Prix de l'immobilier à Yffiniac
22120 · 764 ventes DVF depuis 201461ᵉ / 344 COMMUNES DU 22+34 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 092 €▼ −1 %
sur 58 ventes cette année · −20 € vs 2024
1 254 €DISPERSION DES VENTES 20252 724 €
VENTE MÉDIANE
160 k€
appartement 92 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
58
en 2025 · 764 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,6 %
loyer médian 10,6 €/m²
Maison : 6 %
Évolution du prix médian
YFFINIAC€/M²
SUR 1 AN
▼ −1 %
SUR 5 ANS
▲ +35 %
DEPUIS 2014
▲ +29 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 73 ventes1 667 €
Maison · 262 ventes1 750 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc696 DIAGNOSTICS
A 2 %B 5 %C 50 %D 24 %E 11 %F 4 %G 4 %
8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Yffiniac ?
- Le prix médian est de €1 741 par m² à Yffiniac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 667/m² pour un appartement, €1 750/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Yffiniac ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +35 %, dont -1 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Yffiniac ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,6 % pour un appartement et 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Autres communes des Côtes-d'ArmorMÉDIANE · 1 AN
Saint-Brieuc▲ +2 %1 459 € €Lannion▼ −4 %1 667 € €Dinan▲ +8 %2 190 € €Plérin▲ +3 %2 052 € €Perros-Guirec▼ −11 %2 604 € €Lamballe-Armor▼ −4 %1 818 € €Paimpol▲ +6 %2 229 € €Pléneuf-Val-André▼ −2 %3 103 € €Ploufragan— 0 %1 616 € €
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