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France › Abscon › Rue Danton › n° 12

12 Rue Danton, Abscon

Vendu 112 000 € (1 400 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1950 · CP 592158 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 400 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue Danton1 301 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +4 %Abscon1 346 €/m² 543 ventesPrix à Abscon → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue
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Calée sur 142 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AL0349 + AL0350
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN264 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 400 €/m² en 2025 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Danton

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/06/2025 n° 12 · Maison · 4 p. 18/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 112 000 €1 400 €/m² 1 400 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
360 € 3 014 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 400 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE DANTON 80 m² 112 000 € 1 400 €
10 RUE DANTON 110 m² 115 280 € 1 048 €
1 RUE DANTON 74 m² 88 948 € 1 202 €
16 RUE DANTON 66 m² 135 036 € 2 046 €
23 B RUE JULES GUESDE 90 m² 35 010 € 389 €
31 RUE JULES GUESDE 150 m² 129 000 € 860 €
12 RUE JULES GUESDE 120 m² 50 040 € 417 €
15 RUE DANTON 95 m² 150 575 € 1 585 €
17 RUE DANTON 97 m² 73 526 € 758 €
24 RUE DANTON 95 m² 98 990 € 1 042 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 360 € à 3 014 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 213 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Jacques Danton
Ventes sur la voie2
Voir Rue Jacques Danton ↗
Abscon
Tendance 3 ans-4 %
vs département-29 %
Rendement brut8.3 %
Voir Abscon ↗
Nord
Rang de la commune461ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 112 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
622 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Danton27 ventes depuis 2014 · 1 301 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEAbscon543 ventes · 1 346 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Abscon → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Danton à Abscon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 400 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 142 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Danton a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/06/2025, maison de 80 m² à 112 000 €, soit 1 400 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danton ?

Oui : 1 400 €/m² contre 1 301 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Abscon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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