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Prix de l'immobilier à Les Salles

Prix médian de 842 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 50 depuis 2014 · CP 42440279ᵉ / 295 COMMUNES DU 4244 % MOINS CHER QUE LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

842 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (842 €) est plus robuste.

302 €DISPERSION 20251 398 €

VENTE MÉDIANE

78 k€

maison 93 m²

−44 % vs Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 50 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9 %

loyer médian 6,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LES SALLES€/M²

1,3k1,1k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201820192021

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Loire

SUR 5 ANS

▲ +24 %méd. Loire

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 24 ventes 842 €

Dernières ventes à Les Salles

DÉC. 2025

950 Route de Chausseterre72 M² · MAISON 52 250 €726 €/m²

1630 Route de Chausseterre140 M² · MAISON 150 000 €1 071 €/m²

31 Chemin de la Durolle140 M² · MAISON 125 000 €893 €/m²

12 Chemin des Bataillouses91 M² · MAISON 152 000 €1 670 €/m²

Voir les 38 ventes ↓

Composition du parc309 LOG. ▾

Principales 66,7 %Secondaires 20,9 %Vacants 12,4 %

12,4 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc22 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 4 %D 25 %E 49 %F 12 %G 10 %

22 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Les Salles

38 PLUS RÉCENTES SUR 50 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 328 € À 3 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LES SALLES€/M²

15/12/2025 950 Route de Chausseterre 15/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 52 250 €726 €/m² 726 €

29/08/2025 1630 Route de Chausseterre 29/08/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 150 000 €1 071 €/m² 1 071 €

18/07/2025 31 Chemin de la Durolle 18/07/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 125 000 €893 €/m² 893 €

01/07/2025 12 Chemin des Bataillouses 01/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 152 000 €1 670 €/m² 1 670 €

30/08/2024 43 Chemin de Chaumette 30/08/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 55 000 €579 €/m² 579 €

02/08/2024 48 Chemin de Chaumette 02/08/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 134 400 €1 189 €/m² 1 189 €

13/03/2024 996 Route du Royon 13/03/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 94 650 €1 604 €/m² 1 604 €

10/05/2023 31 Chemin de la Durolle 10/05/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 123 600 €883 €/m² 883 €

08/11/2022 1558 Route de Chausseterre 08/11/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 70 000 €833 €/m² 833 €

28/10/2022 5228 La Rorie 28/10/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 177 000 €1 487 €/m² 1 487 €

23/09/2022 481 Route de Gouttenoire 23/09/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 120 000 €774 €/m² 774 €

23/08/2022 1 Chemin de Fauchemagne 23/08/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 130 000 €1 150 €/m² 1 150 €

29/11/2021 850 Route de l'Etang de la Goutte 29/11/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 79 000 €681 €/m² 681 €

16/11/2021 15 Chemin des Ronzieres 16/11/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

12/10/2021 3065 Route de Gouttenoire 12/10/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 30 000 €429 €/m² 429 €

18/08/2021 395 Chemin des Serrots 18/08/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 72 500 €704 €/m² 704 €

17/06/2021 1119 Route de Chausseterre 17/06/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 78 000 €867 €/m² 867 €

02/04/2021 3 Chemin des Bataillouses 02/04/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 165 000 €1 179 €/m² 1 179 €

19/03/2021 108 Chemin d'Auvergne 19/03/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 67 000 €1 063 €/m² 1 063 €

12/03/2021 2 Impasse du Square 12/03/2021 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 78 000 €545 €/m² 545 €

26/02/2021 5 Impasse du Rouge Gorge 26/02/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 85 000 €850 €/m² 850 €

28/07/2020 711 Chemin du Bois Rezolle 28/07/2020 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 21 500 €672 €/m² 672 €

25/06/2020 La Pique 25/06/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 300 000 €3 750 €/m² 3 750 €

11/12/2019 2950 Route de Gouttenoire 11/12/2019 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 40 000 €1 081 €/m² 1 081 €

26/07/2019 126 Chemin du Treyve 26/07/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

22/03/2019 Les Chassains 22/03/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 166 000 €1 711 €/m² 1 711 €

15/01/2019 Chaumette 15/01/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 100 300 €888 €/m² 888 €

14/11/2018 Gouttenoire Ouest 14/11/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 68 500 €979 €/m² 979 €

19/09/2018 5101 La Combelle 19/09/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €

28/02/2018 5007 La Combelle 28/02/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 135 000 €1 517 €/m² 1 517 €

09/01/2018 5228 La Rorie 09/01/2018 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 154 000 €1 294 €/m² 1 294 €

18/12/2017 5182 Le Tagnaraux 18/12/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 30 000 €400 €/m² 400 €

30/11/2017 5015 Le Bourg 30/11/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 62 500 €534 €/m² 534 €

23/03/2016 Cheignelette 23/03/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 28 000 €400 €/m² 400 €

08/06/2015 1119 Route de Chausseterre 08/06/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

15/01/2015 Les Chazelets 15/01/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 60 000 €600 €/m² 600 €

29/07/2014 950 Route de Chausseterre 29/07/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 96 200 €1 336 €/m² 1 336 €

08/03/2014 5085 Merange 08/03/2014 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 40 000 €328 €/m² 328 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 38

Communes voisines · 622 € à 1 053 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Martin-la-Sauveté10,3 KM · ▼ −8 %1 053 €

Saint-Marcel-d'Urfé7 KM · ▼ −6 %1 008 €

Juré8,1 KM976 €

Champoly3,3 KM910 €

Saint-Romain-d'Urfé4,2 KM874 €

Chabreloche7,7 KM · ▲ +16 %865 €

Les SallesCETTE COMMUNE842 €

Noirétable5,1 KM · ▼ −25 %781 €

Saint-Just-en-Chevalet7,5 KM · ▲ +70 %780 €

Saint-Jean-la-Vêtre8,5 KM743 €

La Tuilière9,7 KM737 €

Saint-Priest-la-Prugne11,4 KM · ▲ +25 %654 €

Vêtre-sur-Anzon5,3 KM · ▼ −27 %650 €

Arconsat7,3 KM · ▲ +0 %638 €

Saint-Didier-sur-Rochefort8,3 KM638 €

Viscomtat9,6 KM · ▲ +61 %622 €

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Estimation calée sur les 50 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane78 000 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons0 / 38

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Salles ?

Le prix médian est de 842 € par m² à Les Salles, d'après les ventes DVF 2014–2025 (842 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Les Salles ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Les Salles ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Les Salles pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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