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Prix de l'immobilier à Saint-Blaise

Prix médian de 5 223 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 67 depuis 2014 · CP 7435052ᵉ / 273 COMMUNES DU 7420 % PLUS CHER QUE HAUTE-SAVOIE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 223 €▲ +17 %

sur 5 ventes cette année · +754 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (4 186 €) est plus robuste.

3 574 €DISPERSION 20255 662 €

VENTE MÉDIANE

339 k€

maison 81 m²

+20 % vs Haute-Savoie

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 67 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 17,6 €/m²

Maison : 4,9 %

Évolution du prix médian

— SAINT-BLAISE€/M²

5,2k4,6k4,1k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

SUR 1 AN

▲ +17 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Haute-Savoie

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Haute-Savoie

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 10 ventes 4 071 €

Maison · 13 ventes 4 417 €

Dernières ventes à Saint-Blaise

DÉC. 2025

167 Allée des Alouettes134 M² · MAISON 707 410 €5 279 €/m²

132 Lotissement l'Eglise Vieille95 M² · MAISON 481 440 €5 068 €/m²

381 Rue Principale96 M² · MAISON 545 000 €5 677 €/m²

107 Route du Saleve61 M² · APPARTEMENT 318 600 €5 223 €/m²

Voir les 65 ventes ↓

Composition du parc163 LOG. ▾

Principales 84,4 %Secondaires 6,9 %Vacants 8,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾

A 2 %B 0 %C 20 %D 32 %E 26 %F 8 %G 12 %

20 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Saint-Blaise · 3 893 € à 4 405 €/m²

2 rues

BARRE = POSITION DANS SAINT-BLAISE

Route du Saleve4 405 €

Allée des Alouettes3 893 €

Toutes les ventes à Saint-Blaise

65 PLUS RÉCENTES SUR 67 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 027 € À 9 833 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-BLAISE€/M²

17/12/2025 167 Allée des Alouettes 17/12/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 707 410 €5 279 €/m² 5 279 €

20/10/2025 132 Lotissement l'Eglise Vieille 20/10/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 481 440 €5 068 €/m² 5 068 €

19/09/2025 381 Rue Principale 19/09/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 545 000 €5 677 €/m² 5 677 €

06/02/2025 107 Route du Saleve 06/02/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 318 600 €5 223 €/m² 5 223 €

27/01/2025 107 Route du Saleve 27/01/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 304 935 €4 918 €/m² 4 918 €

18/12/2024 411 Rue Principale 18/12/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 380 500 €4 530 €/m² 4 530 €

04/09/2024 167 Allée des Alouettes 04/09/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 388 970 €4 631 €/m² 4 631 €

17/04/2024 110 Route d'Annecy 17/04/2024 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 450 000 €3 571 €/m² 3 571 €

19/03/2024 22 Lotissement sur Bondet 19/03/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 445 000 €4 009 €/m² 4 009 €

02/01/2024 107 Route du Saleve 02/01/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 299 400 €4 469 €/m² 4 469 €

12/09/2023 20 Chemin des Bois 12/09/2023 · MAISON · 380 M² Maison 380 m² 1 077 500 €2 836 €/m² 2 836 €

26/06/2023 20 Ruelle de l'Eglise 26/06/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 759 200 €6 327 €/m² 6 327 €

06/07/2022 107 Route du Saleve 06/07/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 497 730 €5 592 €/m² 5 592 €

24/06/2022 107 Route du Saleve 24/06/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 475 150 €4 949 €/m² 4 949 €

25/04/2022 266 Route du Saleve 25/04/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 590 000 €9 833 €/m² 9 833 €

01/04/2022 107 Route du Saleve 01/04/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 254 350 €4 891 €/m² 4 891 €

08/03/2022 107 Route du Saleve 08/03/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 191 000 €4 659 €/m² 4 659 €

12/01/2022 107 Route du Saleve 12/01/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 285 000 €4 672 €/m² 4 672 €

16/12/2021 198 Allée des Alouettes 16/12/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 536 250 €5 417 €/m² 5 417 €

10/12/2021 107 Route du Saleve 10/12/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 218 500 €5 603 €/m² 5 603 €

10/11/2021 167 Allée des Alouettes 10/11/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 406 250 €4 724 €/m² 4 724 €

27/08/2021 481 Rue Principale 27/08/2021 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 591 000 €3 582 €/m² 3 582 €

14/04/2021 425 Rue Principale 14/04/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 280 000 €2 222 €/m² 2 222 €

12/11/2020 107 Route du Saleve 12/11/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 185 254 €4 750 €/m² 4 750 €

02/11/2020 188 Route du Saleve 02/11/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 514 000 €4 509 €/m² 4 509 €

26/03/2020 368 Rue Principale 26/03/2020 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 721 950 €5 428 €/m² 5 428 €

30/12/2019 167 Allée des Alouettes 30/12/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 291 500 €3 239 €/m² 3 239 €

30/12/2019 107 Route du Saleve 30/12/2019 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 528 250 €3 202 €/m² 3 202 €

13/11/2019 La Rochette 13/11/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 471 150 €5 012 €/m² 5 012 €

17/10/2019 107 Route du Saleve 17/10/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 240 000 €4 068 €/m² 4 068 €

04/09/2019 107 Route du Saleve 04/09/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 135 000 €3 649 €/m² 3 649 €

14/08/2019 L Eglise Vieille 14/08/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 506 150 €5 624 €/m² 5 624 €

11/07/2019 107 Route du Saleve 11/07/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 194 285 €4 224 €/m² 4 224 €

05/07/2019 107 Route du Saleve 05/07/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 250 000 €4 032 €/m² 4 032 €

25/04/2019 167 Allée des Alouettes 25/04/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 270 000 €3 375 €/m² 3 375 €

05/04/2019 167 Allée des Alouettes 05/04/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 86 244 €1 027 €/m² 1 027 €

29/12/2018 167 Allée des Alouettes 29/12/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 270 000 €3 214 €/m² 3 214 €

18/12/2018 167 Allée des Alouettes 18/12/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 350 600 €4 077 €/m² 4 077 €

07/12/2018 167 Allée des Alouettes 07/12/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 291 500 €3 429 €/m² 3 429 €

26/11/2018 167 Allée des Alouettes 26/11/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 360 000 €4 186 €/m² 4 186 €

22/10/2018 45 Lotissement l'Eglise Vieille 22/10/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 515 000 €4 905 €/m² 4 905 €

18/10/2018 167 Allée des Alouettes 18/10/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 338 500 €4 078 €/m² 4 078 €

20/06/2018 167 Allée des Alouettes 20/06/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 316 500 €4 110 €/m² 4 110 €

12/06/2018 107 Route du Saleve 12/06/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 197 600 €3 800 €/m² 3 800 €

13/03/2018 167 Allée des Alouettes 13/03/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 283 500 €3 297 €/m² 3 297 €

01/02/2018 167 Allée des Alouettes 01/02/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 321 500 €3 827 €/m² 3 827 €

30/01/2018 167 Allée des Alouettes 30/01/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 315 500 €3 756 €/m² 3 756 €

29/01/2018 45 Lotissement l'Eglise Vieille 29/01/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 463 751 €4 417 €/m² 4 417 €

29/12/2017 167 Allée des Alouettes 29/12/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 275 300 €3 485 €/m² 3 485 €

29/12/2017 167 Allée des Alouettes 29/12/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 336 500 €3 959 €/m² 3 959 €

12/12/2017 411 Rue Principale 12/12/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 239 000 €2 656 €/m² 2 656 €

04/12/2017 188 Route du Saleve 04/12/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 495 000 €4 342 €/m² 4 342 €

19/09/2016 La Rochette 19/09/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 342 770 €3 646 €/m² 3 646 €

27/06/2016 25 Lotissement l'Eglise Vieille 27/06/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 399 250 €3 802 €/m² 3 802 €

18/05/2016 Champs de l Alouette 18/05/2016 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 544 650 €2 867 €/m² 2 867 €

10/01/2016 107 Route du Saleve 10/01/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 170 000 €3 696 €/m² 3 696 €

13/10/2015 173 Lotissement sur Bondet 13/10/2015 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 764 000 €4 416 €/m² 4 416 €

07/10/2015 266 Route du Saleve 07/10/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 252 400 €4 207 €/m² 4 207 €

06/10/2015 107 Route du Saleve 06/10/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 166 500 €4 269 €/m² 4 269 €

10/06/2015 Saint Blaise 10/06/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 511 400 €4 262 €/m² 4 262 €

20/12/2014 107 Route du Saleve 20/12/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 163 000 €4 075 €/m² 4 075 €

15/10/2014 584 Rue Principale 15/10/2014 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 114 445 €1 817 €/m² 1 817 €

05/09/2014 131 Route du Saleve 05/09/2014 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 472 000 €3 471 €/m² 3 471 €

28/02/2014 L Eglise Vieille 28/02/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 442 000 €4 911 €/m² 4 911 €

26/02/2014 295 Rue Principale 26/02/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

Tri et filtres s'appliquent aux 65 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 65

Communes voisines · 3 193 € à 4 641 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Neydens6,1 KM · ▼ −4 %4 641 €

Beaumont3,7 KM · ▲ +6 %4 459 €

Feigères5,1 KM · ▼ −3 %4 437 €

Saint-BlaiseCETTE COMMUNE4 186 €

Viry6,9 KM · ▲ +3 %4 179 €

Présilly3,2 KM · ▲ +4 %4 160 €

Cruseilles4 KM · ▲ +14 %4 068 €

Copponex2,1 KM · ▲ +9 %3 998 €

Andilly1,6 KM · ▲ +28 %3 911 €

Vers5,8 KM · ▲ +19 %3 813 €

Cercier5,6 KM · ▲ +11 %3 721 €

Vovray-en-Bornes4,2 KM · ▲ +59 %3 646 €

Cernex3,6 KM · ▼ −8 %3 502 €

Villy-le-Bouveret5,9 KM3 420 €

Menthonnex-en-Bornes7 KM · ▲ +1 %3 252 €

Le Sappey6,5 KM3 193 €

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Estimation calée sur les 67 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane338 500 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons34 / 31

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Blaise ?

Le prix médian est de 4 186 € par m² à Saint-Blaise, d'après les ventes DVF 2014–2025 (4 071 €/m² pour un appartement, 4 417 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Blaise ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Blaise ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,2 % pour un appartement et 4,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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