France › Auvergne-Rhône-Alpes › Puy-de-Dôme › Viscomtat

Prix de l'immobilier à Viscomtat

Prix médian de 779 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 84 depuis 2014 · CP 63250391ᵉ / 404 COMMUNES DU 6350 % MOINS CHER QUE PUY-DE-DÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

779 €▲ +61 %

sur 6 ventes cette année · +296 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (622 €) est plus robuste.

224 €DISPERSION 20251 420 €

VENTE MÉDIANE

58 k€

appartement 92 m²

−50 % vs Puy-de-Dôme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 84 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

14,7 %

loyer médian 8,1 €/m²

Maison : 12,2 %

Évolution du prix médian

— VISCOMTAT€/M²

0,8k0,6k0,5k0,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202020222025

SUR 1 AN

▲ +61 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Puy-de-Dôme

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 3 ventes 662 €

Maison · 36 ventes 622 €

Dernières ventes à Viscomtat

DÉC. 2025

5021 Pys156 M² · MAISON 72 500 €465 €/m²

5645 Les Quatre Chemins107 M² · MAISON 130 000 €1 215 €/m²

5561 Le Pradet78 M² · MAISON 150 000 €1 923 €/m²

5343 Viscomtat64 M² · MAISON 70 000 €1 094 €/m²

Voir les 61 ventes ↓

Composition du parc414 LOG. ▾

Principales 62,6 %Secondaires 17,4 %Vacants 20 %

20 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc64 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 1 %D 14 %E 18 %F 27 %G 36 %

64 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Viscomtat

61 PLUS RÉCENTES SUR 84 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 303 € À 2 125 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VISCOMTAT€/M²

01/12/2025 5021 Pys 01/12/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 72 500 €465 €/m² 465 €

06/10/2025 5645 Les Quatre Chemins 06/10/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 130 000 €1 215 €/m² 1 215 €

28/08/2025 5561 Le Pradet 28/08/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

27/06/2025 5343 Viscomtat 27/06/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 70 000 €1 094 €/m² 1 094 €

16/06/2025 5208 Le Moulin 16/06/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 21 000 €309 €/m² 309 €

24/10/2024 5148 La Malaptie 24/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 40 000 €333 €/m² 333 €

27/08/2024 5249 Ricornet 27/08/2024 · MAISON · 298 M² Maison 298 m² 185 500 €622 €/m² 622 €

21/08/2024 5338 Viscomtat 21/08/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 195 490 €1 995 €/m² 1 995 €

25/06/2024 5195 Mondiere 25/06/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 20 000 €417 €/m² 417 €

11/04/2024 5170 Le Grand Bois 11/04/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 55 000 €550 €/m² 550 €

07/02/2024 5331 Viscomtat 07/02/2024 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 51 150 €343 €/m² 343 €

01/02/2024 5221 L Ojardie 01/02/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 61 400 €853 €/m² 853 €

19/01/2024 5099 La Courtade 19/01/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 82 000 €911 €/m² 911 €

05/01/2024 5502 Grimond 05/01/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 116 065 €1 365 €/m² 1 365 €

15/12/2023 5241 Tartavelle 15/12/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 109 150 €1 050 €/m² 1 050 €

28/11/2023 5166 La Foret 28/11/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

09/11/2023 5355 Le Bourg 09/11/2023 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 98 000 €742 €/m² 742 €

20/03/2023 5212 L Ojardie 20/03/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 40 000 €381 €/m² 381 €

10/03/2023 5352 Viscomtat 10/03/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 51 240 €641 €/m² 641 €

25/08/2022 5132 La Malaptie 25/08/2022 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 75 000 €452 €/m² 452 €

20/07/2022 5069 Lignieres Vieilles 20/07/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

11/07/2022 5544 Moulin de la Courtade 11/07/2022 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 71 500 €563 €/m² 563 €

09/07/2022 5358 Viscomtat 09/07/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 129 800 €1 273 €/m² 1 273 €

08/04/2022 5208 Le Moulin 08/04/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 61 000 €897 €/m² 897 €

23/02/2022 5290 Grimond 23/02/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 30 000 €667 €/m² 667 €

07/02/2022 5196 Mondiere 07/02/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 42 000 €700 €/m² 700 €

21/12/2021 5628 La Barge 21/12/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 204 000 €2 125 €/m² 2 125 €

24/09/2021 5255 Ricornet 24/09/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 28 000 €311 €/m² 311 €

09/09/2021 5076 Le Pradet 09/09/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 60 500 €931 €/m² 931 €

