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France › Agde › Le Grau d'Agde › Quai Commandant Meric › n° 12

12 Quai Commandant Meric, Agde

Vendu 89 000 € (2 472 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 3430033 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 472 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −33 %Quai Commandant Meric3 713 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −35 %Le Grau d'Agde3 779 €/m² 2 356 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Agde4 222 €/m² 22 653 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 255 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles MH0539 + MH0703
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 472 €/m² en 2014 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Quai Commandant Meric

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/05/2014 n° 12 · Appartement · 2 p. 27/05/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 89 000 €2 472 €/m² 2 472 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Quai Commandant Meric, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 20 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−12 %3 258 €/m²Appt 89 m² · 2 ventes · 2024n° 37+24 %4 588 €/m²Appt 34 m² · 6 ventes · 2022
QUAI COMMANDANT MERICMÉDIANE DE LA RUE 3 713 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−60 %1 486 €/m²Appt 111 m² · vendu 2015
n° 12VOUS ÊTES ICI2 472 €/m²1 vente · dernière 2014
n° 20−29 %2 642 €/m²Appt 97 m² · 2 ventes · 2023n° 24+2 %3 769 €/m²Maison 104 m² · vendu 2022n° 30+72 %6 368 €/m²Maison 95 m² · vendu 2021n° 36−19 %3 012 €/m²Maison 166 m² · vendu 2020n° 42+39 %5 167 €/m²Maison 30 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 778 € 7 667 € ▲ VENTE 2014 ICI · 2 472 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 IMP COMMANDANT MERIC 36 m² 93 996 € 2 611 €
6 IMP COMMANDANT MERIC 36 m² 124 992 € 3 472 €
5 RUE JACQUES BEZIAT 28 m² 76 104 € 2 718 €
9 B RUE JEAN JAURES 43 m² 125 517 € 2 919 €
20 QUAI COMMANDANT MERIC 97 m² 228 144 € 2 352 €
20 QUAI COMMANDANT MERIC 97 m² 284 404 € 2 932 €
6 RUE JACQUES BEZIAT 61 m² 229 970 € 3 770 €
3 QUAI COMMANDANT MERIC 89 m² 325 473 € 3 657 €
6 RUE CAP JEAN GOUT 45 m² 138 780 € 3 084 €
4 RUE GUSTAVE JOVER 22 m² 39 996 € 1 818 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 778 € à 7 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 126 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Quai Commandant Meric
Fourchette courante2 814 – 3 498 €/m²
vs commune-30 %
Dernière vente2025
Voir Quai Commandant Meric ↗
Le Grau d'Agde
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune1ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-11 %
Voir Le Grau d'Agde ↗
Agde
Tendance 3 ans+15 %
vs département+29 %
Rendement brut3.6 %
Voir Agde ↗
Hérault
Rang de la commune27ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 89 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
444 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUEQuai Commandant Meric16 ventes depuis 2014 · 3 713 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Grau d'Agde2 356 ventes · 3 779 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde22 653 ventes · 4 222 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Quai Commandant Meric à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (2 472 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 255 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Quai Commandant Meric a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/05/2014, appartement de 36 m² à 89 000 €, soit 2 472 €/m².

Est-ce cher pour Quai Commandant Meric ?

Non : 2 472 €/m² contre 3 713 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -33 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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