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Prix de l'immobilier à Mercatel

Prix médian de 1 794 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 101 depuis 2014 · CP 6221794ᵉ / 702 COMMUNES DU 6222 % PLUS CHER QUE PAS-DE-CALAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 794 €

sur 1 ventes au 1er semestre · +348 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 794 €) est plus robuste.

976 €DISPERSION 20262 581 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

maison 95 m²

+22 % vs Pas-de-Calais

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 101 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 8,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MERCATEL€/M²

2,5k2,0k1,6k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Pas-de-Calais

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Pas-de-Calais

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Pas-de-Calais

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 41 ventes 1 794 €

Dernières ventes à Mercatel

FÉVR. 2026

7 Rue de la Chapelle120 M² · MAISON 172 000 €1 433 €/m²

32 Rue de la Mairie115 M² · MAISON 283 000 €2 461 €/m²

18 Rue Leauwette166 M² · MAISON 366 001 €2 205 €/m²

12 Rue Leauwette139 M² · MAISON 153 000 €1 101 €/m²

Voir les 95 ventes ↓

Composition du parc279 LOG. ▾

Principales 93,9 %Secondaires 0,4 %Vacants 5,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾

A 1,1 % · 1

B 11,7 % · 11

C 13,8 % · 13

D 27,7 % · 26

E 21,3 % · 20

F 11,7 % · 11

G 12,8 % · 12

94 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

24,5 % de passoires (F + G) ici11,6 % Pas-de-Calais9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 12,8 %

2028 F et G 24,5 %

2034 E, F et G 45,7 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Mercatel

95 PLUS RÉCENTES SUR 101 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 3 152 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MERCATEL€/M²

16/02/2026 7 Rue de la Chapelle 16/02/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 172 000 €1 433 €/m² 1 433 €

19/11/2025 32 Rue de la Mairie 19/11/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 283 000 €2 461 €/m² 2 461 €

07/08/2025 18 Rue Leauwette 07/08/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 366 001 €2 205 €/m² 2 205 €

22/07/2025 12 Rue Leauwette 22/07/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 153 000 €1 101 €/m² 1 101 €

30/04/2025 9 Rue de l Etoile 30/04/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 115 000 €1 369 €/m² 1 369 €

16/04/2025 9 Route Nationale 16/04/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 162 000 €1 446 €/m² 1 446 €

28/03/2025 5 Rue de l Etoile 28/03/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 74 028 €494 €/m² 494 €

14/02/2025 5 B Rue de Neuville 14/02/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 176 580 €2 102 €/m² 2 102 €

25/09/2024 11 Rue d Arras 25/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 186 790 €1 868 €/m² 1 868 €

23/09/2024 8 Rue de l Etoile 23/09/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 80 000 €976 €/m² 976 €

26/06/2024 83 Rue de la Mairie 26/06/2024 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 219 500 €1 307 €/m² 1 307 €

28/05/2024 35 B Rue de la Mairie 28/05/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 203 000 €1 880 €/m² 1 880 €

07/05/2024 15 B Rue de la Mairie 07/05/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 284 000 €2 185 €/m² 2 185 €

18/04/2024 12 Route Nationale 18/04/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 260 700 €2 581 €/m² 2 581 €

05/12/2023 11 Rue du Carnoy 05/12/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 299 500 €2 051 €/m² 2 051 €

01/12/2023 44 Rue de la Mairie 01/12/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 354 600 €2 446 €/m² 2 446 €

20/10/2023 4 Rue d Arras 20/10/2023 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 10 000 €313 €/m² 313 €

25/09/2023 16 B Rte Nationale 25/09/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 268 000 €2 577 €/m² 2 577 €

13/09/2023 38 Rue des Champs Fleuris 13/09/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 226 000 €2 897 €/m² 2 897 €

29/08/2023 5 Rue des Champs Fleuris 29/08/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 280 800 €2 553 €/m² 2 553 €

19/06/2023 10 Rue de l Etoile 19/06/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 258 000 €2 186 €/m² 2 186 €

20/04/2023 4 Rue des Champs Fleuris 20/04/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 189 000 €2 455 €/m² 2 455 €

06/01/2023 20 Rue Leauwette 06/01/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 346 750 €3 152 €/m² 3 152 €

26/12/2022 79 Rue de la Mairie 26/12/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 177 700 €1 201 €/m² 1 201 €

02/12/2022 1 B Imp du Marechal 02/12/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 170 000 €1 214 €/m² 1 214 €

28/10/2022 12 B Rue de la Chapelle 28/10/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 233 300 €1 754 €/m² 1 754 €

