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France › Abscon › Rue Danton › n° 5

5 Rue Danton, Abscon

Vendu 125 650 € (601 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1868 · CP 5921554 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5601 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −54 %Rue Danton1 301 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −55 %Abscon1 346 €/m² 543 ventesPrix à Abscon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue
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Calée sur 139 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AL0493 + AL0151
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1868
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN292 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 601 €/m² en 2020 · −54 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Danton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 601 € À 641 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/07/2020 n° 5 · Maison · 5 p. 10/07/2020 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 125 650 €601 €/m² 601 €
16/01/2015 n° 5 · Maison · 5 p. 16/01/2015 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 134 000 €641 €/m² 641 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
360 € 3 014 € ▲ VENTE 2020 ICI · 601 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DANTON 74 m² 88 948 € 1 202 €
10 RUE DANTON 110 m² 115 280 € 1 048 €
12 RUE DANTON 80 m² 112 000 € 1 400 €
16 RUE DANTON 66 m² 135 036 € 2 046 €
23 B RUE JULES GUESDE 90 m² 35 010 € 389 €
31 RUE JEAN JAURES 62 m² 109 988 € 1 774 €
15 RUE DANTON 95 m² 150 575 € 1 585 €
31 RUE JULES GUESDE 150 m² 129 000 € 860 €
17 RUE DANTON 97 m² 73 526 € 758 €
12 RUE JULES GUESDE 120 m² 50 040 € 417 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 360 € à 3 014 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 226 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Jacques Danton
Ventes sur la voie2
Voir Rue Jacques Danton ↗
Abscon
Tendance 3 ans-4 %
vs département-29 %
Rendement brut10.2 %
Voir Abscon ↗
Nord
Rang de la commune461ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,5 %
au prix de 126 k€
NET (EST.)
11,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 625 €
209 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Danton27 ventes depuis 2014 · 1 301 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEAbscon543 ventes · 1 346 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Abscon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Danton à Abscon ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (601 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 139 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Danton a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/07/2020, maison de 209 m² à 125 650 €, soit 601 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danton ?

Non : 601 €/m² contre 1 301 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -54 %, et -55 % face à la médiane 2025 de Abscon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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