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France › Wissous › Rue Pascal › n° 4

4 Rue Pascal, Wissous

Vendu 270 000 € (4 426 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 913203 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 44 426 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Pascal4 548 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −8 %Wissous4 833 €/m² 1 220 ventesPrix à Wissous → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelles AE0014 + AE0397 + AE0398
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX3
LOGEMENTS20
Dernière vente : 4 426 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Pascal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 885 € À 5 880 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/12/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 18/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 270 000 €4 426 €/m² 4 426 €
27/06/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 27/06/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 312 620 €4 885 €/m² 4 885 €
16/08/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 16/08/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 265 000 €4 141 €/m² 4 141 €
08/02/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 08/02/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 177 000 €4 658 €/m² 4 658 €
20/09/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 20/09/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 185 000 €4 512 €/m² 4 512 €
25/08/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 25/08/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 208 000 €4 522 €/m² 4 522 €
30/04/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 30/04/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 298 000 €4 585 €/m² 4 585 €
06/04/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 06/04/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 147 000 €5 880 €/m² 5 880 €
26/10/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 26/10/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 270 531 €4 509 €/m² 4 509 €
14/04/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 14/04/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 277 500 €4 205 €/m² 4 205 €
23/07/2019 n° 4 · Maison · 5 p. 23/07/2019 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 575 000 €3 885 €/m² 3 885 €
15/10/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 15/10/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 178 800 €4 361 €/m² 4 361 €
24/01/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 24/01/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 262 000 €4 367 €/m² 4 367 €
20/01/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 20/01/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 281 000 €4 391 €/m² 4 391 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Pascal, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 9 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9 B−56 %2 016 €/m²Maison 124 m² · vendu 2024n° 13−12 %4 004 €/m²Maison 145 m² · 2 ventes · 2025n° 15−8 %4 189 €/m²Maison 109 m² · 2 ventes · 2024
RUE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 4 548 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−21 %3 581 €/m²Maison 148 m² · vendu 2024
n° 4VOUS ÊTES ICI4 426 €/m²14 ventes · dernière 2025
n° 12 B−13 %3 949 €/m²Appt 48 m² · 10 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 936 € 6 038 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 426 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
174 RTE D ANTONY 40 m² 210 000 € 5 250 €
174 RTE D ANTONY 56 m² 286 608 € 5 118 €
174 RTE D ANTONY 37 m² 149 998 € 4 054 €
174 RTE D ANTONY 26 m² 110 006 € 4 231 €
174 RTE D ANTONY 36 m² 203 400 € 5 650 €
174 RTE D ANTONY 33 m² 149 985 € 4 545 €
174 RTE D ANTONY 39 m² 185 484 € 4 756 €
174 RTE D ANTONY 45 m² 211 140 € 4 692 €
174 RTE D ANTONY 31 m² 155 000 € 5 000 €
174 RTE D ANTONY 69 m² 314 709 € 4 561 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 936 € à 6 038 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pascal
Fourchette courante4 419 – 4 712 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pascal ↗
Wissous
Tendance 3 ans-3 %
vs département+56 %
Rendement brut4.8 %
Voir Wissous ↗
Essonne
Rang de la commune3ᵉ sur 109
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 839 – 3 607 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 270 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 068 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Pascal30 ventes depuis 2014 · 4 548 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEWissous1 220 ventes · 4 833 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Wissous → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Pascal à Wissous ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 426 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 101 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Pascal a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/12/2025, appartement de 61 m² à 270 000 €, soit 4 426 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Non : 4 426 €/m² contre 4 548 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Wissous.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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