08/09/2022 12 Rue de la Chapelle 08/09/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 130 070 €1 131 €/m² 1 131 €

02/09/2022 4 Rue de Bucquoy 02/09/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 225 200 €1 816 €/m² 1 816 €

20/08/2022 6 Rue de l Etoile 20/08/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 70 000 €660 €/m² 660 €

16/08/2022 4 Rue de la Chapelle 16/08/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

29/07/2022 22 Rue du Carnoy 29/07/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 156 850 €2 209 €/m² 2 209 €

26/07/2022 14 Rue de Neuville 26/07/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 163 500 €1 994 €/m² 1 994 €

27/01/2022 10 Rue des Champs Fleuris 27/01/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 183 000 €2 815 €/m² 2 815 €

02/08/2021 1 Rue du Carnoy 02/08/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 232 000 €2 578 €/m² 2 578 €

24/07/2021 9 Impasse du Marechal 24/07/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 135 000 €1 901 €/m² 1 901 €

19/05/2021 3 Impasse du Marechal 19/05/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 76 500 €750 €/m² 750 €

03/05/2021 32 T Rue Leauwette 03/05/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 233 000 €2 240 €/m² 2 240 €

06/04/2021 8 Rue du Carnoy 06/04/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 159 480 €2 246 €/m² 2 246 €

15/03/2021 18 Rue des Champs Fleuris 15/03/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 221 000 €2 600 €/m² 2 600 €

26/01/2021 38 Rue de Neuville 26/01/2021 · MAISON · 294 M² Maison 294 m² 715 700 €2 434 €/m² 2 434 €

14/01/2021 45 Rue de la Mairie 14/01/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 112 860 €1 360 €/m² 1 360 €

16/12/2020 20 Rue du Carnoy 16/12/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 86 000 €1 211 €/m² 1 211 €

09/12/2020 22 Rue de la Chapelle 09/12/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 165 000 €1 364 €/m² 1 364 €

30/10/2020 6 Route Nationale 30/10/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 197 650 €1 781 €/m² 1 781 €

22/10/2020 30 Rue du Carnoy 22/10/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 147 000 €1 815 €/m² 1 815 €

25/09/2020 36 Rue de la Mairie 25/09/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 175 000 €1 923 €/m² 1 923 €

19/09/2020 11 Rue du Carnoy 19/09/2020 · MAISON · 262 M² Maison 262 m² 273 500 €1 044 €/m² 1 044 €

15/09/2020 28 Rue du Carnoy 15/09/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 143 100 €2 015 €/m² 2 015 €

22/06/2020 5 Rue du Carnoy 22/06/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 222 500 €1 794 €/m² 1 794 €

16/06/2020 8 Rue de la Mairie 16/06/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 200 000 €1 471 €/m² 1 471 €

07/11/2019 48 Rue des Champs Fleuris 07/11/2019 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 170 000 €2 982 €/m² 2 982 €

19/07/2019 28 Rue Leauwette 19/07/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 210 300 €1 861 €/m² 1 861 €

30/04/2019 13 Rue d Arras 30/04/2019 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 367 190 €2 225 €/m² 2 225 €

28/03/2019 Le Village 28/03/2019 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 275 000 €2 052 €/m² 2 052 €

08/02/2019 5 Impasse du Marechal 08/02/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 126 000 €1 853 €/m² 1 853 €

29/11/2018 24 Rue des Champs Fleuris 29/11/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 177 650 €2 467 €/m² 2 467 €

08/09/2018 30 Rue de Neuville 08/09/2018 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 126 000 €1 881 €/m² 1 881 €

26/07/2018 2 Rue de la Mairie 26/07/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 216 000 €2 400 €/m² 2 400 €

16/07/2018 14 Rue du Carnoy 16/07/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 85 000 €1 250 €/m² 1 250 €

23/06/2018 1 Rue de l Etoile 23/06/2018 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 144 000 €873 €/m² 873 €

25/05/2018 28 Rue Leauwette 25/05/2018 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 204 300 €1 808 €/m² 1 808 €

21/04/2018 77 Rue de la Mairie 21/04/2018 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 275 800 €1 400 €/m² 1 400 €

23/03/2018 7 Rue du Carnoy 23/03/2018 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 260 000 €2 430 €/m² 2 430 €

29/01/2018 8 Rue du Carnoy 29/01/2018 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 100 000 €1 408 €/m² 1 408 €

30/11/2017 Le Riot 30/11/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 186 200 €1 502 €/m² 1 502 €

