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France › Agde › Le Grau d'Agde › Chemin de la Chevrette › n° 2 B

2 B Chemin de la Chevrette, Agde

Vendu 160 880 € (4 234 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 343001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2 B3 663 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Chemin de la Chevrette4 209 €/m² 82 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Le Grau d'Agde3 807 €/m² 2 448 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Agde3 839 €/m² 23 697 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 82 ventes dans la rue
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Calée sur 267 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle MD0883
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2011
NIVEAUX3
LOGEMENTS10
Dernière vente : 4 234 €/m² en 2021 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 B Chemin de la Chevrette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 158 € À 4 234 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/11/2021 n° 2 B · Appartement · 1 p. 12/11/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 160 880 €4 234 €/m² 4 234 €
20/03/2020 n° 2 B · Appartement · 2 p. 20/03/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 161 150 €3 663 €/m² 3 663 €
31/12/2019 n° 2 B · Appartement · 2 p. 31/12/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 120 000 €3 158 €/m² 3 158 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 375 € 15 127 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 234 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 B CHE DE LA CHEVRETTE 38 m² 160 892 € 4 234 €
1 CHE DU GRAND PERROQUET 27 m² 95 013 € 3 519 €
1 CHE DU GRAND PERROQUET 37 m² 133 015 € 3 595 €
60 RUE JEAN JAURES 31 m² 182 001 € 5 871 €
65 B RUE JEAN JAURES 33 m² 104 511 € 3 167 €
4 B CHE DU GRAND PERROQUET 33 m² 134 013 € 4 061 €
4 B CHE DU GRAND PERROQUET 33 m² 123 651 € 3 747 €
4 B CHE DU GRAND PERROQUET 33 m² 129 987 € 3 939 €
78 RUE JEAN JAURES 69 m² 202 998 € 2 942 €
78 RUE JEAN JAURES 46 m² 157 872 € 3 432 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 375 € à 15 127 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 268 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin de la Chevrette
Fourchette courante4 025 – 5 792 €/m²
vs commune+34 %
Dernière vente2025
Voir Chemin de la Chevrette ↗
Le Grau d'Agde
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune1ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-1 %
Voir Le Grau d'Agde ↗
Agde
Tendance 3 ans+11 %
vs département+17 %
Rendement brut3.6 %
Voir Agde ↗
Hérault
Rang de la commune27ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 161 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
469 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 B ?

LA RUEChemin de la Chevrette82 ventes depuis 2014 · 4 209 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Grau d'Agde2 448 ventes · 3 807 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 697 ventes · 3 839 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 B Chemin de la Chevrette à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 234 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 267 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 B Chemin de la Chevrette a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/11/2021, appartement de 38 m² à 160 880 €, soit 4 234 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de la Chevrette ?

Oui : 4 234 €/m² contre 4 209 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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