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France › Wallon-Cappel › Rue Germain Decool › n° 106

106 Rue Germain Decool, Wallon-Cappel

Vendu 331 000 € (1 947 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2001 · CP 59190
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1061 947 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −4 %Wallon-Cappel2 022 €/m² 96 ventesPrix à Wallon-Cappel → LA CARTEAutour du n° 106Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 49 ventes comparables à moins de 79 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZE0444
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2001
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 281 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 947 €/m² en 2019

Ventes enregistrées au 106 Rue Germain Decool

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/06/2019 n° 106 · Maison · 4 p. 28/06/2019 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 331 000 €1 947 €/m² 1 947 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Germain Decool, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 105
CÔTÉ IMPAIR
n° 572 464 €/m²Maison 84 m² · vendu 2018n° 1051 597 €/m²Maison 144 m² · vendu 2014
RUE GERMAIN DECOOL
CÔTÉ PAIR
n° 106VOUS ÊTES ICI1 947 €/m²1 vente · dernière 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
558 € 3 797 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 947 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
93 RUE DU MOULIN 100 m² 255 000 € 2 550 €
55 RUE DU MOULIN 76 m² 130 036 € 1 711 €
20 RUE DES ANEMONES 72 m² 180 000 € 2 500 €
20 RUE DES ANEMONES 72 m² 198 288 € 2 754 €
30 RUE DES ANEMONES 72 m² 196 992 € 2 736 €
76 RUE DU MOULIN 79 m² 299 963 € 3 797 €
63 RUE DU COEVOET 116 m² 138 388 € 1 193 €
278 RTE NATIONALE 105 m² 244 965 € 2 333 €
77 RUE DU COEVOET 110 m² 61 380 € 558 €
1 RUE DU MOULIN 130 m² 193 180 € 1 486 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 558 € à 3 797 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 254 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Germain Decool
Ventes sur la voie0
Wallon-Cappel
Tendance 3 ans+12 %
vs département+6 %
Rendement brut5.2 %
Voir Wallon-Cappel ↗
Nord
Rang de la commune156ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 331 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 383 €
170 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 106 ?

LA VILLEWallon-Cappel96 ventes · 2 022 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Wallon-Cappel → LA CARTEAutour du n° 106Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 106 Rue Germain Decool à Wallon-Cappel ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 947 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 49 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 106 Rue Germain Decool a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/06/2019, maison de 170 m² à 331 000 €, soit 1 947 €/m².

Est-ce cher pour Rue Germain Decool ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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