France › Achères › Chêne Feuillu › Rue des Tourelles › n° 5

5 Rue des Tourelles, Achères

Vendu 235 100 € (3 985 €/m²) en 2024 · 54 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 7826010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54 322 €/m² 54 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue des Tourelles4 414 €/m² 117 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Chêne Feuillu3 694 €/m² 878 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +28 %Achères3 385 €/m² 2 835 ventesPrix à Achères → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 117 ventes dans la rue

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Calée sur 394 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BD0597

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2018

NIVEAUX5

LOGEMENTS95

Dernière vente : 3 985 €/m² en 2024 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue des Tourelles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 098 € À 5 114 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/07/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 19/07/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 235 100 €3 985 €/m² 3 985 €

07/09/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 07/09/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 273 010 €4 790 €/m² 4 790 €

18/08/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 18/08/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 172 000 €4 526 €/m² 4 526 €

06/07/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 06/07/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 234 000 €3 966 €/m² 3 966 €

30/08/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 30/08/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 256 000 €4 339 €/m² 4 339 €

28/03/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 28/03/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 303 000 €3 935 €/m² 3 935 €

07/02/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 07/02/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 250 000 €4 386 €/m² 4 386 €

17/08/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 17/08/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 310 000 €4 079 €/m² 4 079 €

09/07/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 09/07/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 239 900 €4 443 €/m² 4 443 €

11/06/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 11/06/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 196 800 €4 686 €/m² 4 686 €

06/12/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 06/12/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 155 000 €4 429 €/m² 4 429 €

05/04/2018 n° 5 · Appartement · 4 p. 05/04/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 284 000 €3 641 €/m² 3 641 €

13/12/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 13/12/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 259 000 €4 047 €/m² 4 047 €

12/12/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 12/12/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 251 000 €4 254 €/m² 4 254 €

24/11/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 24/11/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 179 000 €5 114 €/m² 5 114 €

22/11/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 22/11/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 239 200 €4 196 €/m² 4 196 €

16/11/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 16/11/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 186 000 €3 382 €/m² 3 382 €

14/11/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 14/11/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 184 000 €4 600 €/m² 4 600 €

31/10/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 31/10/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 291 000 €3 638 €/m² 3 638 €

26/10/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 26/10/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 128 000 €4 923 €/m² 4 923 €

23/10/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 23/10/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 187 000 €4 675 €/m² 4 675 €

18/10/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 18/10/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 255 000 €4 322 €/m² 4 322 €

13/10/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 13/10/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 179 000 €4 711 €/m² 4 711 €

12/10/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 12/10/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 182 000 €4 789 €/m² 4 789 €

12/10/2017 n° 5 · Appartement · 1 p. 12/10/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 132 000 €5 077 €/m² 5 077 €

11/10/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 11/10/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 246 000 €4 393 €/m² 4 393 €

10/10/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 10/10/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 233 000 €3 949 €/m² 3 949 €

21/09/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 21/09/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 185 000 €4 205 €/m² 4 205 €

20/09/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 20/09/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 259 500 €4 398 €/m² 4 398 €

14/09/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 14/09/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 244 000 €4 281 €/m² 4 281 €

04/08/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 04/08/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 255 000 €4 250 €/m² 4 250 €

27/07/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 27/07/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 174 000 €4 971 €/m² 4 971 €

30/06/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 30/06/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 241 000 €4 085 €/m² 4 085 €

29/06/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 29/06/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 269 000 €3 539 €/m² 3 539 €

20/06/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 20/06/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 182 000 €4 789 €/m² 4 789 €

16/06/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 16/06/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 241 330 €4 234 €/m² 4 234 €

15/06/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 15/06/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 182 000 €4 789 €/m² 4 789 €

12/06/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 12/06/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 281 000 €3 649 €/m² 3 649 €

16/05/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 16/05/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 282 000 €3 662 €/m² 3 662 €

12/05/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 12/05/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 190 000 €4 318 €/m² 4 318 €

18/04/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 18/04/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 236 000 €4 140 €/m² 4 140 €

06/04/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 06/04/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 240 000 €4 211 €/m² 4 211 €

30/03/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 30/03/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 188 000 €4 585 €/m² 4 585 €

24/03/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 24/03/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 190 000 €4 750 €/m² 4 750 €

22/03/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 22/03/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 257 000 €4 356 €/m² 4 356 €

03/02/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 03/02/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 239 000 €4 193 €/m² 4 193 €

29/12/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 29/12/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 244 500 €4 289 €/m² 4 289 €

29/12/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 29/12/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 186 000 €4 650 €/m² 4 650 €

29/12/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 29/12/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 253 500 €4 225 €/m² 4 225 €

26/12/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 26/12/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 189 000 €4 725 €/m² 4 725 €

23/12/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 23/12/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 133 000 €4 926 €/m² 4 926 €

17/12/2016 n° 5 · Appartement · 4 p. 17/12/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 241 667 €3 098 €/m² 3 098 €

17/12/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 17/12/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 242 000 €4 246 €/m² 4 246 €

10/12/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 10/12/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 122 000 €4 692 €/m² 4 692 €

Tri et filtres s'appliquent aux 54 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 54

Rue des Tourelles, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−6 %4 168 €/m²Appt 66 m² · 58 ventes · 2022 n° 3+8 %4 746 €/m²Appt 40 m² · 6 ventes · 2026

n° 5VOUS ÊTES ICI4 322 €/m²54 ventes · dernière 2024

RUE DES TOURELLESMÉDIANE DE LA RUE 4 414 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 563 € 4 780 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 985 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DES TOURELLES 66 m² 239 514 € 3 629 €

1 RUE DES TOURELLES 58 m² 115 014 € 1 983 €

1 RUE DES TOURELLES 41 m² 195 980 € 4 780 €

3 RUE JEAN DE LA FONTAINE 102 m² 323 544 € 3 172 €

1 RUE JEAN DE LA FONTAINE 67 m² 239 994 € 3 582 €

3 RUE JEAN DE LA FONTAINE 32 m² 120 000 € 3 750 €

3 RUE JEAN DE LA FONTAINE 78 m² 298 974 € 3 833 €

1 RUE JEAN DE LA FONTAINE 43 m² 183 911 € 4 277 €

3 RUE JEAN DE LA FONTAINE 32 m² 150 016 € 4 688 €

3 RUE JEAN DE LA FONTAINE 77 m² 299 530 € 3 890 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 563 € à 4 780 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 204 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Tourelles

Fourchette courante3 866 – 4 423 €/m²

vs commune+22 %

Dernière vente2026

Voir Rue des Tourelles ↗

Chêne Feuillu

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune5ᵉ sur 9 quartiers

vs commune+9 %

Voir Chêne Feuillu ↗

Achères

Tendance 3 ans-5 %

vs département-17 %

Rendement brut5.4 %

Voir Achères ↗

Yvelines

Rang de la commune45ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 235 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 009 €

59 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue des Tourelles117 ventes depuis 2014 · 4 414 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChêne Feuillu878 ventes · 3 694 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAchères2 835 ventes · 3 385 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Achères → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue des Tourelles à Achères ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 985 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 394 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue des Tourelles a-t-il été vendu ?

54 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/07/2024, appartement de 59 m² à 235 100 €, soit 3 985 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Tourelles ?

Non : 3 985 €/m² contre 4 414 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Achères.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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