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Prix de l'immobilier à Wancourt

Prix médian de 2 081 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 72 depuis 2014 · CP 6212865ᵉ / 691 COMMUNES DU 6228 % PLUS CHER QUE PAS-DE-CALAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 081 €▼ −12 %

sur 6 ventes cette année · −285 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 877 €) est plus robuste.

1 443 €DISPERSION 20252 835 €

VENTE MÉDIANE

208 k€

maison 111 m²

+28 % vs Pas-de-Calais

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 72 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 8,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— WANCOURT€/M²

2,4k2,1k1,8k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▼ 12 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 29 ventes 1 877 €

Dernières ventes à Wancourt

OCT. 2025

3 Rue de Provence85 M² · MAISON 240 000 €2 824 €/m²

13 Rue de Bretagne93 M² · MAISON 267 750 €2 879 €/m²

1 Impasse du Poitou105 M² · MAISON 40 000 €381 €/m²

2 T Rue des Flandres80 M² · MAISON 196 750 €2 459 €/m²

Voir les 69 ventes ↓

Composition du parc264 LOG. ▾

Principales 93,2 %Secondaires 2,1 %Vacants 4,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 18 %D 52 %E 11 %F 7 %G 9 %

16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Wancourt ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

26 T Rue de Picardie3 VENTES2 681 €

Le Village3 VENTES1 828 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Wancourt

69 PLUS RÉCENTES SUR 72 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 381 € À 3 711 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS WANCOURT€/M²

15/10/2025 3 Rue de Provence 15/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 240 000 €2 824 €/m² 2 824 €

21/07/2025 13 Rue de Bretagne 21/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 267 750 €2 879 €/m² 2 879 €

22/04/2025 1 Impasse du Poitou 22/04/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 40 000 €381 €/m² 381 €

11/04/2025 2 T Rue des Flandres 11/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 196 750 €2 459 €/m² 2 459 €

07/04/2025 3 Impasse du Poitou 07/04/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 70 600 €713 €/m² 713 €

07/01/2025 16 B Rue d Anjou 07/01/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 194 125 €1 703 €/m² 1 703 €

16/09/2024 44 Résidence la Couture 16/09/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 366 360 €2 395 €/m² 2 395 €

27/08/2024 26 T Rue de Picardie 27/08/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 297 550 €2 681 €/m² 2 681 €

31/07/2024 50 Résidence la Couture 31/07/2024 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 375 000 €1 856 €/m² 1 856 €

18/03/2024 42 Résidence la Couture 18/03/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 359 250 €2 478 €/m² 2 478 €

12/02/2024 5 Impasse du Berry 12/02/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 200 963 €2 337 €/m² 2 337 €

12/01/2024 6 Impasse du Berry 12/01/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 67 000 €931 €/m² 931 €

21/12/2023 7 Impasse du Berry 21/12/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 187 550 €2 404 €/m² 2 404 €

08/11/2023 3 B Rue de Bretagne 08/11/2023 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 317 800 €2 147 €/m² 2 147 €

06/11/2023 2 Rue des Flandres 06/11/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 266 290 €2 336 €/m² 2 336 €

13/07/2023 10 Rue de Lorraine 13/07/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 258 000 €1 779 €/m² 1 779 €

31/05/2023 13 B Rue de Bretagne 31/05/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 382 095 €2 564 €/m² 2 564 €

18/04/2023 3 Rue d Artois 18/04/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 265 000 €1 815 €/m² 1 815 €

25/03/2023 5 B Rue de Bretagne 25/03/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 282 000 €3 711 €/m² 3 711 €

10/12/2022 2 B Rue des Flandres 10/12/2022 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 327 000 €1 652 €/m² 1 652 €

20/10/2022 12 Rue de Bretagne 20/10/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 140 000 €1 944 €/m² 1 944 €

02/09/2022 4 Rue de la Beauce 02/09/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 181 700 €1 652 €/m² 1 652 €

18/07/2022 10 Rue d Anjou 18/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 285 170 €3 169 €/m² 3 169 €

22/06/2022 12 Rue de Bretagne 22/06/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 113 100 €1 571 €/m² 1 571 €

01/06/2022 6 Rue de Picardie 01/06/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 226 000 €2 306 €/m² 2 306 €

11/02/2022 4 Rue d Anjou 11/02/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 250 000 €1 812 €/m² 1 812 €

17/01/2022 2 Impasse du Maine 17/01/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 221 000 €2 631 €/m² 2 631 €

30/09/2021 4 Impasse du Maine 30/09/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 272 000 €2 125 €/m² 2 125 €

27/07/2021 26 T Rue de Picardie 27/07/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 308 550 €2 780 €/m² 2 780 €

02/12/2020 6 Résidence de la Marliere 02/12/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 178 000 €1 712 €/m² 1 712 €

17/11/2020 15 Rue de Picardie 17/11/2020 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 200 000 €1 351 €/m² 1 351 €

19/10/2020 28 Résidence la Couture 19/10/2020 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 352 500 €2 319 €/m² 2 319 €

03/10/2020 2 B Rue des Flandres 03/10/2020 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 233 880 €1 181 €/m² 1 181 €

04/09/2020 20 Rue de Bretagne 04/09/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 176 000 €1 257 €/m² 1 257 €

23/07/2020 12 Rue d Artois 23/07/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 230 000 €2 396 €/m² 2 396 €

03/07/2020 50 Résidence la Couture 03/07/2020 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 345 000 €1 708 €/m² 1 708 €

28/09/2019 Le Village 28/09/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 226 700 €1 828 €/m² 1 828 €

11/05/2019 26 T Rue de Picardie 11/05/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 259 100 €2 334 €/m² 2 334 €

06/04/2019 10 Rue de Picardie 06/04/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

08/02/2019 16 Rue d Anjou 08/02/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 63 650 €558 €/m² 558 €

28/12/2018 5 Rue de la Beauce 28/12/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €

30/11/2018 Le Village 30/11/2018 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 330 000 €1 833 €/m² 1 833 €

11/10/2018 5 Rue d Anjou 11/10/2018 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 146 000 €1 364 €/m² 1 364 €

05/09/2018 1 Résidence de la Marliere 05/09/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 110 000 €1 058 €/m² 1 058 €

02/08/2018 1 Résidence la Couture 02/08/2018 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 284 000 €1 945 €/m² 1 945 €

25/05/2018 12 Rue d Artois 25/05/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 222 000 €2 313 €/m² 2 313 €

27/10/2017 42 Résidence la Couture 27/10/2017 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 283 150 €1 953 €/m² 1 953 €

27/10/2017 15 Rue de la Beauce 27/10/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 193 210 €2 123 €/m² 2 123 €

25/10/2017 24 Rue des Flandres 25/10/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 136 500 €1 896 €/m² 1 896 €

13/09/2017 10 Rue d Anjou 13/09/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €

20/06/2017 15 Résidence la Couture 20/06/2017 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 280 000 €2 353 €/m² 2 353 €

28/04/2017 7 Impasse du Poitou 28/04/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 85 000 €1 133 €/m² 1 133 €

01/04/2017 12 B Rue de la Beauce 01/04/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 200 000 €1 942 €/m² 1 942 €

24/01/2017 22 Rue d Artois 24/01/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €

25/11/2016 9 Résidence la Couture 25/11/2016 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 256 500 €1 900 €/m² 1 900 €

27/10/2016 Le Village 27/10/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 250 000 €1 563 €/m² 1 563 €

22/10/2016 2 Impasse du Maine 22/10/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 112 000 €1 333 €/m² 1 333 €

07/09/2016 14 Rue de la Beauce 07/09/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 106 500 €1 331 €/m² 1 331 €

01/06/2016 Les Fontaines Sud 01/06/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/12/2015 7 Rue d Artois 07/12/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 130 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/11/2015 28 Résidence la Couture 28/11/2015 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 290 000 €1 908 €/m² 1 908 €

09/06/2015 2 Impasse du Poitou 09/06/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 70 000 €1 029 €/m² 1 029 €

15/04/2015 3 Résidence de la Marliere 15/04/2015 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 130 000 €1 646 €/m² 1 646 €

31/03/2015 26 Résidence la Couture 31/03/2015 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 218 000 €2 000 €/m² 2 000 €

15/01/2015 2 T Rue des Flandres 15/01/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 111 000 €1 480 €/m² 1 480 €

24/12/2014 2 Rue des Flandres 24/12/2014 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 160 000 €1 404 €/m² 1 404 €

29/10/2014 6 Impasse du Poitou 29/10/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 131 000 €1 955 €/m² 1 955 €

28/02/2014 6 Rue d Artois 28/02/2014 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 134 000 €2 161 €/m² 2 161 €

18/01/2014 54 Résidence la Couture 18/01/2014 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 205 000 €1 444 €/m² 1 444 €

Tri et filtres s'appliquent aux 69 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 69

Communes voisines · 1 314 € à 1 877 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

WancourtCETTE COMMUNE1 877 €

Mercatel5,6 KM · ▼ −23 %1 797 €

Tilloy-lès-Mofflaines5 KM · ▼ −20 %1 748 €

Monchy-le-Preux3,1 KM · ▼ −4 %1 715 €

Boiry-Becquerelle5,3 KM1 708 €

Croisilles5,4 KM · ▼ −2 %1 682 €

Chérisy3,4 KM1 636 €

Neuville-Vitasse3,5 KM1 622 €

Pelves5,8 KM · ▲ +36 %1 616 €

Feuchy5,3 KM · ▲ +3 %1 568 €

Guémappe1,6 KM1 514 €

Hénin-sur-Cojeul3,7 KM1 512 €

Vis-en-Artois4,9 KM1 444 €

Haucourt6 KM1 429 €

Fontaine-lès-Croisilles4,2 KM1 340 €

Boiry-Notre-Dame5,9 KM1 314 €

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Estimation calée sur les 72 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane207 500 €

Surface médiane111 m²

Appartements / maisons0 / 69

Dernière vente15/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Wancourt ?

Le prix médian est de 1 877 € par m² à Wancourt, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 877 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Wancourt ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +22 %, dont -12 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Wancourt ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Wancourt pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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