21/11/2017 44 Rue des Champs Fleuris 21/11/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 189 050 €1 673 €/m² 1 673 €

20/11/2017 7 Rue d Arras 20/11/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 79 659 €1 076 €/m² 1 076 €

17/05/2017 37 Rue de la Mairie 17/05/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 133 000 €1 663 €/m² 1 663 €

06/05/2017 3 Rue de Ficheux 06/05/2017 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 183 000 €1 430 €/m² 1 430 €

25/04/2017 Le Calvaire 25/04/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 167 000 €2 141 €/m² 2 141 €

08/02/2017 10 Rue des Champs Fleuris 08/02/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 153 000 €2 354 €/m² 2 354 €

10/01/2017 2 Rue de la Mairie 10/01/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 123 000 €1 367 €/m² 1 367 €

30/12/2016 18 Rue de la Mairie 30/12/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 000 €1 250 €/m² 1 250 €

23/12/2016 40 Rue des Champs Fleuris 23/12/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 217 000 €2 170 €/m² 2 170 €

19/12/2016 28 Rue du Carnoy 19/12/2016 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 120 000 €1 690 €/m² 1 690 €

07/12/2016 3 Impasse du Marechal 07/12/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 122 000 €1 196 €/m² 1 196 €

06/12/2016 6 Rue de Neuville 06/12/2016 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 101 700 €1 474 €/m² 1 474 €

18/11/2016 1 Rue de la Chapelle 18/11/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €

20/10/2016 25 Rue de la Mairie 20/10/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 185 600 €1 600 €/m² 1 600 €

19/10/2016 9 Impasse du Marechal 19/10/2016 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 143 000 €2 014 €/m² 2 014 €

29/08/2016 20 Rue de Neuville 29/08/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 90 000 €978 €/m² 978 €

11/08/2016 9 Rue de Ficheux 11/08/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 190 000 €2 135 €/m² 2 135 €

17/06/2016 Le Village 17/06/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 61 000 €726 €/m² 726 €

23/04/2016 10 Rue des Champs Fleuris 23/04/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 133 000 €2 046 €/m² 2 046 €

26/11/2015 17 Rue de la Chapelle 26/11/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 135 000 €1 436 €/m² 1 436 €

19/11/2015 10 Rue de Ficheux 19/11/2015 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 293 000 €1 787 €/m² 1 787 €

06/10/2015 8 Rue de l Etoile 06/10/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 77 000 €1 185 €/m² 1 185 €

14/08/2015 1 B Rue d Arras 14/08/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 188 000 €2 212 €/m² 2 212 €

09/07/2015 16 Rue du Carnoy 09/07/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 105 000 €1 296 €/m² 1 296 €

30/06/2015 1 B Imp du Marechal 30/06/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 138 000 €986 €/m² 986 €

28/04/2015 79 Rue de la Mairie 28/04/2015 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 140 000 €946 €/m² 946 €

17/03/2015 12 Rue du Carnoy 17/03/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 95 000 €1 173 €/m² 1 173 €

14/11/2014 5 Rue d Arras 14/11/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 182 700 €1 405 €/m² 1 405 €

09/10/2014 26 Rue Leauwette 09/10/2014 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 144 600 €1 432 €/m² 1 432 €

23/07/2014 24 Rue des Champs Fleuris 23/07/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 155 000 €2 153 €/m² 2 153 €

Tri et filtres s'appliquent aux 95 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 95

Communes voisines · 1 331 € à 1 896 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Wancourt5,6 KM1 896 €

Beaurains3,2 KM · ▲ +16 %1 859 €

Boyelles4,1 KM1 830 €

MercatelCETTE COMMUNE1 794 €

Wailly5,3 KM1 790 €

Tilloy-lès-Mofflaines4,8 KM1 768 €

Achicourt4,5 KM · ▲ +5 %1 723 €

Boiry-Becquerelle2,7 KM1 708 €

Agny3,7 KM · ▼ −18 %1 708 €

Ficheux3,9 KM1 640 €

Neuville-Vitasse2,4 KM1 622 €

Boisleux-au-Mont2,9 KM1 583 €

Hénin-sur-Cojeul3,1 KM1 533 €

Boiry-Sainte-Rictrude4,7 KM1 504 €

Boiry-Saint-Martin4,6 KM1 466 €

Hamelincourt5,8 KM1 331 €

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Estimation calée sur les 101 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane170 000 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons0 / 95

Dernière vente16/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mercatel ?

Le prix médian est de 1 794 € par m² à Mercatel, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 794 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Mercatel ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Mercatel ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Mercatel pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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