CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Agde › Le Grau d'Agde › Quai Commandant Meric › n° 30

30 Quai Commandant Meric, Agde

Vendu 605 000 € (6 368 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1961 · CP 3430072 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 306 368 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +72 %Quai Commandant Meric3 713 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +70 %Le Grau d'Agde3 750 €/m² 2 356 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +43 %Agde4 457 €/m² 22 653 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 132 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle MD0328
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1961
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN348 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 6 368 €/m² en 2021 · +72 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Quai Commandant Meric

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/02/2021 n° 30 · Maison · 3 p. 11/02/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 605 000 €6 368 €/m² 6 368 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Quai Commandant Meric, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 24n° 36 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−12 %3 258 €/m²Appt 89 m² · 2 ventes · 2024n° 37+24 %4 588 €/m²Appt 34 m² · 6 ventes · 2022
QUAI COMMANDANT MERICMÉDIANE DE LA RUE 3 713 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−60 %1 486 €/m²Appt 111 m² · vendu 2015n° 12−33 %2 472 €/m²Appt 36 m² · vendu 2014n° 20−29 %2 642 €/m²Appt 97 m² · 2 ventes · 2023n° 24+2 %3 769 €/m²Maison 104 m² · vendu 2022
n° 30VOUS ÊTES ICI6 368 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 36−19 %3 012 €/m²Maison 166 m² · vendu 2020n° 42+39 %5 167 €/m²Maison 30 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 014 € 6 462 € ▲ VENTE 2021 ICI · 6 368 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 IMP DU CHATEAU D EAU 28 m² 168 000 € 6 000 €
37 RUE JEAN JAURES 82 m² 352 354 € 4 297 €
4 RUE DES SIRENES 104 m² 396 656 € 3 814 €
7 RUE DES SIRENES 49 m² 149 989 € 3 061 €
9 RUE COMMANDANT MALET 72 m² 145 008 € 2 014 €
9 RUE COMMANDANT MALET 72 m² 207 504 € 2 882 €
24 QUAI COMMANDANT MERIC 104 m² 391 976 € 3 769 €
1 RUE DES ECOLES 96 m² 199 968 € 2 083 €
49 RUE JEAN JAURES 42 m² 211 596 € 5 038 €
49 RUE JEAN JAURES 46 m² 223 698 € 4 863 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 014 € à 6 462 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 330 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Quai Commandant Meric
Ventes sur la voie4
Voir Quai Commandant Meric ↗
Le Grau d'Agde
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-16 %
Voir Le Grau d'Agde ↗
Agde
Tendance 3 ans+12 %
vs département+52 %
Rendement brut3.1 %
Voir Agde ↗
Hérault
Rang de la commune43ᵉ sur 270
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 868 – 3 383 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,2 %
au prix de 605 k€
NET (EST.)
1,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 085 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
46 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUEQuai Commandant Meric16 ventes depuis 2014 · 3 713 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Grau d'Agde2 356 ventes · 3 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde22 653 ventes · 4 457 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Quai Commandant Meric à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (6 368 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 132 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Quai Commandant Meric a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/02/2021, maison de 95 m² à 605 000 €, soit 6 368 €/m².

Est-ce cher pour Quai Commandant Meric ?

Oui : 6 368 €/m² contre 3 713 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +72 %, et +72 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien