France › Île-de-France › Yvelines › Villiers-Saint-Frédéric

Prix de l'immobilier à Villiers-Saint-Frédéric

Prix médian de 3 589 €/m² en 2026 · 17 ventes au 1er semestre · 424 depuis 2014 · CP 7864062ᵉ / 250 COMMUNES DU 7821 % PLUS CHER QUE YVELINES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 589 €▼ −6 %

sur 17 ventes au 1er semestre · −226 €/m² vs 2025

2 597 €DISPERSION 20265 080 €

VENTE MÉDIANE

382 k€

appartement 107 m²

+21 % vs Yvelines

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 424 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 14,2 €/m²

Maison : 5,1 %

Évolution du prix médian

— VILLIERS-SAINT-FRÉDÉRIC€/M²

4,0k3,7k3,4k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 11 ventes 3 826 €

Maison · 168 ventes 3 534 €

Dernières ventes à Villiers-Saint-Frédéric

JUIN 2026

43 Route de Saint Germain86 M² · MAISON 326 400 €3 795 €/m²

28 Route de Septeuil65 M² · MAISON 240 000 €3 692 €/m²

6 Hameau du Pontel92 M² · MAISON 300 000 €3 261 €/m²

21 Rue de la Gare135 M² · MAISON 298 000 €2 207 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Composition du parc1 151 LOG. ▾

Principales 93 %Secondaires 1,7 %Vacants 5,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾

A 1 %B 2 %C 31 %D 42 %E 17 %F 4 %G 3 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Villiers-Saint-Frédéric · 3 409 € à 3 627 €/m²

4 rues

BARRE = POSITION DANS VILLIERS-SAINT-FRÉDÉRIC

Rue Charles de Gaulle3 627 €

Route de Saint Germain3 532 €

Rue de la Vierge3 443 €

Rue des Rosiers3 409 €

Toutes les ventes à Villiers-Saint-Frédéric

200 PLUS RÉCENTES SUR 424 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 584 € À 8 679 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VILLIERS-SAINT-FRÉDÉRIC€/M²

09/06/2026 43 Route de Saint Germain 09/06/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 326 400 €3 795 €/m² 3 795 €

04/06/2026 28 Route de Septeuil 04/06/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 240 000 €3 692 €/m² 3 692 €

20/05/2026 6 Hameau du Pontel 20/05/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 300 000 €3 261 €/m² 3 261 €

19/05/2026 21 Rue de la Gare 19/05/2026 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 298 000 €2 207 €/m² 2 207 €

18/05/2026 17 Rue de la Tuilerie 18/05/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 390 000 €4 699 €/m² 4 699 €

29/04/2026 12 Allée des Erables 29/04/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 361 500 €3 887 €/m² 3 887 €

17/04/2026 7 Rue Berlioz 17/04/2026 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 488 000 €3 342 €/m² 3 342 €

27/03/2026 1 Impasse Pres aux Anglais 27/03/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 190 000 €1 863 €/m² 1 863 €

20/03/2026 23 Rue de la Vierge 20/03/2026 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 608 000 €3 040 €/m² 3 040 €

12/03/2026 13 Rue Pasteur 12/03/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 310 000 €3 523 €/m² 3 523 €

13/02/2026 64 Rue Pasteur 13/02/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 479 700 €4 171 €/m² 4 171 €

13/02/2026 23 B Rte de Beynes 13/02/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 344 500 €4 921 €/m² 4 921 €

12/02/2026 8 Rue de la Croix Blanche 12/02/2026 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 506 000 €3 589 €/m² 3 589 €

30/01/2026 11 Rue Berlioz 30/01/2026 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 463 300 €3 240 €/m² 3 240 €

23/01/2026 6 Impasse Charles de Meneau 23/01/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 451 080 €4 177 €/m² 4 177 €

15/01/2026 7 Rue Charles de Gaulle 15/01/2026 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 422 955 €3 043 €/m² 3 043 €

12/01/2026 23 Rue des Sablons 12/01/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 400 500 €5 270 €/m² 5 270 €

30/12/2025 30 Route de Septeuil 30/12/2025 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 240 000 €5 854 €/m² 5 854 €

29/12/2025 15 T Rue Pasteur 29/12/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 481 000 €3 006 €/m² 3 006 €

18/12/2025 73 T Rue des Deux Neauphle 18/12/2025 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 660 100 €3 549 €/m² 3 549 €

05/12/2025 5 Rue Charles de Gaulle 05/12/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 370 000 €3 627 €/m² 3 627 €

26/11/2025 63 B Rte de Saint Germain 26/11/2025 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 625 700 €3 328 €/m² 3 328 €

21/11/2025 34 Route de Beynes 21/11/2025 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 605 500 €3 273 €/m² 3 273 €

07/11/2025 23 Rue Pasteur 07/11/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 375 000 €3 906 €/m² 3 906 €

04/11/2025 57 Rue de la Vierge 04/11/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 345 000 €4 859 €/m² 4 859 €

04/11/2025 57 Rue de la Vierge 04/11/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 290 000 €4 085 €/m² 4 085 €

21/10/2025 3 Rue de la Vierge 21/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 320 000 €4 000 €/m² 4 000 €

09/10/2025 4 Rue de la Vallee 09/10/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 283 500 €2 700 €/m² 2 700 €

06/10/2025 7 Rue de la Source 06/10/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 275 000 €4 365 €/m² 4 365 €

26/09/2025 23 Rue de la Gare 26/09/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 304 000 €3 948 €/m² 3 948 €

29/08/2025 18 Rue de la Source 29/08/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 245 000 €4 900 €/m² 4 900 €

28/08/2025 6 Clos Saint Christophe 28/08/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 498 000 €3 557 €/m² 3 557 €

11/08/2025 34 Rue Charles de Meneau 11/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 392 180 €4 358 €/m² 4 358 €

17/07/2025 8 Chemin de la Ruelle A Gaillard 17/07/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 582 550 €4 045 €/m² 4 045 €

09/07/2025 12 Rue Frederic Phelypeaux 09/07/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 458 000 €3 444 €/m² 3 444 €

08/07/2025 49 Rue des Deux Neauphles 08/07/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 472 200 €5 830 €/m² 5 830 €

08/07/2025 14 T Rue de la Vierge 08/07/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 509 050 €4 008 €/m² 4 008 €

30/06/2025 1 Rue des Rosiers 30/06/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 381 500 €3 815 €/m² 3 815 €

30/06/2025 14 Rue de la Vierge 30/06/2025 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 556 000 €3 251 €/m² 3 251 €

27/05/2025 9 Rue des Deux Neauphles 27/05/2025 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 606 880 €3 488 €/m² 3 488 €

30/04/2025 12 T Rue des Deux Neauphles 30/04/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 508 800 €3 438 €/m² 3 438 €

22/04/2025 4 T Rue Pierre Curie 22/04/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 195 350 €3 427 €/m² 3 427 €

14/04/2025 4 T Rue Pierre Curie 14/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 138 000 €4 600 €/m² 4 600 €

31/03/2025 1 B Rue de la Vierge 31/03/2025 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 634 750 €3 469 €/m² 3 469 €

04/03/2025 8 Impasse Frederic Phelypeaux 04/03/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 598 000 €2 990 €/m² 2 990 €

19/02/2025 16 Rue Pierre Curie 19/02/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 185 000 €4 022 €/m² 4 022 €

30/12/2024 22 Rue Pasteur 30/12/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 382 000 €2 599 €/m² 2 599 €

09/12/2024 85 Route de Saint Germain 09/12/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 207 850 €3 646 €/m² 3 646 €

27/11/2024 16 Rue Charles de Gaulle 27/11/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 610 000 €4 357 €/m² 4 357 €

14/11/2024 48 Rue Charles de Gaulle 14/11/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 401 000 €3 748 €/m² 3 748 €

16/10/2024 33 Route de Saint Germain 16/10/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 62 500 €1 116 €/m² 1 116 €

16/10/2024 3 B Rue des Deux Neauphles 16/10/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 478 000 €5 140 €/m² 5 140 €

15/10/2024 10 Rue Frederic Phelypeaux 15/10/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 470 500 €4 091 €/m² 4 091 €

14/10/2024 3 Impasse du Clos des Chevreuils 14/10/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 392 000 €3 769 €/m² 3 769 €

11/10/2024 1 Impasse du Clos des Forceries 11/10/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 481 600 €3 541 €/m² 3 541 €

18/09/2024 8 Impasse du Clos des Forceries 18/09/2024 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 606 500 €3 721 €/m² 3 721 €

30/08/2024 2 Rue Mozart 30/08/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 593 255 €3 490 €/m² 3 490 €

29/08/2024 49 Rue des Deux Neauphles 29/08/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 439 800 €5 430 €/m² 5 430 €

17/07/2024 5002 Sentier de l Orme Imbert 17/07/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 372 940 €5 566 €/m² 5 566 €

15/07/2024 4 Impasse des Ramonettes 15/07/2024 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 627 000 €4 447 €/m² 4 447 €

21/06/2024 18 Rue Charles de Gaulle 21/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 370 000 €3 700 €/m² 3 700 €

30/05/2024 5407 La Mauldrette 30/05/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 332 000 €3 773 €/m² 3 773 €

30/05/2024 5003 N 12 30/05/2024 · MAISON · 514 M² Maison 514 m² 300 000 €584 €/m² 584 €

29/05/2024 34 Rue des Deux Neauphles 29/05/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 242 000 €4 321 €/m² 4 321 €

17/05/2024 1 Rue des Rosiers 17/05/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 336 000 €4 603 €/m² 4 603 €

14/03/2024 24 Route de Beynes 14/03/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 219 500 €1 742 €/m² 1 742 €

05/03/2024 12 Rue Debussy 05/03/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 510 000 €4 048 €/m² 4 048 €

29/02/2024 4 Rue Mortemart 29/02/2024 · MAISON · 291 M² Maison 291 m² 670 000 €2 302 €/m² 2 302 €

22/02/2024 25 Rue de la Vallee 22/02/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 428 100 €3 538 €/m² 3 538 €

31/01/2024 77 B Rue des Deux Neauphles 31/01/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 383 521 €3 278 €/m² 3 278 €

11/01/2024 85 Route de Saint Germain 11/01/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 166 000 €4 743 €/m² 4 743 €

30/11/2023 27 Rue de la Vierge 30/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 320 000 €4 000 €/m² 4 000 €

27/09/2023 43 Route de Saint Germain 27/09/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 326 400 €3 795 €/m² 3 795 €

09/09/2023 19 Rue Charles de Meneau 09/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 404 068 €4 490 €/m² 4 490 €

05/09/2023 19 Rue Frederic Phelypeaux 05/09/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 400 000 €3 960 €/m² 3 960 €

25/08/2023 23 B Av de Chatron 25/08/2023 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 554 000 €3 551 €/m² 3 551 €

31/07/2023 45 B Rte de Saint Germain 31/07/2023 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 657 110 €3 477 €/m² 3 477 €

24/07/2023 2 Impasse Charles de Meneau 24/07/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 447 000 €4 101 €/m² 4 101 €

12/07/2023 3 Impasse Charles de Meneau 12/07/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 455 800 €4 220 €/m² 4 220 €

03/07/2023 7 Impasse du Clos des Forceries 03/07/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 141 000 €1 044 €/m² 1 044 €

28/06/2023 27 Rue de la Vierge 28/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 375 000 €4 688 €/m² 4 688 €

