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Prix de l'immobilier Rue Modigliani, Yffiniac

Prix médian de 1 979 €/m² sur 30 ventes (22120)14 % PLUS CHER QUE YFFINIAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Yffiniac ↗

Rue Modigliani s'aligne sur la médiane d'Yffiniac : 1 979 €/m² contre 1 741 €/m². Estimation fondée sur 30 ventes enregistrées entre 2016 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2025

1 979 €

sur 30 ventes enregistrées · dernière le 29/08/2025

1 321 €DISPERSION DES VENTES2 805 €

VENTE MÉDIANE

82 k€

39 m² médians

160 k€ à Yffiniac

VENTES ANALYSÉES

2016–2025

28 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

+14 %

Yffiniac : 1 741 €/m²

Côtes-d'Armor : 1 298 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MODIGLIANI- - YFFINIAC€/M²

2,3k2,0k1,8k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020222025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +14 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2025

Dernières ventes Rue Modigliani

AOÛT 2025

n° 2 · Appartement29/08/25 · 41 M² 115 000 €2 805 €/m²

n° 2 · Appartement23/04/25 · 39 M² 90 000 €2 308 €/m²

n° 2 · Appartement16/04/25 · 41 M² 97 000 €2 366 €/m²

n° 2 · Appartement28/02/25 · 60 M² 120 000 €2 000 €/m²

n° 2 · Appartement20/08/24 · 60 M² 119 000 €1 983 €/m²

n° 2 · Appartement30/07/24 · 39 M² 90 500 €2 321 €/m²

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Les ventes sur la carte

30 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

YFFINIAC · 22120

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Modigliani

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 321 € À 2 805 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/08/25 n° 2 29/08/25 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 115 000 €2 805 €/m² 2 805 €

23/04/25 n° 2 23/04/25 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 90 000 €2 308 €/m² 2 308 €

16/04/25 n° 2 16/04/25 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 97 000 €2 366 €/m² 2 366 €

28/02/25 n° 2 28/02/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

20/08/24 n° 2 20/08/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 119 000 €1 983 €/m² 1 983 €

30/07/24 n° 2 30/07/24 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 90 500 €2 321 €/m² 2 321 €

07/05/24 n° 2 07/05/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

05/12/23 n° 2 05/12/23 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 92 000 €2 359 €/m² 2 359 €

31/10/23 n° 2 31/10/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 92 000 €2 244 €/m² 2 244 €

21/04/23 n° 2 21/04/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 89 500 €2 183 €/m² 2 183 €

01/12/22 n° 2 01/12/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 81 600 €2 147 €/m² 2 147 €

25/11/22 n° 2 25/11/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

10/05/22 n° 2 10/05/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/04/22 n° 2 28/04/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 75 000 €1 974 €/m² 1 974 €

28/04/22 n° 2 28/04/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 82 000 €2 158 €/m² 2 158 €

04/04/22 n° 2 04/04/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 74 000 €1 897 €/m² 1 897 €

24/02/22 n° 2 24/02/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 75 000 €1 974 €/m² 1 974 €

17/02/22 n° 2 17/02/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 79 000 €2 026 €/m² 2 026 €

26/01/22 n° 2 26/01/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 58 000 €1 526 €/m² 1 526 €

23/12/21 n° 2 23/12/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 71 000 €1 821 €/m² 1 821 €

10/12/21 n° 2 10/12/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 78 000 €2 000 €/m² 2 000 €

13/10/21 n° 2 13/10/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 69 000 €1 816 €/m² 1 816 €

16/07/21 n° 2 16/07/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 66 000 €1 737 €/m² 1 737 €

02/04/20 n° 2 02/04/20 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 67 690 €1 736 €/m² 1 736 €

16/03/20 n° 1 16/03/20 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 220 000 €2 037 €/m² 2 037 €

31/12/19 n° 2 31/12/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 57 000 €1 462 €/m² 1 462 €

26/12/19 n° 2 26/12/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 65 550 €1 681 €/m² 1 681 €

20/08/19 n° 2 20/08/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 55 000 €1 341 €/m² 1 341 €

30/10/17 n° 3 30/10/17 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 155 000 €2 246 €/m² 2 246 €

23/06/16 n° 2 23/06/16 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 51 500 €1 321 €/m² 1 321 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 116/03/20 · 108 M² · MAISON 220 000 €2 037 €/m²

n° 330/10/17 · 69 M² · MAISON 155 000 €2 246 €/m²

n° 228/02/25 · 60 M² · APPT 120 000 €2 000 €/m²

n° 220/08/24 · 60 M² · APPT 119 000 €1 983 €/m²

n° 207/05/24 · 60 M² · APPT 115 000 €1 917 €/m²

n° 229/08/25 · 41 M² · APPT 115 000 €2 805 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 223/06/16 · 39 M² · APPT 51 500 €1 321 €/m²

n° 220/08/19 · 41 M² · APPT 55 000 €1 341 €/m²

n° 231/12/19 · 39 M² · APPT 57 000 €1 462 €/m²

n° 226/01/22 · 38 M² · APPT 58 000 €1 526 €/m²

n° 226/12/19 · 39 M² · APPT 65 550 €1 681 €/m²

n° 216/07/21 · 38 M² · APPT 66 000 €1 737 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Yffiniac · 1 192 € à 2 126 €/m²

BARRE = POSITION DANS YFFINIAC

Rue des Alouettes2 126 €

Rue Modigliani · cette rue1 979 €

Rue Monseigneur le Mee1 615 €

Rue du Chemin Noe1 563 €

Rue Francois Jaffrain1 421 €

B Rue du Bourg Neuf1 368 €

Rue du General de Gaulle1 192 €

Voir les rues de Yffiniac → DE 1 192 € À 2 126 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 321 € à 2 805 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane81 800 €

Surface médiane39 m²

Appartements / maisons28 / 2

Dernière vente29/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Modigliani à Yffiniac ?

Le prix médian y est de 1 979 € par m², calculé sur 30 ventes enregistrées entre 2016 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Modigliani ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 321 à 2 805 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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