19/07/2021 5005 Bourdier 19/07/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 25 000 €313 €/m² 313 €

12/03/2021 5129 La Malaptie 12/03/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 46 000 €469 €/m² 469 €

20/01/2021 5193 Mondiere 20/01/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 20 000 €303 €/m² 303 €

29/12/2020 La Barge 29/12/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €

20/11/2020 5029 Moulin de la Courtade 20/11/2020 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 120 000 €741 €/m² 741 €

18/11/2020 5006 Bourdier 18/11/2020 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 98 850 €891 €/m² 891 €

07/10/2020 L Ojardie 07/10/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

03/08/2020 Fontbonne 03/08/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 64 000 €800 €/m² 800 €

04/06/2020 Le Cheix 04/06/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 62 000 €517 €/m² 517 €

20/01/2020 5079 La Courtade 20/01/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 128 000 €1 196 €/m² 1 196 €

15/07/2019 Viscomtat 15/07/2019 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 40 000 €303 €/m² 303 €

27/06/2019 5093 La Courtade 27/06/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 50 000 €667 €/m² 667 €

31/08/2018 La Courtade 31/08/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 50 000 €694 €/m² 694 €

28/08/2018 5185 Mondiere 28/08/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 46 550 €705 €/m² 705 €

04/06/2018 5352 Viscomtat 04/06/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

30/04/2018 5179 Mondiere 30/04/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 33 000 €440 €/m² 440 €

08/02/2018 Les Grandes Pieces 08/02/2018 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 145 000 €1 272 €/m² 1 272 €

06/11/2017 5615 La Courtade 06/11/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 25 000 €368 €/m² 368 €

25/10/2017 5600 Mondiere 25/10/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 30 400 €760 €/m² 760 €

13/10/2017 5019 Pys 13/10/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 90 000 €938 €/m² 938 €

27/06/2017 5006 Bourdier 27/06/2017 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 69 000 €622 €/m² 622 €

06/06/2017 Moulin de la Courtade 06/06/2017 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 85 000 €702 €/m² 702 €

12/01/2017 5617 Peussat 12/01/2017 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 120 000 €710 €/m² 710 €

10/01/2017 La Barriere 10/01/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 127 100 €1 210 €/m² 1 210 €

22/07/2016 5561 Le Pradet 22/07/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 88 700 €1 137 €/m² 1 137 €

26/04/2016 La Barriere 26/04/2016 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 22 000 €478 €/m² 478 €

18/02/2016 5011 Moignoux 18/02/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 35 000 €500 €/m² 500 €

11/09/2015 5023 Pys 11/09/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 45 000 €433 €/m² 433 €

20/02/2015 5010 Bourdier 20/02/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 51 000 €567 €/m² 567 €

07/02/2015 5115 Fontbonne 07/02/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 42 000 €525 €/m² 525 €

14/11/2014 Ricornet 14/11/2014 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 63 500 €1 024 €/m² 1 024 €

24/03/2014 5204 Mondiere 24/03/2014 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 15 000 €750 €/m² 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 61 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 61

Communes voisines · 522 € à 1 216 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Escoutoux10,1 KM1 216 €

La Renaudie10,7 KM922 €

Chabreloche5,7 KM · ▲ +16 %865 €

Saint-Rémy-sur-Durolle9,5 KM · ▼ −18 %865 €

Les Salles9,6 KM842 €

Palladuc9,3 KM · ▼ −45 %818 €

Vollore-Ville7,6 KM · ▲ +40 %814 €

Vollore-Montagne4,8 KM789 €

Noirétable6,9 KM · ▼ −25 %781 €

Aubusson-d'Auvergne9,6 KM766 €

Celles-sur-Durolle5,3 KM · ▲ +44 %758 €

Sainte-Agathe5,4 KM725 €

Thiers10,7 KM · ▲ +8 %705 €

Arconsat7,3 KM · ▲ +0 %638 €

ViscomtatCETTE COMMUNE622 €

La Monnerie-le-Montel7,4 KM · ▲ +42 %522 €

Les 404 communes des Puy-de-Dôme →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Viscomtat

Estimation calée sur les 84 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane57 500 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons6 / 55

Dernière vente01/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Viscomtat ?

Le prix médian est de 622 € par m² à Viscomtat, d'après les ventes DVF 2014–2025 (662 €/m² pour un appartement, 622 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Viscomtat ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -5 %, dont +61 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Viscomtat ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 14,7 % pour un appartement et 12,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien