France › Achères › Montsouris › Rue des Tourelles › n° 1

1 Rue des Tourelles, Achères

Vendu 239 486 € (3 629 €/m²) en 2022 · 58 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 7826018 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14 162 €/m² 58 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue des Tourelles4 414 €/m² 117 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Montsouris3 264 €/m² 410 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Achères3 390 €/m² 2 835 ventesPrix à Achères → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 117 ventes dans la rue

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Calée sur 396 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BD0596 + BD0600

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2017

NIVEAUX4

LOGEMENTS49

Dernière vente : 3 629 €/m² en 2022 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue des Tourelles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 983 € À 14 011 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/11/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 17/11/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 239 486 €3 629 €/m² 3 629 €

28/02/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 28/02/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 196 000 €4 780 €/m² 4 780 €

13/10/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 13/10/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 115 000 €1 983 €/m² 1 983 €

30/10/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/10/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 145 500 €3 638 €/m² 3 638 €

17/09/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 17/09/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 222 000 €3 964 €/m² 3 964 €

27/07/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/07/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 182 950 €4 462 €/m² 4 462 €

27/08/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 27/08/2019 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 383 900 €3 764 €/m² 3 764 €

01/04/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 01/04/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 297 600 €3 815 €/m² 3 815 €

11/03/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 11/03/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 222 000 €3 964 €/m² 3 964 €

27/12/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 27/12/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 245 542 €4 162 €/m² 4 162 €

12/12/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 12/12/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 215 833 €3 658 €/m² 3 658 €

29/11/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/11/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 257 000 €3 894 €/m² 3 894 €

08/11/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 08/11/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 236 000 €4 000 €/m² 4 000 €

17/10/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 17/10/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 261 000 €3 955 €/m² 3 955 €

26/09/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 26/09/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 245 106 €4 226 €/m² 4 226 €

19/08/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 19/08/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 262 000 €4 295 €/m² 4 295 €

05/07/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 05/07/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 237 000 €4 086 €/m² 4 086 €

27/06/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 27/06/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 227 000 €4 054 €/m² 4 054 €

23/06/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 23/06/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 152 000 €3 800 €/m² 3 800 €

21/06/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 21/06/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 286 440 €4 476 €/m² 4 476 €

21/06/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 21/06/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 237 000 €3 703 €/m² 3 703 €

17/06/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 17/06/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 168 000 €3 907 €/m² 3 907 €

15/06/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 15/06/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 155 000 €3 875 €/m² 3 875 €

15/06/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 15/06/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 190 000 €4 634 €/m² 4 634 €

30/05/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/05/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 237 000 €4 086 €/m² 4 086 €

27/04/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/04/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 178 000 €4 684 €/m² 4 684 €

22/04/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 22/04/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 189 420 €4 620 €/m² 4 620 €

22/04/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 22/04/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 237 860 €4 248 €/m² 4 248 €

20/04/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 20/04/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 260 000 €4 333 €/m² 4 333 €

15/04/2016 n° 1 · Appartement · 1 p. 15/04/2016 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 104 000 €4 952 €/m² 4 952 €

15/04/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 15/04/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 182 192 €4 444 €/m² 4 444 €

12/04/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 12/04/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 173 000 €4 325 €/m² 4 325 €

12/04/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 12/04/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 166 000 €4 368 €/m² 4 368 €

11/04/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 11/04/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 170 000 €4 250 €/m² 4 250 €

29/03/2016 n° 1 · Appartement · 4 p. 29/03/2016 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 398 090 €3 903 €/m² 3 903 €

24/03/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 24/03/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 178 380 €4 574 €/m² 4 574 €

24/03/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 24/03/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 178 000 €4 450 €/m² 4 450 €

23/03/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 23/03/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 161 000 €3 744 €/m² 3 744 €

23/03/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 23/03/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 178 000 €4 341 €/m² 4 341 €

22/03/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 22/03/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 186 000 €4 537 €/m² 4 537 €

22/03/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 22/03/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 252 000 €4 421 €/m² 4 421 €

21/03/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 21/03/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 158 000 €3 674 €/m² 3 674 €

21/03/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 21/03/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 167 000 €4 175 €/m² 4 175 €

21/03/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 21/03/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 174 000 €4 244 €/m² 4 244 €

17/03/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 17/03/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 162 000 €4 050 €/m² 4 050 €

17/03/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 17/03/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 168 000 €4 421 €/m² 4 421 €

17/03/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 17/03/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 178 000 €4 450 €/m² 4 450 €

16/03/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 16/03/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 173 000 €4 553 €/m² 4 553 €

16/03/2016 n° 1 · Appartement · 4 p. 16/03/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 314 260 €4 029 €/m² 4 029 €

15/03/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 15/03/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 162 000 €4 154 €/m² 4 154 €

14/03/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 14/03/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 241 000 €4 155 €/m² 4 155 €

14/03/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 14/03/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 175 000 €4 268 €/m² 4 268 €

11/03/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 11/03/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 165 000 €4 125 €/m² 4 125 €

09/03/2016 n° 1 · Appartement · 4 p. 09/03/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 319 620 €4 046 €/m² 4 046 €

09/03/2016 n° 1 · Appartement · 4 p. 09/03/2016 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 407 680 €4 203 €/m² 4 203 €

07/03/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 07/03/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 162 000 €4 154 €/m² 4 154 €

29/02/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 29/02/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 187 020 €4 561 €/m² 4 561 €

13/01/2016 n° 1 · Maison 13/01/2016 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 1 891 440 €14 011 €/m² 14 011 €

Tri et filtres s'appliquent aux 58 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 58

Rue des Tourelles, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI4 162 €/m²58 ventes · dernière 2022

n° 3+8 %4 746 €/m²Appt 40 m² · 6 ventes · 2026 n° 5−2 %4 322 €/m²Appt 59 m² · 53 ventes · 2024

RUE DES TOURELLESMÉDIANE DE LA RUE 4 414 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 563 € 5 269 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 629 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE DES TOURELLES 26 m² 136 994 € 5 269 €

5 RUE DES TOURELLES 59 m² 256 001 € 4 339 €

5 RUE DES TOURELLES 76 m² 310 004 € 4 079 €

5 RUE DES TOURELLES 59 m² 235 115 € 3 985 €

5 RUE DES TOURELLES 77 m² 302 995 € 3 935 €

3 RUE DES TOURELLES 59 m² 233 994 € 3 966 €

3 RUE DES TOURELLES 40 m² 166 000 € 4 150 €

5 RUE DES TOURELLES 54 m² 239 922 € 4 443 €

3 RUE DES TOURELLES 26 m² 132 990 € 5 115 €

5 RUE DES TOURELLES 57 m² 273 030 € 4 790 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 563 € à 5 269 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 179 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Tourelles

Fourchette courante3 866 – 4 423 €/m²

vs commune+22 %

Dernière vente2026

Voir Rue des Tourelles ↗

Montsouris

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune8ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-4 %

Voir Montsouris ↗

Achères

Tendance 3 ans-5 %

vs département-17 %

Rendement brut5.6 %

Voir Achères ↗

Yvelines

Rang de la commune45ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 239 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 129 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue des Tourelles117 ventes depuis 2014 · 4 414 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontsouris410 ventes · 3 264 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAchères2 835 ventes · 3 390 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Achères → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue des Tourelles à Achères ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 629 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 396 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue des Tourelles a-t-il été vendu ?

58 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/11/2022, appartement de 66 m² à 239 486 €, soit 3 629 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Tourelles ?

Non : 3 629 €/m² contre 4 414 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Achères.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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