France › Auvergne-Rhône-Alpes › Puy-de-Dôme › Vinzelles

Prix de l'immobilier à Vinzelles

Prix médian de 1 350 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 44 depuis 2014 · CP 63350172ᵉ / 408 COMMUNES DU 6311 % PLUS CHER QUE PUY-DE-DÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 350 €

sur 1 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 350 €) est plus robuste.

783 €DISPERSION 20262 338 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

maison 111 m²

+11 % vs Puy-de-Dôme

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 44 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,2 %

loyer médian 9,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VINZELLES€/M²

1 5031 4831 4641 444 5 DERNIÈRES ANNÉES

20202023

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Puy-de-Dôme

SUR 5 ANS

▲ +18 %méd. Puy-de-Dôme

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Puy-de-Dôme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 17 ventes 1 350 €

Dernières ventes à Vinzelles

MAI 2026

12 Rue de la Mairie86 M² · MAISON 160 000 €1 860 €/m²

6 Rue des Jardins82 M² · MAISON 185 000 €2 256 €/m²

9 Rue du Bois des Cotes230 M² · MAISON 90 000 €391 €/m²

8 Impasse de la Croze90 M² · MAISON 154 000 €1 711 €/m²

Voir les 43 ventes ↓

Composition du parc183 LOG. ▾

Principales 86,9 %Secondaires 4,9 %Vacants 8,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc34 % EN F OU G ▾

A 10,3 % · 3

B 20,7 % · 6

C 3,4 % · 1

D 24,1 % · 7

E 6,9 % · 2

F 27,6 % · 8

G 6,9 % · 2

29 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

34,5 % de passoires (F + G) ici16,2 % Puy-de-Dôme9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 6,9 %

2028 F et G 34,5 %

2034 E, F et G 41,4 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Vinzelles

43 PLUS RÉCENTES SUR 44 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 385 € À 3 693 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VINZELLES€/M²

28/05/2026 12 Rue de la Mairie 28/05/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 160 000 €1 860 €/m² 1 860 €

30/06/2025 6 Rue des Jardins 30/06/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 185 000 €2 256 €/m² 2 256 €

27/06/2025 9 Rue du Bois des Cotes 27/06/2025 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 90 000 €391 €/m² 391 €

10/06/2025 8 Impasse de la Croze 10/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 154 000 €1 711 €/m² 1 711 €

06/01/2025 18 Rue du Lavoir 06/01/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 135 000 €1 875 €/m² 1 875 €

03/12/2024 17 Rue du Lavoir 03/12/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 87 000 €1 740 €/m² 1 740 €

24/09/2024 3 Impasse de la Mare 24/09/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 52 000 €963 €/m² 963 €

10/11/2023 12 Rue du Four 10/11/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 178 200 €2 475 €/m² 2 475 €

22/09/2023 6 Rue du Four 22/09/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 110 000 €1 410 €/m² 1 410 €

07/08/2023 27 Route de la Dore 07/08/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 263 300 €2 461 €/m² 2 461 €

31/07/2023 14 Rue du Bois des Cotes 31/07/2023 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 270 000 €1 444 €/m² 1 444 €

25/04/2023 14 Rue du Lavoir 25/04/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €

02/09/2022 10 Rue du Lavoir 02/09/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 127 000 €934 €/m² 934 €

11/07/2022 22 Rue du Lavoir 11/07/2022 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 277 090 €1 700 €/m² 1 700 €

28/04/2022 4 Rue du Four 28/04/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 168 250 €1 402 €/m² 1 402 €

15/03/2021 4 Route de Charnat 15/03/2021 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 261 810 €1 195 €/m² 1 195 €

05/02/2021 1 Rue des Ormettes 05/02/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 155 000 €1 314 €/m² 1 314 €

18/12/2020 La Metairie Basse 18/12/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 80 000 €851 €/m² 851 €

02/12/2020 1 Rue des Noyers 02/12/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 215 000 €2 240 €/m² 2 240 €

04/11/2020 3 Rue du Bois des Cotes 04/11/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 143 000 €1 459 €/m² 1 459 €

19/10/2020 6 Rue des Jardins 19/10/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 165 200 €2 015 €/m² 2 015 €

10/07/2020 Joursat 10/07/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 157 750 €1 547 €/m² 1 547 €

15/06/2020 Chez Faure 15/06/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 295 460 €3 693 €/m² 3 693 €

03/02/2020 4 Rue du Lavoir 03/02/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 90 000 €1 429 €/m² 1 429 €

14/01/2020 Vinzelles 14/01/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 60 000 €659 €/m² 659 €

24/09/2019 Les Ogheards Nord 24/09/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 150 000 €1 442 €/m² 1 442 €

13/09/2019 22 Rue du Lavoir 13/09/2019 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 219 900 €1 349 €/m² 1 349 €

20/05/2019 12 Route de Charnat 20/05/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 50 000 €725 €/m² 725 €

31/01/2019 13 Rue du Lavoir 31/01/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 108 420 €1 355 €/m² 1 355 €

16/05/2018 12 Rue des Noyers 16/05/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 137 000 €1 245 €/m² 1 245 €

27/02/2018 Les Ogheards Nord 27/02/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 90 000 €865 €/m² 865 €

08/02/2018 20 Rue du Lavoir 08/02/2018 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 206 000 €1 102 €/m² 1 102 €

26/01/2018 Les Brassets 26/01/2018 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 123 000 €904 €/m² 904 €

13/10/2017 7 Route de Charnat 13/10/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

04/05/2017 20 Rue du Lavoir 04/05/2017 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 175 000 €936 €/m² 936 €

07/02/2017 1 Route Neuve 07/02/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

06/12/2016 6 Rue de Chez le Tailleur 06/12/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 43 000 €430 €/m² 430 €

16/09/2016 Vinzelles 16/09/2016 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 171 550 €1 300 €/m² 1 300 €

21/07/2016 12 Route de la Dore 21/07/2016 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 164 950 €1 259 €/m² 1 259 €

19/02/2016 5203 Croix des Rameaux 19/02/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 600 €1 255 €/m² 1 255 €

18/09/2015 5082 Chez Faure 18/09/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 30 000 €385 €/m² 385 €

15/09/2015 Joursat 15/09/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 114 000 €1 900 €/m² 1 900 €

09/04/2015 Joursat 09/04/2015 · MAISON · 60 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 60 m² 26 000 €433 €/m² 433 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 43

Communes voisines · 703 € à 1 770 €/m²

MÉDIANE 2014–2026 · ÉVOLUTION 1 AN

Orléat7,2 KM · ▲ +17 %1 770 €

Culhat9,5 KM1 589 €

Bulhon5,4 KM1 565 €

Saint-André-le-Coq8,7 KM · ▲ +7 %1 423 €

Saint-Denis-Combarnazat7,9 KM1 361 €

VinzellesCETTE COMMUNE1 350 €

Noalhat3,7 KM1 347 €

Mons8,7 KM1 318 €

Dorat6,2 KM · ▲ +55 %1 301 €

Luzillat4,5 KM · ▼ −24 %1 273 €

Limons5,6 KM1 143 €

Puy-Guillaume6 KM · ▲ +6 %1 125 €

Crevant-Laveine3,5 KM · ▲ +11 %1 100 €

Maringues6,9 KM · ▼ −28 %1 100 €

Paslières7,5 KM · ▲ +56 %1 095 €

Châteldon9,8 KM · ▼ −31 %703 €

Les 408 communes des Puy-de-Dôme →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Vinzelles

Estimation calée sur les 44 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 000 €

Surface médiane111 m²

Appartements / maisons0 / 43

Dernière vente28/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vinzelles ?

Le prix médian est de 1 350 € par m² à Vinzelles, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 350 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vinzelles ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Vinzelles ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Vinzelles pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien