Prix de l'immobilier à Viscomtat
63250 · 84 ventes DVF depuis 2014391ᵉ / 404 COMMUNES DU 63−50 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
779 €▲ +61 %
sur 6 ventes cette année · +296 € vs 2024
224 €DISPERSION DES VENTES 20251 420 €
VENTE MÉDIANE
58 k€
appartement 92 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
6
en 2025 · 84 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
14,7 %
loyer médian 8,1 €/m²
Maison : 12,2 %
Évolution du prix médian
VISCOMTAT€/M²
SUR 1 AN
▲ +61 %
SUR 5 ANS
▼ −5 %
DEPUIS 2014
n.d.
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 3 ventes662 €
Maison · 36 ventes622 €
Étiquettes DPE du parc74 DIAGNOSTICS
A 0 %B 4 %C 1 %D 14 %E 18 %F 27 %G 36 %
64 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Viscomtat ?
- Le prix médian est de €622 par m² à Viscomtat, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€662/m² pour un appartement, €622/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Viscomtat ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -5 %, dont +61 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Viscomtat ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 14,7 % pour un appartement et 12,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à ViscomtatEstimation calée sur les 84 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des Puy-de-DômeMÉDIANE · 1 AN
Clermont-Ferrand▲ +2 %1 964 € €Chamalières▲ +1 %2 205 € €Riom▼ −5 %1 760 € €Cournon-d'Auvergne— 0 %2 159 € €Issoire▲ +4 %1 667 € €Beaumont▼ −3 %2 105 € €Thiers▲ +8 %705 € €Aubière▲ +10 %2 222 € €Pont-du-Château▼ −3 %2 098 € €
Les 404 communes des Puy-de-Dôme →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)