France › Agde › Le Grau d'Agde › Chemin de la Chevrette › n° 20

20 Chemin de la Chevrette, Agde

Vendu 260 000 € (5 532 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 3430031 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 205 228 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +24 %Chemin de la Chevrette4 209 €/m² 82 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +39 %Le Grau d'Agde3 767 €/m² 2 448 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Agde4 538 €/m² 23 697 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 82 ventes dans la rue

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Calée sur 223 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle MA0033

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1992

NIVEAUX2

LOGEMENTS8

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 5 532 €/m² en 2025 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Chemin de la Chevrette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 120 € À 5 532 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/09/2025 n° 20 · Maison · 4 p. 22/09/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 260 000 €5 532 €/m² 5 532 €

13/09/2023 n° 20 · Maison · 4 p. 13/09/2023 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 245 710 €5 228 €/m² 5 228 €

15/05/2018 n° 20 · Maison · 4 p. 15/05/2018 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 193 627 €4 120 €/m² 4 120 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Chemin de la Chevrette, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18 n° 22 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23 T−84 %684 €/m²Appt 59 m² · 4 ventes · 2023 n° 25−18 %3 455 €/m²Maison 70 m² · 23 ventes · 2026

CHEMIN DE LA CHEVRETTEMÉDIANE DE LA RUE 4 209 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−43 %2 381 €/m²Appt 42 m² · 5 ventes · 2025 n° 14+1 %4 237 €/m²Maison 177 m² · vendu 2025 n° 18+45 %6 122 €/m²Maison 49 m² · vendu 2026

n° 20VOUS ÊTES ICI5 228 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 22+12 %4 722 €/m²Maison 72 m² · vendu 2017 n° 22 A+6 %4 469 €/m²Maison 88 m² · 2 ventes · 2024 n° 22 B−3 %4 095 €/m²Maison 94 m² · 2 ventes · 2023 n° 22 C−14 %3 606 €/m²Maison 94 m² · vendu 2020 n° 24−34 %2 772 €/m²Maison 92 m² · vendu 2015 n° 26+6 %4 474 €/m²Maison 76 m² · vendu 2014 n° 28 B+23 %5 177 €/m²Maison 124 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Chemin de la Chevrette →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 691 € 6 713 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 532 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 CHE DE LA CHEVRETTE 49 m² 299 978 € 6 122 €

22 A CHE DE LA CHEVRETTE 88 m² 421 520 € 4 790 €

22 B CHE DE LA CHEVRETTE 94 m² 351 466 € 3 739 €

22 B CHE DE LA CHEVRETTE 94 m² 418 300 € 4 450 €

14 CHE DE LA CHEVRETTE 177 m² 749 949 € 4 237 €

28 RUE DES GOELANDS 136 m² 485 656 € 3 571 €

38 RUE DES GOELANDS 65 m² 174 915 € 2 691 €

12 B RUE DU CHEVREUIL 40 m² 268 520 € 6 713 €

41 RUE DES GOELANDS 67 m² 262 171 € 3 913 €

11 CHE DE LA CHEVRETTE 95 m² 444 695 € 4 681 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 691 € à 6 713 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 165 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin de la Chevrette

Fourchette courante3 488 – 5 249 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

Voir Chemin de la Chevrette ↗

Le Grau d'Agde

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-17 %

Voir Le Grau d'Agde ↗

Agde

Tendance 3 ans+10 %

vs département+55 %

Rendement brut2.9 %

Voir Agde ↗

Hérault

Rang de la commune41ᵉ sur 277

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 824 – 3 350 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,5 %

au prix de 260 k€

NET (EST.)

1,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

537 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

40 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUEChemin de la Chevrette82 ventes depuis 2014 · 4 209 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Grau d'Agde2 448 ventes · 3 767 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 697 ventes · 4 538 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Chemin de la Chevrette à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 532 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 223 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Chemin de la Chevrette a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/09/2025, maison de 47 m² à 260 000 €, soit 5 532 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de la Chevrette ?

Oui : 5 532 €/m² contre 4 209 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +31 %, et +49 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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