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Prix de l'immobilier à Vinzelles

Prix médian de 1 350 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 42 depuis 2014 · CP 63350172ᵉ / 404 COMMUNES DU 639 % PLUS CHER QUE PUY-DE-DÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 350 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 350 €) est plus robuste.

707 €DISPERSION 20252 379 €

VENTE MÉDIANE

147 k€

maison 109 m²

+9 % vs Puy-de-Dôme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 42 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,2 %

loyer médian 9,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VINZELLES€/M²

1 5031 4831 4641 444 5 DERNIÈRES ANNÉES

20202023

SUR 1 AN

▲ +23 %méd. Puy-de-Dôme

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Puy-de-Dôme

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Puy-de-Dôme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 15 ventes 1 350 €

Dernières ventes à Vinzelles

JUIN 2025

6 Rue des Jardins82 M² · MAISON 185 000 €2 256 €/m²

9 Rue du Bois des Cotes230 M² · MAISON 90 000 €391 €/m²

8 Impasse de la Croze90 M² · MAISON 154 000 €1 711 €/m²

18 Rue du Lavoir72 M² · MAISON 135 000 €1 875 €/m²

Voir les 40 ventes ↓

Composition du parc183 LOG. ▾

Principales 86,9 %Secondaires 4,9 %Vacants 8,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc34 % EN F OU G ▾

A 10 %B 21 %C 3 %D 24 %E 7 %F 28 %G 7 %

34 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Vinzelles

40 PLUS RÉCENTES SUR 42 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 385 € À 3 693 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VINZELLES€/M²

30/06/2025 6 Rue des Jardins 30/06/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 185 000 €2 256 €/m² 2 256 €

27/06/2025 9 Rue du Bois des Cotes 27/06/2025 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 90 000 €391 €/m² 391 €

10/06/2025 8 Impasse de la Croze 10/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 154 000 €1 711 €/m² 1 711 €

06/01/2025 18 Rue du Lavoir 06/01/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 135 000 €1 875 €/m² 1 875 €

03/12/2024 17 Rue du Lavoir 03/12/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 87 000 €1 740 €/m² 1 740 €

24/09/2024 3 Impasse de la Mare 24/09/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 52 000 €963 €/m² 963 €

10/11/2023 12 Rue du Four 10/11/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 178 200 €2 475 €/m² 2 475 €

22/09/2023 6 Rue du Four 22/09/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 110 000 €1 410 €/m² 1 410 €

07/08/2023 27 Route de la Dore 07/08/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 263 300 €2 461 €/m² 2 461 €

31/07/2023 14 Rue du Bois des Cotes 31/07/2023 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 270 000 €1 444 €/m² 1 444 €

25/04/2023 14 Rue du Lavoir 25/04/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €

02/09/2022 10 Rue du Lavoir 02/09/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 127 000 €934 €/m² 934 €

11/07/2022 22 Rue du Lavoir 11/07/2022 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 277 090 €1 700 €/m² 1 700 €

28/04/2022 4 Rue du Four 28/04/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 168 250 €1 402 €/m² 1 402 €

05/02/2021 1 Rue des Ormettes 05/02/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 155 000 €1 314 €/m² 1 314 €

18/12/2020 La Metairie Basse 18/12/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 80 000 €851 €/m² 851 €

02/12/2020 1 Rue des Noyers 02/12/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 215 000 €2 240 €/m² 2 240 €

04/11/2020 3 Rue du Bois des Cotes 04/11/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 143 000 €1 459 €/m² 1 459 €

19/10/2020 6 Rue des Jardins 19/10/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 165 200 €2 015 €/m² 2 015 €

10/07/2020 Joursat 10/07/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 157 750 €1 547 €/m² 1 547 €

15/06/2020 Chez Faure 15/06/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 295 460 €3 693 €/m² 3 693 €

03/02/2020 4 Rue du Lavoir 03/02/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 90 000 €1 429 €/m² 1 429 €

14/01/2020 Vinzelles 14/01/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 60 000 €659 €/m² 659 €

24/09/2019 Les Ogheards Nord 24/09/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 150 000 €1 442 €/m² 1 442 €

13/09/2019 22 Rue du Lavoir 13/09/2019 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 219 900 €1 349 €/m² 1 349 €

20/05/2019 12 Route de Charnat 20/05/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 50 000 €725 €/m² 725 €

31/01/2019 13 Rue du Lavoir 31/01/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 108 420 €1 355 €/m² 1 355 €

16/05/2018 12 Rue des Noyers 16/05/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 137 000 €1 245 €/m² 1 245 €

27/02/2018 Les Ogheards Nord 27/02/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 90 000 €865 €/m² 865 €

08/02/2018 20 Rue du Lavoir 08/02/2018 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 206 000 €1 102 €/m² 1 102 €

26/01/2018 Les Brassets 26/01/2018 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 123 000 €904 €/m² 904 €

13/10/2017 7 Route de Charnat 13/10/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

04/05/2017 20 Rue du Lavoir 04/05/2017 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 175 000 €936 €/m² 936 €

07/02/2017 1 Route Neuve 07/02/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

06/12/2016 6 Rue de Chez le Tailleur 06/12/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 43 000 €430 €/m² 430 €

16/09/2016 Vinzelles 16/09/2016 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 171 550 €1 300 €/m² 1 300 €

21/07/2016 12 Route de la Dore 21/07/2016 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 164 950 €1 259 €/m² 1 259 €

19/02/2016 5203 Croix des Rameaux 19/02/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 600 €1 255 €/m² 1 255 €

18/09/2015 5082 Chez Faure 18/09/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 30 000 €385 €/m² 385 €

15/09/2015 Joursat 15/09/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 114 000 €1 900 €/m² 1 900 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 40

Communes voisines · 705 € à 1 748 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Orléat7,1 KM · ▼ −11 %1 748 €

Culhat9,4 KM · ▲ +11 %1 577 €

Bulhon5,1 KM1 565 €

Saint-André-le-Coq8,7 KM1 414 €

Saint-Denis-Combarnazat8 KM1 371 €

VinzellesCETTE COMMUNE1 350 €

Noalhat3,7 KM1 347 €

Mons8,7 KM1 312 €

Dorat6,1 KM · ▼ −41 %1 280 €

Luzillat4,6 KM · ▼ −6 %1 273 €

Limons5,7 KM · ▼ −1 %1 127 €

Puy-Guillaume6 KM · ▲ +3 %1 107 €

Maringues6,9 KM · ▲ +11 %1 100 €

Crevant-Laveine3,5 KM · ▼ −36 %1 091 €

Paslières7,5 KM · ▼ −2 %1 077 €

Châteldon9,8 KM · ▼ −18 %705 €

Les 404 communes des Puy-de-Dôme →

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Estimation calée sur les 42 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane146 500 €

Surface médiane109 m²

Appartements / maisons0 / 40

Dernière vente30/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vinzelles ?

Le prix médian est de 1 350 € par m² à Vinzelles, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 350 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vinzelles ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Vinzelles ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Vinzelles pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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