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France › Agde › Le Grau d'Agde › Chemin de la Cossarde › n° 1

1 Chemin de la Cossarde, Agde

Vendu 389 000 € (5 479 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 3430018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 15 197 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Chemin de la Cossarde4 654 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +38 %Le Grau d'Agde3 766 €/m² 2 448 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Agde4 585 €/m² 23 697 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue
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Calée sur 295 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle MD0596
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2012
NIVEAUX2
LOGEMENTS3
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 5 479 €/m² en 2023 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Chemin de la Cossarde

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 816 € À 5 479 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/06/2023 n° 1 · Maison · 3 p. 14/06/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 389 000 €5 479 €/m² 5 479 €
09/11/2022 n° 1 · Maison · 3 p. 09/11/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 395 000 €5 197 €/m² 5 197 €
20/12/2016 n° 1 · Maison · 3 p. 20/12/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 290 000 €3 816 €/m² 3 816 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Chemin de la Cossarde, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI5 197 €/m²3 ventes · dernière 2023
n° 13+0 %4 660 €/m²Maison 53 m² · 7 ventes · 2025
CHEMIN DE LA COSSARDEMÉDIANE DE LA RUE 4 654 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6−24 %3 535 €/m²Appt 82 m² · 32 ventes · 2024n° 14−31 %3 188 €/m²Maison 80 m² · vendu 2019n° 14 B−10 %4 185 €/m²Maison 119 m² · vendu 2025n° 18−44 %2 622 €/m²Maison 115 m² · 2 ventes · 2023n° 22−51 %2 298 €/m²Maison 121 m² · 2 ventes · 2017n° 24−30 %3 265 €/m²Appt 34 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 689 € 8 840 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 479 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
57 AV DE SAINT VINCENT 53 m² 190 005 € 3 585 €
57 AV DE SAINT VINCENT 53 m² 176 013 € 3 321 €
57 AV DE SAINT VINCENT 53 m² 248 146 € 4 682 €
53 B AV DE SAINT VINCENT 97 m² 342 022 € 3 526 €
53 B AV DE SAINT VINCENT 97 m² 290 030 € 2 990 €
8 RUE CHEVALIER DE BERNARD 127 m² 431 546 € 3 398 €
61 AV DE SAINT VINCENT 54 m² 151 524 € 2 806 €
61 AV DE SAINT VINCENT 25 m² 143 000 € 5 720 €
61 AV DE SAINT VINCENT 30 m² 87 990 € 2 933 €
61 AV DE SAINT VINCENT 65 m² 332 345 € 5 113 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 689 € à 8 840 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 138 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin de la Cossarde
Fourchette courante4 811 – 5 672 €/m²
vs commune+18 %
Dernière vente2025
Voir Chemin de la Cossarde ↗
Le Grau d'Agde
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-18 %
Voir Le Grau d'Agde ↗
Agde
Tendance 3 ans+10 %
vs département+57 %
Rendement brut3 %
Voir Agde ↗
Hérault
Rang de la commune41ᵉ sur 277
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 824 – 3 350 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 389 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
811 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
40 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEChemin de la Cossarde49 ventes depuis 2014 · 4 654 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Grau d'Agde2 448 ventes · 3 766 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 697 ventes · 4 585 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Chemin de la Cossarde à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 479 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 295 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Chemin de la Cossarde a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/06/2023, maison de 71 m² à 389 000 €, soit 5 479 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de la Cossarde ?

Oui : 5 479 €/m² contre 4 654 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +47 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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