France › Agde › Le Grau d'Agde › Chemin de la Cossarde › n° 13

13 Chemin de la Cossarde, Agde

Vendu 266 000 € (5 019 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · CP 343008 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 134 660 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Chemin de la Cossarde4 654 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Le Grau d'Agde3 750 €/m² 2 356 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Agde4 653 €/m² 22 653 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue

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Calée sur 244 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle MD0608

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 5 019 €/m² en 2025 · +8 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 13 Chemin de la Cossarde

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 429 € À 5 815 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/06/2025 n° 13 · Maison · 3 p. 17/06/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 266 000 €5 019 €/m² 5 019 €

07/02/2023 n° 13 · Maison · 3 p. 07/02/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 270 600 €5 106 €/m² 5 106 €

28/06/2022 n° 13 · Maison · 3 p. 28/06/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 302 400 €5 815 €/m² 5 815 €

13/01/2021 n° 13 · Maison · 3 p. 13/01/2021 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 247 000 €4 660 €/m² 4 660 €

24/08/2018 n° 13 · Maison · 3 p. 24/08/2018 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 212 000 €4 077 €/m² 4 077 €

10/04/2017 n° 13 · Maison · 3 p. 10/04/2017 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 192 000 €3 623 €/m² 3 623 €

06/06/2014 n° 13 · Maison · 4 p. 06/06/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 240 000 €3 429 €/m² 3 429 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Chemin de la Cossarde, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+12 %5 197 €/m²Maison 71 m² · 3 ventes · 2023

n° 13VOUS ÊTES ICI4 660 €/m²7 ventes · dernière 2025

CHEMIN DE LA COSSARDEMÉDIANE DE LA RUE 4 654 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−24 %3 535 €/m²Appt 82 m² · 32 ventes · 2024 n° 14−31 %3 188 €/m²Maison 80 m² · vendu 2019 n° 14 B−10 %4 185 €/m²Maison 119 m² · vendu 2025 n° 18−44 %2 622 €/m²Maison 115 m² · 2 ventes · 2023 n° 22−51 %2 298 €/m²Maison 121 m² · 2 ventes · 2017 n° 24−30 %3 265 €/m²Appt 34 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 990 € 6 075 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 019 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 B CHE DE LA COSSARDE 119 m² 498 015 € 4 185 €

18 CHE DE LA COSSARDE 115 m² 228 850 € 1 990 €

49 AV DE SAINT VINCENT 34 m² 163 200 € 4 800 €

49 AV DE SAINT VINCENT 33 m² 143 847 € 4 359 €

49 AV DE SAINT VINCENT 20 m² 83 600 € 4 180 €

49 AV DE SAINT VINCENT 20 m² 121 500 € 6 075 €

49 AV DE SAINT VINCENT 34 m² 133 008 € 3 912 €

49 AV DE SAINT VINCENT 20 m² 119 500 € 5 975 €

49 AV DE SAINT VINCENT 34 m² 162 010 € 4 765 €

49 AV DE SAINT VINCENT 33 m² 95 832 € 2 904 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 990 € à 6 075 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 144 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin de la Cossarde

Fourchette courante4 811 – 5 727 €/m²

vs commune+17 %

Dernière vente2025

Voir Chemin de la Cossarde ↗

Le Grau d'Agde

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-19 %

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Agde

Tendance 3 ans+12 %

vs département+59 %

Rendement brut2.9 %

Voir Agde ↗

Hérault

Rang de la commune43ᵉ sur 270

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 868 – 3 383 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,7 %

au prix de 266 k€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

606 €

53 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

37 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEChemin de la Cossarde49 ventes depuis 2014 · 4 654 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Grau d'Agde2 356 ventes · 3 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde22 653 ventes · 4 653 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Chemin de la Cossarde à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 019 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 244 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Chemin de la Cossarde a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/06/2025, maison de 53 m² à 266 000 €, soit 5 019 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de la Cossarde ?

Oui : 5 019 €/m² contre 4 654 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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