France › Abscon › Rue Danton › n° 23

23 Rue Danton, Abscon

Vendu 140 920 € (1 423 €/m²) en 2017 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 592159 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 231 178 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Danton1 301 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −11 %Abscon1 326 €/m² 543 ventesPrix à Abscon → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue

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Calée sur 147 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0116

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1955

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN410 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 423 €/m² en 2017 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue Danton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 178 € À 1 423 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

15/12/2017 n° 23 · Maison · 4 p. 15/12/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 140 920 €1 423 €/m² 1 423 €

01/02/2017 n° 23 · Maison · 4 p. 01/02/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 116 600 €1 178 €/m² 1 178 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Danton, numéro par numéro

22 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17 n° 24 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15+22 %1 585 €/m²Maison 95 m² · vendu 2022 n° 17−42 %758 €/m²Maison 97 m² · vendu 2025

n° 23VOUS ÊTES ICI1 178 €/m²2 ventes · dernière 2017

n° 25+15 %1 494 €/m²Maison 87 m² · vendu 2022 n° 33+12 %1 455 €/m²Maison 77 m² · vendu 2014 n° 37−27 %952 €/m²Maison 63 m² · 3 ventes · 2016

RUE DANTONMÉDIANE DE LA RUE 1 301 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8−53 %605 €/m²Maison 110 m² · vendu 2017 n° 10−19 %1 048 €/m²Maison 110 m² · vendu 2022 n° 12+8 %1 400 €/m²Maison 80 m² · vendu 2025 n° 16+57 %2 046 €/m²Maison 66 m² · vendu 2021 n° 24−20 %1 042 €/m²Maison 95 m² · vendu 2021 n° 26+17 %1 524 €/m²Maison 42 m² · 2 ventes · 2020 n° 32+9 %1 414 €/m²Maison 70 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 22 adresses vendues Rue Danton →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

389 € 2 132 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 423 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

25 RUE DANTON 87 m² 129 978 € 1 494 €

17 RUE DANTON 97 m² 73 526 € 758 €

15 RUE DANTON 95 m² 150 575 € 1 585 €

24 RUE DANTON 95 m² 98 990 € 1 042 €

46 RUE DANTON 167 m² 151 970 € 910 €

38 RUE DANTON 68 m² 144 976 € 2 132 €

44 RUE DANTON 112 m² 116 032 € 1 036 €

55 RUE JULES GUESDE 83 m² 154 214 € 1 858 €

16 RUE DANTON 66 m² 135 036 € 2 046 €

31 RUE JULES GUESDE 150 m² 129 000 € 860 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 389 € à 2 132 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 235 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Jacques Danton

Ventes sur la voie1

Voir Rue Jacques Danton ↗

Abscon

Tendance 3 ans-4 %

vs département-30 %

Rendement brut8 %

Voir Abscon ↗

Nord

Rang de la commune461ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 141 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

770 €

99 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue Danton27 ventes depuis 2014 · 1 301 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEAbscon543 ventes · 1 326 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Abscon → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue Danton à Abscon ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 423 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 147 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue Danton a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/12/2017, maison de 99 m² à 140 920 €, soit 1 423 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danton ?

Oui : 1 423 €/m² contre 1 301 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Abscon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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