France › Abscon › Rue Danton › n° 8

8 Rue Danton, Abscon

Vendu 66 500 € (605 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1950 · CP 5921553 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8605 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −53 %Rue Danton1 301 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −55 %Abscon1 346 €/m² 543 ventesPrix à Abscon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue

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Calée sur 138 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AL0347 + AL0348 + AL0374 + AL0413

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1950

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN455 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 605 €/m² en 2017 · −53 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Danton

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

17/05/2017 n° 8 · Maison · 4 p. 17/05/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 66 500 €605 €/m² 605 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Danton, numéro par numéro

22 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−8 %1 202 €/m²Maison 74 m² · vendu 2022 n° 3−25 %974 €/m²Maison 77 m² · vendu 2016 n° 5−52 %621 €/m²Maison 209 m² · 2 ventes · 2020 n° 15+22 %1 585 €/m²Maison 95 m² · vendu 2022 n° 17−42 %758 €/m²Maison 97 m² · vendu 2025 n° 23+0 %1 301 €/m²Maison 99 m² · 2 ventes · 2017

RUE DANTONMÉDIANE DE LA RUE 1 301 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+46 %1 904 €/m²Maison 52 m² · vendu 2018 n° 4−27 %956 €/m²Maison 114 m² · vendu 2018

n° 8VOUS ÊTES ICI605 €/m²1 vente · dernière 2017

n° 10−19 %1 048 €/m²Maison 110 m² · vendu 2022 n° 12+8 %1 400 €/m²Maison 80 m² · vendu 2025 n° 16+57 %2 046 €/m²Maison 66 m² · vendu 2021 n° 24−20 %1 042 €/m²Maison 95 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 22 adresses vendues Rue Danton →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

360 € 3 014 € ▲ VENTE 2017 ICI · 605 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE DANTON 110 m² 115 280 € 1 048 €

1 RUE DANTON 74 m² 88 948 € 1 202 €

12 RUE DANTON 80 m² 112 000 € 1 400 €

16 RUE DANTON 66 m² 135 036 € 2 046 €

31 RUE JEAN JAURES 62 m² 109 988 € 1 774 €

23 B RUE JULES GUESDE 90 m² 35 010 € 389 €

31 RUE JULES GUESDE 150 m² 129 000 € 860 €

15 RUE DANTON 95 m² 150 575 € 1 585 €

17 RUE DANTON 97 m² 73 526 € 758 €

22 RUE DU RIOT DU POSTE 73 m² 220 022 € 3 014 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 360 € à 3 014 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 213 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Jacques Danton

Ventes sur la voie2

Voir Rue Jacques Danton ↗

Abscon

Tendance 3 ans-4 %

vs département-29 %

Rendement brut7.9 %

Voir Abscon ↗

Nord

Rang de la commune461ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

15,4 %

au prix de 67 k€

NET (EST.)

11,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

855 €

110 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

6 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Danton27 ventes depuis 2014 · 1 301 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEAbscon543 ventes · 1 346 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Abscon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Danton à Abscon ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (605 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 138 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Danton a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/05/2017, maison de 110 m² à 66 500 €, soit 605 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danton ?

Non : 605 €/m² contre 1 301 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -53 %, et -55 % face à la médiane 2025 de Abscon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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