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France › Agde › Vielle Ville-Pérou-Gare › Rue Andre Chassefieres › n° 2

2 Rue Andre Chassefieres, Agde

Vendu 63 000 € (1 500 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 3430016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 613 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +24 %Rue Andre Chassefieres1 297 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +32 %Vielle Ville-Pérou-Gare1 219 €/m² 977 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Agde1 681 €/m² 23 697 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue
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Calée sur 708 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LD0441
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 500 €/m² en 2026 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Andre Chassefieres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 463 € À 1 979 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/01/2026 n° 2 · Appartement · 2 p. 30/01/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 63 000 €1 500 €/m² 1 500 €
28/10/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 28/10/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €
02/05/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 02/05/2018 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 150 000 €1 613 €/m² 1 613 €
31/01/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 31/01/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 60 000 €1 463 €/m² 1 463 €
16/09/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 16/09/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 93 000 €1 938 €/m² 1 938 €
25/09/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 25/09/2015 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 190 000 €1 979 €/m² 1 979 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
600 € 4 599 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 B RUE ANDRE CHASSEFIERES 52 m² 55 016 € 1 058 €
4 RUE JEAN ROGER 56 m² 140 000 € 2 500 €
6 RUE JEAN ROGER 38 m² 51 984 € 1 368 €
6 RUE JEAN ROGER 57 m² 55 974 € 982 €
6 RUE JEAN ROGER 34 m² 65 994 € 1 941 €
18 RUE LOUIS BAGES 166 m² 219 950 € 1 325 €
4 RUE ANDRE CHASSEFIERES 32 m² 35 488 € 1 109 €
4 RUE ANDRE CHASSEFIERES 50 m² 86 200 € 1 724 €
4 RUE ANDRE CHASSEFIERES 33 m² 36 498 € 1 106 €
2 RUE JEAN ROGER 47 m² 121 260 € 2 580 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 600 € à 4 599 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Andre Chassefieres
Fourchette courante1 059 – 1 649 €/m²
vs commune-26 %
Dernière vente2026
Voir Rue Andre Chassefieres ↗
Vielle Ville-Pérou-Gare
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune10ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-28 %
Voir Vielle Ville-Pérou-Gare ↗
Agde
Tendance 3 ans+11 %
vs département-49 %
Rendement brut8.8 %
Voir Agde ↗
Hérault
Rang de la commune27ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,9 %
au prix de 63 k€
NET (EST.)
7,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
518 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Andre Chassefieres39 ventes depuis 2014 · 1 297 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVielle Ville-Pérou-Gare977 ventes · 1 219 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 697 ventes · 1 681 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Andre Chassefieres à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 708 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Andre Chassefieres a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/01/2026, appartement de 42 m² à 63 000 €, soit 1 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Chassefieres ?

Oui : 1 500 €/m² contre 1 297 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et -60 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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