France › Agde › Le Cap d'Agde › Place Saint Clair › n° 1

1 Place Saint Clair, Agde

Name: 1 Place Saint Clair, 34300 Agde
Address: 1 Place Saint Clair, Agde, 34300, FR

Vendu 72 620 € (2 690 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 3430027 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 690 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +27 %Place Saint Clair2 123 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Le Cap d'Agde3 283 €/m² 15 108 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Agde3 266 €/m² 22 653 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 355 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle OE0049

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX6

LOGEMENTS303

Dernière vente : 2 690 €/m² en 2025 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Place Saint Clair

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 889 € À 3 287 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/03/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 31/03/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 72 620 €2 690 €/m² 2 690 €

31/03/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 31/03/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 82 175 €3 287 €/m² 3 287 €

20/02/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 20/02/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 56 000 €2 154 €/m² 2 154 €

10/12/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 10/12/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 73 200 €2 928 €/m² 2 928 €

20/11/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 20/11/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 74 100 €2 964 €/m² 2 964 €

24/10/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 24/10/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 78 200 €3 128 €/m² 3 128 €

25/04/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 25/04/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 59 500 €2 125 €/m² 2 125 €

22/09/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 22/09/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 64 125 €2 565 €/m² 2 565 €

09/05/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 09/05/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 66 000 €2 640 €/m² 2 640 €

22/02/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 22/02/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 61 000 €2 179 €/m² 2 179 €

01/09/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 01/09/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 47 950 €1 844 €/m² 1 844 €

18/02/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 18/02/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 62 000 €2 480 €/m² 2 480 €

21/10/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 21/10/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 39 300 €1 404 €/m² 1 404 €

26/03/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 26/03/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 24 880 €889 €/m² 889 €

10/01/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 10/01/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 33 800 €1 207 €/m² 1 207 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Place Saint Clair, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI2 690 €/m²15 ventes · dernière 2025

n° 9−10 %1 920 €/m²Appt 18 m² · 29 ventes · 2025 n° 11−11 %1 883 €/m²Appt 61 m² · 2 ventes · 2022 n° 13+25 %2 659 €/m²Appt 46 m² · 3 ventes · 2022 n° 21+52 %3 218 €/m²Appt 33 m² · 2 ventes · 2025

PLACE SAINT CLAIRMÉDIANE DE LA RUE 2 123 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 14+13 %2 393 €/m²Appt 37 m² · 4 ventes · 2023 n° 20−1 %2 110 €/m²Appt 25 m² · 8 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

722 € 4 944 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 690 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 IMP DE LA MISAINE 19 m² 53 504 € 2 816 €

4 IMP DE LA MISAINE 42 m² 92 484 € 2 202 €

4 IMP DE LA MISAINE 44 m² 34 980 € 795 €

4 IMP DE LA MISAINE 18 m² 88 992 € 4 944 €

4 IMP DE LA MISAINE 26 m² 82 654 € 3 179 €

4 IMP DE LA MISAINE 19 m² 25 992 € 1 368 €

4 IMP DE LA MISAINE 19 m² 49 343 € 2 597 €

4 IMP DE LA MISAINE 19 m² 27 341 € 1 439 €

4 IMP DE LA MISAINE 37 m² 37 037 € 1 001 €

4 IMP DE LA MISAINE 45 m² 32 490 € 722 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 722 € à 4 944 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 99 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Place Saint Clair

Fourchette courante2 064 – 2 943 €/m²

vs commune-29 %

Dernière vente2025

Voir Place Saint Clair ↗

Le Cap d'Agde

Tendance 3 ans+16 %

Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers

vs commune+1 %

Voir Le Cap d'Agde ↗

Agde

Tendance 3 ans+15 %

vs département-1 %

Rendement brut4.6 %

Voir Agde ↗

Hérault

Rang de la commune27ᵉ sur 92

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 73 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

333 €

27 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEPlace Saint Clair56 ventes depuis 2014 · 2 123 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Cap d'Agde15 108 ventes · 3 283 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde22 653 ventes · 3 266 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Place Saint Clair à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 690 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 355 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Place Saint Clair a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2025, appartement de 27 m² à 72 620 €, soit 2 690 €/m².

Est-ce cher pour Place Saint Clair ?

Oui : 2 690 €/m² contre 2 123 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +27 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 1 Place Saint Clair