15/06/2023 30 Chemin de la Ruelle A Gaillard 15/06/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 489 000 €4 528 €/m² 4 528 €

15/05/2023 1 Carrefour Carrefour des Forceries 15/05/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 536 150 €3 885 €/m² 3 885 €

09/05/2023 20 B Rue Jean Jaures 09/05/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 350 000 €5 469 €/m² 5 469 €

04/05/2023 1 Le Pontel 04/05/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 320 000 €3 556 €/m² 3 556 €

21/04/2023 10 Rue des Pres 21/04/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 360 530 €3 369 €/m² 3 369 €

19/04/2023 6 Allée de la Pacaudiere 19/04/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 360 000 €3 333 €/m² 3 333 €

23/03/2023 42 Rue des Deux Neauphles 23/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 528 190 €5 869 €/m² 5 869 €

23/03/2023 61 B Rte de Saint Germain 23/03/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 399 550 €5 122 €/m² 5 122 €

16/02/2023 85 Route de Saint Germain 16/02/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 165 000 €4 342 €/m² 4 342 €

16/02/2023 35 Rue Charles de Gaulle 16/02/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 360 000 €3 303 €/m² 3 303 €

03/02/2023 4 Rue Debussy 03/02/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 580 000 €4 567 €/m² 4 567 €

02/02/2023 28 Rue Jean Jaures 02/02/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 450 000 €4 369 €/m² 4 369 €

16/01/2023 6 Rue des Deux Neauphles 16/01/2023 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 597 800 €3 358 €/m² 3 358 €

21/12/2022 14 B Rue Mortemart 21/12/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 314 000 €3 829 €/m² 3 829 €

23/11/2022 1 Rue de la Croix Blanche 23/11/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 455 500 €3 615 €/m² 3 615 €

22/11/2022 71 Route de Saint Germain 22/11/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 418 950 €3 406 €/m² 3 406 €

10/11/2022 8 Impasse de Rouville 10/11/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 418 600 €3 488 €/m² 3 488 €

24/10/2022 13 Rue Frederic Phelypeaux 24/10/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 466 000 €4 481 €/m² 4 481 €

11/10/2022 2 Rue de la Treille 11/10/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 465 300 €6 288 €/m² 6 288 €

06/10/2022 30 T Rue des Deux Neauphles 06/10/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 345 400 €4 318 €/m² 4 318 €

26/09/2022 41 Rue des Deux Neauphles 26/09/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 549 300 €3 980 €/m² 3 980 €

20/09/2022 79 Route de Saint Germain 20/09/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 800 000 €7 339 €/m² 7 339 €

20/09/2022 2 Rue d'Amaury 20/09/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 338 095 €4 226 €/m² 4 226 €

19/09/2022 3 Sentier des Ruelles 19/09/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 439 000 €3 403 €/m² 3 403 €

14/09/2022 9 Rue Debussy 14/09/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 551 600 €5 461 €/m² 5 461 €

09/09/2022 17 Rue Pierre Curie 09/09/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 205 000 €2 330 €/m² 2 330 €

09/09/2022 1 B Rue d'Amaury 09/09/2022 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 430 000 €2 560 €/m² 2 560 €

07/09/2022 5 Impasse du Clos des Forceries 07/09/2022 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 614 475 €3 452 €/m² 3 452 €

23/08/2022 57 Rue Charles de Gaulle 23/08/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 289 000 €4 129 €/m² 4 129 €

05/08/2022 33 Rue des Sablons 05/08/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 487 000 €4 092 €/m² 4 092 €

01/08/2022 12 Route de Septeuil 01/08/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 353 000 €4 903 €/m² 4 903 €

26/07/2022 5 Cour d Amaury 26/07/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €

22/07/2022 25 Rue Frederic Phelypeaux 22/07/2022 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 601 400 €4 091 €/m² 4 091 €

21/07/2022 2 Rue des Pres 21/07/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 166 000 €1 804 €/m² 1 804 €

21/07/2022 19 Rue des Sablons 21/07/2022 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 543 500 €3 484 €/m² 3 484 €

20/07/2022 9 Rue de la Source 20/07/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 280 000 €2 435 €/m² 2 435 €

19/07/2022 21 B Rue de la Butte 19/07/2022 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 505 000 €3 344 €/m² 3 344 €

13/07/2022 12 Impasse Frederic Phelypeaux 13/07/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 563 900 €3 710 €/m² 3 710 €

12/07/2022 4 Rue Jean Jaures 12/07/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 317 535 €3 736 €/m² 3 736 €

05/07/2022 6 Impasse d Amaury 05/07/2022 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 396 000 €2 588 €/m² 2 588 €

04/07/2022 27 Route de Saint Germain 04/07/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 365 000 €5 069 €/m² 5 069 €

04/07/2022 19 Route de Beynes 04/07/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 500 000 €3 937 €/m² 3 937 €

23/06/2022 12 Route de Beynes 23/06/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 440 000 €3 465 €/m² 3 465 €

14/06/2022 4 Rue de la Butte 14/06/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 460 000 €7 077 €/m² 7 077 €

21/04/2022 77 Route de Saint Germain 21/04/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 447 080 €3 387 €/m² 3 387 €

15/04/2022 6 Rue Pierre Curie 15/04/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 263 400 €5 853 €/m² 5 853 €

15/03/2022 2 Impasse Frederic Phelypeaux 15/03/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 536 500 €4 034 €/m² 4 034 €

23/02/2022 22 Rue Charles de Gaulle 23/02/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 405 000 €4 602 €/m² 4 602 €

04/02/2022 11 Route de Beynes 04/02/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 310 000 €3 069 €/m² 3 069 €

27/01/2022 11 Impasse Charles de Meneau 27/01/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 391 000 €3 523 €/m² 3 523 €

07/01/2022 5001 Cr 12 07/01/2022 · MAISON · 921 M² Maison 921 m² 550 000 €597 €/m² 597 €

17/12/2021 30 B Rte de Septeuil 17/12/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 370 500 €4 359 €/m² 4 359 €

16/12/2021 5 Route de Beynes 16/12/2021 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 430 800 €2 407 €/m² 2 407 €

30/11/2021 16 Chemin de la Ruelle A Gaillard 30/11/2021 · MAISON · 267 M² Maison 267 m² 361 000 €1 352 €/m² 1 352 €

08/11/2021 9 Rue Frederic Phelypeaux 08/11/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 539 050 €3 850 €/m² 3 850 €

28/10/2021 4 Rue Mortemart 28/10/2021 · MAISON · 291 M² Maison 291 m² 1 115 000 €3 832 €/m² 3 832 €

27/10/2021 85 Route de Saint Germain 27/10/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 221 030 €3 878 €/m² 3 878 €

19/10/2021 7 Rue Pasteur 19/10/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 415 000 €5 123 €/m² 5 123 €

01/10/2021 21 Rue de la Vallee 01/10/2021 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 725 000 €4 240 €/m² 4 240 €

01/10/2021 15 Rue Charles de Gaulle 01/10/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 475 745 €4 574 €/m² 4 574 €

21/09/2021 1 Impasse d Amaury 21/09/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 389 000 €2 664 €/m² 2 664 €

15/09/2021 13 Rue Berlioz 15/09/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 556 200 €3 973 €/m² 3 973 €

31/08/2021 8 Rue des Bois 31/08/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 532 500 €2 958 €/m² 2 958 €

23/08/2021 10 B Rue Pierre Curie 23/08/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 375 000 €2 930 €/m² 2 930 €

19/08/2021 18 Rue Mortemart 19/08/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 175 000 €3 977 €/m² 3 977 €

10/08/2021 17 Rue Charles de Gaulle 10/08/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 565 000 €3 767 €/m² 3 767 €

29/07/2021 20 Rue Pasteur 29/07/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 510 000 €4 250 €/m² 4 250 €

27/07/2021 27 Rue Charles de Meneau 27/07/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 355 000 €4 438 €/m² 4 438 €

23/07/2021 28 Rue des Pres 23/07/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 178 450 €1 733 €/m² 1 733 €

19/07/2021 23 Rue Pierre Curie 19/07/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 285 000 €2 591 €/m² 2 591 €

16/07/2021 15 B Rue de la Gare 16/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 504 900 €5 610 €/m² 5 610 €

13/07/2021 4 Impasse du Clos des Forceries 13/07/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 406 000 €2 942 €/m² 2 942 €

12/07/2021 16 Rue de la Butte 12/07/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 352 165 €4 634 €/m² 4 634 €

02/07/2021 26 Rue Jean Jaures 02/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 450 550 €4 506 €/m² 4 506 €

28/06/2021 11 Sentier des Ruelles 28/06/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 337 669 €4 690 €/m² 4 690 €

25/06/2021 20 Rue des Sablons 25/06/2021 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 495 700 €2 306 €/m² 2 306 €

11/06/2021 5 Allée du Petit Nice 11/06/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 419 500 €3 814 €/m² 3 814 €

09/06/2021 16 Rue Debussy 09/06/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 495 000 €4 670 €/m² 4 670 €

28/05/2021 24 Rue Jean Jaures 28/05/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 372 000 €4 650 €/m² 4 650 €

20/05/2021 14 B Rte de Beynes 20/05/2021 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 565 000 €3 210 €/m² 3 210 €

19/05/2021 23 Rue des Sablons 19/05/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 405 000 €5 329 €/m² 5 329 €

12/05/2021 12 Impasse d Amaury 12/05/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 342 950 €3 298 €/m² 3 298 €

07/05/2021 28 Rue de la Butte 07/05/2021 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 490 000 €3 043 €/m² 3 043 €

06/05/2021 20 Rue de la Butte 06/05/2021 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 790 000 €3 347 €/m² 3 347 €

05/05/2021 7 Rue Jean Jaures 05/05/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 550 000 €4 104 €/m² 4 104 €

29/04/2021 18 Rue de la Vierge 29/04/2021 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 460 000 €8 679 €/m² 8 679 €

16/04/2021 3 Rue Charles de Meneau 16/04/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 356 072 €4 342 €/m² 4 342 €

09/04/2021 36 Rue Charles de Meneau 09/04/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 378 900 €4 210 €/m² 4 210 €

02/04/2021 14 Allée des Erables 02/04/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 415 000 €3 168 €/m² 3 168 €

31/03/2021 2 Allée de Launay 31/03/2021 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 635 000 €2 967 €/m² 2 967 €

31/03/2021 8 Rue Jean Jaures 31/03/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 383 250 €3 066 €/m² 3 066 €

19/03/2021 9 Avenue de Chatron 19/03/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 608 000 €4 343 €/m² 4 343 €

26/02/2021 149 Route de Saint Germain 26/02/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 601 000 €4 770 €/m² 4 770 €

18/02/2021 5 Rue de la Butte 18/02/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 460 000 €3 833 €/m² 3 833 €

05/02/2021 57 Route de Saint Germain 05/02/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 290 000 €4 328 €/m² 4 328 €

29/01/2021 5474 Sentier de l Orme Imbert 29/01/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 541 600 €4 231 €/m² 4 231 €

20/01/2021 2 Impasse d Amaury 20/01/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 490 000 €4 261 €/m² 4 261 €

04/01/2021 5 Rue de la Treille 04/01/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 297 600 €4 251 €/m² 4 251 €

23/12/2020 85 Route de Saint Germain 23/12/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 205 500 €5 138 €/m² 5 138 €

17/12/2020 5172 Rue de la Tuilerie 17/12/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 513 000 €5 344 €/m² 5 344 €

08/12/2020 5001 Rue de la Cressonniere 08/12/2020 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 760 000 €4 393 €/m² 4 393 €

04/12/2020 44 Rue de la Tuilerie 04/12/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 340 000 €4 857 €/m² 4 857 €

06/11/2020 32 Rue de la Tuilerie 06/11/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 344 980 €3 709 €/m² 3 709 €

04/11/2020 Le Fond des Granges 04/11/2020 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 338 000 €5 541 €/m² 5 541 €

29/10/2020 3 Rue Frederic Phelypeaux 29/10/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 512 830 €4 006 €/m² 4 006 €

22/10/2020 11 B Rue de la Gare 22/10/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 296 000 €3 020 €/m² 3 020 €

12/10/2020 1 Rue des Rosiers 12/10/2020 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 360 000 €3 600 €/m² 3 600 €

09/10/2020 21 B Rue de la Source 09/10/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 419 550 €3 780 €/m² 3 780 €

03/10/2020 5082 Le Village 03/10/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 344 000 €4 300 €/m² 4 300 €

02/10/2020 2 Rue de la Tuilerie 02/10/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 330 450 €3 888 €/m² 3 888 €

02/10/2020 4 Rue Beethoven 02/10/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 434 963 €3 815 €/m² 3 815 €

09/09/2020 7 Rue Mozart 09/09/2020 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 569 720 €2 999 €/m² 2 999 €

31/08/2020 6 Impasse de Rouville 31/08/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 445 000 €3 371 €/m² 3 371 €

28/08/2020 23 Rue de la Vierge 28/08/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 366 000 €2 928 €/m² 2 928 €

28/08/2020 26 Rue de la Butte 28/08/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 460 000 €3 286 €/m² 3 286 €

26/08/2020 26 Rue Beethoven 26/08/2020 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 559 050 €3 584 €/m² 3 584 €

26/08/2020 22 Rue Pasteur 26/08/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 437 000 €3 362 €/m² 3 362 €

25/08/2020 5015 La Mauldrette 25/08/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 330 000 €4 714 €/m² 4 714 €

25/08/2020 5030 Rue des Rosiers 25/08/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 563 100 €4 434 €/m² 4 434 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

Communes voisines · 2 763 € à 3 775 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Thiverval-Grignon4,7 KM3 775 €

Méré6,2 KM · ▼ −5 %3 600 €

Villiers-Saint-FrédéricCETTE COMMUNE3 567 €

Saint-Rémy-l'Honoré6,8 KM · ▼ −20 %3 531 €

Neauphle-le-Château1,1 KM · ▼ −1 %3 486 €

Neauphle-le-Vieux1,8 KM3 467 €

Jouars-Pontchartrain1,9 KM · ▼ −2 %3 448 €

Bazoches-sur-Guyonne5 KM3 437 €

Saint-Germain-de-la-Grange1,4 KM · ▲ +13 %3 381 €

Auteuil5,9 KM · ▲ +11 %3 296 €

Le Tremblay-sur-Mauldre4,3 KM · ▼ −28 %3 263 €

Beynes4,2 KM · ▲ +4 %3 245 €

Mareil-le-Guyon4,1 KM3 148 €

Plaisir4,6 KM · ▼ −4 %3 091 €

Saulx-Marchais4,6 KM2 991 €

Vicq4,1 KM2 763 €

Les 250 communes des Yvelines →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Villiers-Saint-Frédéric

Estimation calée sur les 424 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane381 750 €

Surface médiane107 m²

Appartements / maisons13 / 187

Dernière vente09/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villiers-Saint-Frédéric ?

Le prix médian est de 3 567 € par m² à Villiers-Saint-Frédéric, d'après les ventes DVF 2014–2026 (3 826 €/m² pour un appartement, 3 534 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Villiers-Saint-Frédéric ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -10 %, dont -6 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Villiers-Saint-Frédéric ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,5 % pour un appartement et 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien