France › Agde › Le Grau d'Agde › Chemin du Sucre › n° 11

11 Chemin du Sucre, Agde

Vendu 308 000 € (4 400 €/m²) en 2024 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · CP 343002 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 11 Chemin du Sucre, 34300 Agdecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 113 843 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Chemin du Sucre4 508 €/m² 193 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Le Grau d'Agde3 767 €/m² 2 448 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Agde4 796 €/m² 23 697 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 193 ventes dans la rue

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Calée sur 214 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle MC0158

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 4 400 €/m² en 2024 · −2 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 11 Chemin du Sucre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 016 € À 4 643 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/01/2024 n° 11 · Maison · 4 p. 30/01/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 308 000 €4 400 €/m² 4 400 €

27/11/2023 n° 11 · Maison · 3 p. 27/11/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 280 000 €4 590 €/m² 4 590 €

09/12/2021 n° 11 · Maison · 3 p. 09/12/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 245 000 €4 016 €/m² 4 016 €

14/06/2021 n° 11 · Maison · 4 p. 14/06/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 257 000 €3 620 €/m² 3 620 €

31/05/2021 n° 11 · Maison · 4 p. 31/05/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 271 000 €3 871 €/m² 3 871 €

28/08/2020 n° 11 · Maison · 4 p. 28/08/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 325 000 €4 643 €/m² 4 643 €

11/10/2019 n° 11 · Maison · 3 p. 11/10/2019 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 186 200 €3 052 €/m² 3 052 €

30/09/2019 n° 11 · Maison · 3 p. 30/09/2019 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 229 000 €3 754 €/m² 3 754 €

27/11/2018 n° 11 · Maison · 3 p. 27/11/2018 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 193 000 €3 164 €/m² 3 164 €

07/09/2018 n° 11 · Maison · 4 p. 07/09/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 276 000 €3 943 €/m² 3 943 €

07/08/2018 n° 11 · Maison · 4 p. 07/08/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 269 000 €3 843 €/m² 3 843 €

12/07/2018 n° 11 · Maison · 3 p. 12/07/2018 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 184 000 €3 016 €/m² 3 016 €

09/01/2017 n° 11 · Maison · 4 p. 09/01/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 237 000 €3 386 €/m² 3 386 €

15/09/2014 n° 11 · Maison · 3 p. 15/09/2014 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 207 350 €3 399 €/m² 3 399 €

22/07/2014 n° 11 · Maison · 4 p. 22/07/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 280 650 €4 009 €/m² 4 009 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Chemin du Sucre, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 13 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−34 %2 978 €/m²Appt 17 m² · 6 ventes · 2022 n° 5−7 %4 211 €/m²Appt 25 m² · 27 ventes · 2026 n° 9−8 %4 145 €/m²Appt 30 m² · 111 ventes · 2026

n° 11VOUS ÊTES ICI3 843 €/m²15 ventes · dernière 2024

n° 13 B+55 %6 988 €/m²Maison 32 m² · vendu 2022 n° 15+1 %4 554 €/m²Maison 31 m² · 10 ventes · 2025

CHEMIN DU SUCREMÉDIANE DE LA RUE 4 508 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+4 %4 692 €/m²Maison 33 m² · vendu 2022 n° 10−50 %2 273 €/m²Maison 33 m² · vendu 2022 n° 14−8 %4 152 €/m²Maison 33 m² · vendu 2019 n° 24+6 %4 788 €/m²Maison 33 m² · 2 ventes · 2024 n° 26−1 %4 485 €/m²Maison 33 m² · vendu 2019 n° 30+8 %4 848 €/m²Maison 33 m² · 2 ventes · 2024 n° 36−11 %4 031 €/m²Maison 132 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Chemin du Sucre →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 000 € 9 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 400 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

42 CHE DU SUCRE 152 m² 899 992 € 5 921 €

42 CHE DU SUCRE 152 m² 699 960 € 4 605 €

13 B CHE DU SUCRE 32 m² 223 616 € 6 988 €

40 CHE DU SUCRE 140 m² 644 000 € 4 600 €

22 CHE DES ENFANTS A LA MER 129 m² 555 861 € 4 309 €

44 CHE DU SUCRE 61 m² 249 063 € 4 083 €

44 CHE DU SUCRE 76 m² 329 004 € 4 329 €

15 CHE DU SUCRE 35 m² 201 985 € 5 771 €

15 CHE DU SUCRE 31 m² 162 285 € 5 235 €

15 T CHE DES ENFANTS A LA MER 32 m² 160 992 € 5 031 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 000 € à 9 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 229 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin du Sucre

Fourchette courante4 736 – 5 601 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

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Le Grau d'Agde

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-21 %

Voir Le Grau d'Agde ↗

Agde

Tendance 3 ans+10 %

vs département+64 %

Rendement brut2.8 %

Voir Agde ↗

Hérault

Rang de la commune41ᵉ sur 277

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 824 – 3 350 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 308 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

800 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUEChemin du Sucre193 ventes depuis 2014 · 4 508 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Grau d'Agde2 448 ventes · 3 767 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 697 ventes · 4 796 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Chemin du Sucre à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 400 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 214 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Chemin du Sucre a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/01/2024, maison de 70 m² à 308 000 €, soit 4 400 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Sucre ?

Non : 4 400 €/m² contre 4 508 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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