France › Hauts-de-France › Pas-de-Calais › Guémappe

Prix de l'immobilier à Guémappe

Prix médian de 2 185 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 36 depuis 2014 · CP 62128312ᵉ / 691 COMMUNES DU 624 % PLUS CHER QUE PAS-DE-CALAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 185 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 514 €) est plus robuste.

991 €DISPERSION 20252 791 €

VENTE MÉDIANE

185 k€

maison 122 m²

+4 % vs Pas-de-Calais

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 36 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 8,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GUÉMAPPE€/M²

2,2k2,0k1,8k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201620192025

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Pas-de-Calais

SUR 5 ANS

▲ +18 %méd. Pas-de-Calais

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Pas-de-Calais

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 13 ventes 1 514 €

Dernières ventes à Guémappe

NOV. 2025

11 Rue de Douai34 M² · MAISON 55 000 €1 618 €/m²

17 Rue d'Arras150 M² · MAISON 640 000 €4 267 €/m²

3 Rue des Iris108 M² · MAISON 237 100 €2 195 €/m²

4 T Rue de Wancourt124 M² · MAISON 292 000 €2 355 €/m²

Voir les 36 ventes ↓

Composition du parc151 LOG. ▾

Principales 95,8 %Secondaires 0,6 %Vacants 3,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc30 % EN F OU G ▾

A 4 %B 0 %C 26 %D 30 %E 9 %F 22 %G 9 %

30 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Guémappe

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 417 € À 4 267 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GUÉMAPPE€/M²

19/11/2025 11 Rue de Douai 19/11/2025 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 55 000 €1 618 €/m² 1 618 €

01/09/2025 17 Rue d'Arras 01/09/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 640 000 €4 267 €/m² 4 267 €

12/06/2025 3 Rue des Iris 12/06/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 237 100 €2 195 €/m² 2 195 €

03/06/2025 4 T Rue de Wancourt 03/06/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 292 000 €2 355 €/m² 2 355 €

03/06/2025 3 Rue d'Arras 03/06/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 250 000 €2 174 €/m² 2 174 €

29/04/2025 5075 Route Nationale 29/04/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 185 000 €1 555 €/m² 1 555 €

14/12/2024 2 Rue des Pres 14/12/2024 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 150 000 €915 €/m² 915 €

01/02/2023 7 Rue d'Arras 01/02/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 170 000 €1 441 €/m² 1 441 €

21/07/2022 1 Rue de Cherisy 21/07/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 210 000 €2 211 €/m² 2 211 €

16/07/2022 14 Rue de Douai 16/07/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 126 500 €878 €/m² 878 €

28/10/2021 17 B Rue de Wancourt 28/10/2021 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 290 000 €1 676 €/m² 1 676 €

05/08/2021 3 Rue de l Eglise 05/08/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 185 600 €2 900 €/m² 2 900 €

22/01/2021 6 Rue de l Eglise 22/01/2021 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 227 000 €1 297 €/m² 1 297 €

19/12/2020 5 Rue Notre Dame 19/12/2020 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 115 000 €793 €/m² 793 €

04/06/2020 22 Rue d'Arras 04/06/2020 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 220 000 €1 366 €/m² 1 366 €

21/01/2020 8 Rue de Cherisy 21/01/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 115 000 €1 474 €/m² 1 474 €

13/12/2019 4 Rue des Myosotis 13/12/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 202 000 €2 270 €/m² 2 270 €

16/11/2019 1 Rue de la Fontaine 16/11/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 138 000 €1 078 €/m² 1 078 €

14/11/2019 6 Rue des Iris 14/11/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 246 200 €1 985 €/m² 1 985 €

09/08/2019 Le Village 09/08/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 35 000 €417 €/m² 417 €

31/07/2019 1 Rue de l Eglise 31/07/2019 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 225 000 €1 339 €/m² 1 339 €

30/07/2019 Le Village 30/07/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 220 000 €2 037 €/m² 2 037 €

06/02/2019 7 Rue Notre Dame 06/02/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 112 000 €2 074 €/m² 2 074 €

02/10/2018 3 B Rue de l Eglise 02/10/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 138 000 €1 380 €/m² 1 380 €

24/07/2018 8 Rue de Douai 24/07/2018 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 232 500 €1 015 €/m² 1 015 €

29/01/2018 Le Village 29/01/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 124 000 €1 348 €/m² 1 348 €

23/11/2016 8 B Rue de Douai 23/11/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 96 000 €923 €/m² 923 €

24/09/2016 6 Rue de Douai 24/09/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 115 000 €1 250 €/m² 1 250 €

08/07/2016 14 Rue de Wancourt 08/07/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 280 000 €2 800 €/m² 2 800 €

30/06/2016 Le Village 30/06/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

10/06/2016 12 B Rue de Douai 10/06/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 210 500 €2 084 €/m² 2 084 €

23/12/2015 3 Rue des Pres 23/12/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 174 000 €2 175 €/m² 2 175 €

03/07/2015 Rue de Wancourt 03/07/2015 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 84 000 €771 €/m² 771 €

29/05/2015 1 Chemin des Coquelicots 29/05/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 240 000 €2 857 €/m² 2 857 €

30/07/2014 3 Rue de Douai 30/07/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 105 000 €1 280 €/m² 1 280 €

20/02/2014 Le Village 20/02/2014 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 194 300 €1 349 €/m² 1 349 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 36

Communes voisines · 1 314 € à 1 877 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Wancourt1,6 KM · ▼ −12 %1 877 €

Fampoux5,5 KM · ▲ +18 %1 829 €

Rémy4,8 KM1 784 €

Tilloy-lès-Mofflaines5,8 KM · ▼ −20 %1 748 €

Rœux5 KM · ▼ −14 %1 717 €

Monchy-le-Preux1,9 KM · ▼ −4 %1 715 €

Chérisy2,8 KM1 636 €

Neuville-Vitasse5 KM1 622 €

Pelves4,4 KM · ▲ +36 %1 616 €

Feuchy5,3 KM · ▲ +3 %1 568 €

GuémappeCETTE COMMUNE1 514 €

Hénin-sur-Cojeul5,2 KM1 512 €

Vis-en-Artois3,6 KM1 444 €

Haucourt4,6 KM1 429 €

Fontaine-lès-Croisilles4,2 KM1 340 €

Boiry-Notre-Dame4,3 KM1 314 €

Les 691 communes des Pas-de-Calais →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Guémappe

Estimation calée sur les 36 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane185 300 €

Surface médiane122 m²

Appartements / maisons0 / 36

Dernière vente19/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Guémappe ?

Le prix médian est de 1 514 € par m² à Guémappe, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 514 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Guémappe ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Guémappe ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Guémappe pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien