Prix de l'immobilier à Neydens
74160 · 491 ventes DVF depuis 201426ᵉ / 273 COMMUNES DU 74+33 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
4 953 €▼ −4 %
sur 26 ventes cette année · −218 € vs 2024
3 154 €DISPERSION DES VENTES 20256 098 €
VENTE MÉDIANE
365 k€
appartement 79 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
26
en 2025 · 491 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,5 %
loyer médian 21,1 €/m²
Maison : 4,7 %
Évolution du prix médian
NEYDENS€/M²
SUR 1 AN
▼ −4 %
SUR 5 ANS
▲ +2 %
DEPUIS 2014
▲ +11 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 87 ventes4 595 €
Maison · 84 ventes4 677 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc340 DIAGNOSTICS
A 2 %B 2 %C 54 %D 26 %E 9 %F 4 %G 4 %
8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Neydens ?
- Le prix médian est de €4 641 par m² à Neydens, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€4 595/m² pour un appartement, €4 677/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Neydens ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +2 %, dont -4 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Neydens ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour un appartement et 4,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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