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Prix de l'immobilier à Noalhat

Prix médian de 1 347 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 30 depuis 2014 · CP 63290174ᵉ / 404 COMMUNES DU 638 % PLUS CHER QUE PUY-DE-DÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 347 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 347 €) est plus robuste.

870 €DISPERSION 20252 164 €

VENTE MÉDIANE

134 k€

maison 100 m²

+8 % vs Puy-de-Dôme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 30 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— NOALHAT€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

SUR 1 AN

▲ +23 %méd. Puy-de-Dôme

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Puy-de-Dôme

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Puy-de-Dôme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 10 ventes 1 394 €

Dernières ventes à Noalhat

JUIL. 2025

5327 Les Ferrats114 M² · MAISON 107 000 €939 €/m²

5041 Champ Morel60 M² · MAISON 130 000 €2 167 €/m²

5062 Noalhat138 M² · MAISON 233 000 €1 688 €/m²

5033 Les Marodons113 M² · MAISON 195 000 €1 726 €/m²

Voir les 28 ventes ↓

Composition du parc112 LOG. ▾

Principales 85,7 %Secondaires 7,1 %Vacants 7,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 25 %D 25 %E 25 %F 10 %G 15 %

25 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Noalhat

28 PLUS RÉCENTES SUR 30 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 308 € À 2 167 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS NOALHAT€/M²

30/07/2025 5327 Les Ferrats 30/07/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 107 000 €939 €/m² 939 €

30/06/2025 5041 Champ Morel 30/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

10/04/2025 5062 Noalhat 10/04/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 233 000 €1 688 €/m² 1 688 €

16/09/2024 5033 Les Marodons 16/09/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 195 000 €1 726 €/m² 1 726 €

10/01/2024 5058 Noalhat 10/01/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

01/07/2022 5034 Champ Morel 01/07/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 138 500 €2 164 €/m² 2 164 €

18/05/2022 5045 Champ Morel 18/05/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 90 000 €1 731 €/m² 1 731 €

23/11/2021 5029 Les Marodons 23/11/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

01/07/2021 5012 Au Rouger 01/07/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 139 100 €1 405 €/m² 1 405 €

11/12/2020 Mataboul 11/12/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 24 297 €308 €/m² 308 €

08/09/2020 5110 Champ Morel 08/09/2020 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 188 050 €1 087 €/m² 1 087 €

06/04/2020 5127 Les Marodons 06/04/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 183 800 €1 627 €/m² 1 627 €

31/01/2020 Au Rouger 31/01/2020 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 82 000 €448 €/m² 448 €

04/10/2019 5025 Croix des Ferrats 04/10/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 147 500 €1 054 €/m² 1 054 €

27/03/2019 5056 Noalhat 27/03/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 65 000 €739 €/m² 739 €

27/07/2017 5059 Noalhat 27/07/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 122 790 €767 €/m² 767 €

10/07/2017 5092 Champ Morel 10/07/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 163 000 €1 430 €/m² 1 430 €

15/06/2017 5120 Au Rouger 15/06/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 144 805 €1 609 €/m² 1 609 €

20/10/2016 Les Marodons 20/10/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

17/06/2016 Les Marodons 17/06/2016 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 77 000 €575 €/m² 575 €

15/06/2016 5092 Champ Morel 15/06/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 182 800 €1 604 €/m² 1 604 €

10/09/2015 5108 Croix des Ferrats 10/09/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 149 000 €1 490 €/m² 1 490 €

29/08/2015 Au Rouger 29/08/2015 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 100 000 €645 €/m² 645 €

27/06/2015 5114 Les Marodons 27/06/2015 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 193 250 €1 306 €/m² 1 306 €

11/03/2015 5116 Le Bourg 11/03/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 158 700 €1 587 €/m² 1 587 €

07/08/2014 5025 Croix des Ferrats 07/08/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 60 000 €652 €/m² 652 €

21/05/2014 Les Marodons 21/05/2014 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 50 000 €373 €/m² 373 €

19/04/2014 Champ Morel 19/04/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 60 000 €600 €/m² 600 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 28

Communes voisines · 705 € à 1 748 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Orléat5,7 KM · ▼ −11 %1 748 €

Bulhon6,7 KM1 565 €

Peschadoires9 KM · ▲ +7 %1 437 €

Vinzelles3,7 KM1 350 €

NoalhatCETTE COMMUNE1 347 €

Mons10,3 KM1 312 €

Dorat3,1 KM · ▼ −41 %1 280 €

Luzillat7,7 KM · ▼ −6 %1 273 €

Limons6,5 KM · ▼ −1 %1 127 €

Puy-Guillaume5,1 KM · ▲ +3 %1 107 €

Crevant-Laveine6,9 KM · ▼ −36 %1 091 €

Paslières4,1 KM · ▼ −2 %1 077 €

Ris9,7 KM · ▲ +16 %887 €

Saint-Rémy-sur-Durolle10,3 KM · ▼ −18 %865 €

Châteldon8 KM · ▼ −18 %705 €

Thiers9,1 KM · ▲ +8 %705 €

Les 404 communes des Puy-de-Dôme →

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Estimation calée sur les 30 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane134 250 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons2 / 26

Dernière vente30/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Noalhat ?

Le prix médian est de 1 347 € par m² à Noalhat, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 394 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Noalhat ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Noalhat ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Noalhat pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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