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France › Agde › Le Grau d'Agde › Chemin de la Chevrette › n° 12

12 Chemin de la Chevrette, Agde

Vendu 175 750 € (4 185 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1984 · CP 343001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 381 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −43 %Chemin de la Chevrette4 209 €/m² 82 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −37 %Le Grau d'Agde3 807 €/m² 2 448 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Agde4 067 €/m² 23 697 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 82 ventes dans la rue
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Calée sur 215 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles MA0039 + MA0041
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1984
NIVEAUX3
LOGEMENTS8
Dernière vente : 4 185 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Chemin de la Chevrette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 293 € À 4 185 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/06/2025 n° 12 · Appartement · 3 p. 26/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 175 750 €4 185 €/m² 4 185 €
06/11/2023 n° 12 · Appartement · 1 p. 06/11/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 61 750 €2 375 €/m² 2 375 €
24/10/2019 n° 12 · Appartement · 3 p. 24/10/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €
10/07/2019 n° 12 · Maison · 4 p. 10/07/2019 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 133 000 €2 293 €/m² 2 293 €
11/07/2014 n° 12 · Appartement · 3 p. 11/07/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 138 000 €3 286 €/m² 3 286 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 375 € 15 127 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 185 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 CHE DE LA CHEVRETTE 22 m² 114 994 € 5 227 €
10 CHE DE LA CHEVRETTE 22 m² 126 346 € 5 743 €
10 CHE DE LA CHEVRETTE 22 m² 131 252 € 5 966 €
10 CHE DE LA CHEVRETTE 22 m² 149 006 € 6 773 €
10 CHE DE LA CHEVRETTE 22 m² 109 494 € 4 977 €
10 CHE DE LA CHEVRETTE 25 m² 88 000 € 3 520 €
10 CHE DE LA CHEVRETTE 25 m² 83 250 € 3 330 €
10 CHE DE LA CHEVRETTE 18 m² 64 008 € 3 556 €
12 CHE DE LA CHEVRETTE 42 m² 175 770 € 4 185 €
12 CHE DE LA CHEVRETTE 26 m² 61 750 € 2 375 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 375 € à 15 127 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 230 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin de la Chevrette
Fourchette courante4 025 – 5 792 €/m²
vs commune+26 %
Dernière vente2025
Voir Chemin de la Chevrette ↗
Le Grau d'Agde
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune1ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-6 %
Voir Le Grau d'Agde ↗
Agde
Tendance 3 ans+11 %
vs département+24 %
Rendement brut3.4 %
Voir Agde ↗
Hérault
Rang de la commune27ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 176 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
518 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUEChemin de la Chevrette82 ventes depuis 2014 · 4 209 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Grau d'Agde2 448 ventes · 3 807 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 697 ventes · 4 067 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Chemin de la Chevrette à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 185 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 215 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Chemin de la Chevrette a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2025, appartement de 42 m² à 175 750 €, soit 4 185 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de la Chevrette ?

Non : 4 185 €/m² contre 4 209 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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