Andre Chassefieres39 ventes depuis 2014 · 1 297 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVielle Ville-Pérou-Gare977 ventes · 1 240 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 697 ventes · 1 681 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Andre Chassefieres à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 574 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 709 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Andre Chassefieres a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/10/2023, appartement de 68 m² à 107 000 €, soit 1 574 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Chassefieres ?

Oui : 1 574 €/m² contre 1 297 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et -58 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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