France › Agde › Le Cap d'Agde › Place Saint Clair › n° 9

9 Place Saint Clair, Agde

Name: 9 Place Saint Clair, 34300 Agde
Address: 9 Place Saint Clair, Agde, 34300, FR

Vendu 61 000 € (3 389 €/m²) en 2025 · 36 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 3430060 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 920 €/m² 36 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Place Saint Clair2 123 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −42 %Le Cap d'Agde3 283 €/m² 15 108 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Agde3 279 €/m² 22 653 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue

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Calée sur 2 434 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles OE0049 + OE0047

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX6

LOGEMENTS303

Dernière vente : 3 389 €/m² en 2025 · +60 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Place Saint Clair

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 446 € À 5 035 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/12/2025 n° 9 · Appartement · 1 p. 23/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 62 700 €3 483 €/m² 3 483 €

19/12/2025 n° 9 · Appartement · 1 p. 19/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 61 000 €3 389 €/m² 3 389 €

27/10/2025 n° 9 · Appartement · 1 p. 27/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 53 630 €2 979 €/m² 2 979 €

22/09/2025 n° 9 · Appartement · 1 p. 22/09/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 55 110 €3 242 €/m² 3 242 €

31/07/2025 n° 9 · Appartement · 1 p. 31/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 64 010 €3 556 €/m² 3 556 €

23/06/2025 n° 9 · Appartement · 2 p. 23/06/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 44 260 €1 341 €/m² 1 341 €

19/05/2025 n° 9 · Appartement · 1 p. 19/05/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 85 600 €5 035 €/m² 5 035 €

14/04/2025 n° 9 · Appartement · 3 p. 14/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 25 000 €446 €/m² 446 €

20/02/2025 n° 9 · Appartement · 1 p. 20/02/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 56 000 €2 154 €/m² 2 154 €

29/11/2024 n° 9 · Appartement · 3 p. 29/11/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 190 000 €2 714 €/m² 2 714 €

29/11/2024 n° 9 · Appartement · 1 p. 29/11/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 34 450 €2 026 €/m² 2 026 €

30/08/2024 n° 9 · Appartement · 1 p. 30/08/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 52 000 €3 059 €/m² 3 059 €

17/06/2024 n° 9 · Appartement · 1 p. 17/06/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 22 800 €912 €/m² 912 €

12/06/2024 n° 9 · Appartement · 1 p. 12/06/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 45 000 €1 800 €/m² 1 800 €

24/05/2024 n° 9 · Appartement · 1 p. 24/05/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 58 000 €1 813 €/m² 1 813 €

25/04/2024 n° 9 · Appartement · 1 p. 25/04/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 59 500 €2 125 €/m² 2 125 €

27/07/2023 n° 9 · Appartement · 1 p. 27/07/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 54 500 €1 557 €/m² 1 557 €

19/07/2023 n° 9 · Appartement · 1 p. 19/07/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 53 200 €2 128 €/m² 2 128 €

29/06/2023 n° 9 · Appartement · 1 p. 29/06/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 68 400 €2 736 €/m² 2 736 €

25/04/2023 n° 9 · Appartement · 1 p. 25/04/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 51 000 €2 318 €/m² 2 318 €

19/04/2023 n° 9 · Appartement · 1 p. 19/04/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 54 150 €2 166 €/m² 2 166 €

22/02/2023 n° 9 · Appartement · 1 p. 22/02/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 61 000 €2 179 €/m² 2 179 €

05/09/2022 n° 9 · Appartement · 1 p. 05/09/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 48 000 €1 920 €/m² 1 920 €

13/07/2022 n° 9 · Appartement · 1 p. 13/07/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 51 400 €2 056 €/m² 2 056 €

01/07/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 01/07/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 46 660 €1 866 €/m² 1 866 €

23/06/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 23/06/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 87 790 €1 721 €/m² 1 721 €

01/06/2022 n° 9 · Appartement · 1 p. 01/06/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 43 000 €1 720 €/m² 1 720 €

17/05/2022 n° 9 · Appartement · 1 p. 17/05/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 52 600 €2 104 €/m² 2 104 €

19/04/2022 n° 9 · Appartement · 1 p. 19/04/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 65 550 €2 048 €/m² 2 048 €

19/01/2022 n° 9 · Appartement · 1 p. 19/01/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 53 900 €2 156 €/m² 2 156 €

20/10/2021 n° 9 · Appartement · 1 p. 20/10/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 47 000 €1 343 €/m² 1 343 €

07/10/2021 n° 9 · Appartement · 1 p. 07/10/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 35 000 €1 400 €/m² 1 400 €

29/09/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 29/09/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 150 000 €1 974 €/m² 1 974 €

20/09/2021 n° 9 · Appartement · 1 p. 20/09/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 42 000 €1 909 €/m² 1 909 €

22/06/2021 n° 9 · Appartement · 1 p. 22/06/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 41 000 €1 640 €/m² 1 640 €

26/02/2021 n° 9 · Appartement · 1 p. 26/02/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 44 750 €1 398 €/m² 1 398 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 36

Place Saint Clair, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+32 %2 809 €/m²Appt 27 m² · 8 ventes · 2025

n° 9VOUS ÊTES ICI1 920 €/m²36 ventes · dernière 2025

n° 11−11 %1 883 €/m²Appt 61 m² · 2 ventes · 2022 n° 13+25 %2 659 €/m²Appt 46 m² · 3 ventes · 2022 n° 21+52 %3 218 €/m²Appt 33 m² · 2 ventes · 2025

PLACE SAINT CLAIRMÉDIANE DE LA RUE 2 123 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 14+13 %2 393 €/m²Appt 37 m² · 4 ventes · 2023 n° 20−1 %2 110 €/m²Appt 25 m² · 8 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

722 € 4 944 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 389 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 IMP DE LA MISAINE 19 m² 23 351 € 1 229 €

4 IMP DE LA MISAINE 19 m² 34 998 € 1 842 €

4 IMP DE LA MISAINE 26 m² 33 358 € 1 283 €

4 IMP DE LA MISAINE 19 m² 53 504 € 2 816 €

4 IMP DE LA MISAINE 42 m² 92 484 € 2 202 €

4 IMP DE LA MISAINE 44 m² 34 980 € 795 €

4 IMP DE LA MISAINE 18 m² 88 992 € 4 944 €

4 IMP DE LA MISAINE 26 m² 82 654 € 3 179 €

4 IMP DE LA MISAINE 19 m² 25 992 € 1 368 €

4 IMP DE LA MISAINE 19 m² 49 343 € 2 597 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 722 € à 4 944 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 113 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Place Saint Clair

Fourchette courante2 064 – 2 943 €/m²

vs commune-29 %

Dernière vente2025

Voir Place Saint Clair ↗

Le Cap d'Agde

Tendance 3 ans+16 %

Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers

vs commune0 %

Voir Le Cap d'Agde ↗

Agde

Tendance 3 ans+15 %

vs département0 %

Rendement brut4.1 %

Voir Agde ↗

Hérault

Rang de la commune27ᵉ sur 92

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 61 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

222 €

18 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEPlace Saint Clair56 ventes depuis 2014 · 2 123 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Cap d'Agde15 108 ventes · 3 283 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde22 653 ventes · 3 279 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Place Saint Clair à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 389 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 434 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Place Saint Clair a-t-il été vendu ?

36 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2025, appartement de 18 m² à 61 000 €, soit 3 389 €/m².

Est-ce cher pour Place Saint Clair ?

Oui : 3 389 €/m² contre 2 123 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +60 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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