Quel est le prix au m² à Villiers-Saint-Frédéric ?

Le prix médian est de €3 557 par m² à Villiers-Saint-Frédéric, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 826/m² pour un appartement, €3 529/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Villiers-Saint-Frédéric ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +3 %, dont +2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Villiers-Saint-Frédéric ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,5 % pour un appartement et 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Île-de-France › Yvelines › Villiers-Saint-Frédéric

Prix de l'immobilier à Villiers-Saint-Frédéric

78640 · 406 ventes DVF depuis 201462ᵉ / 250 COMMUNES DU 78+20 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 815 €▲ +2 %

sur 29 ventes cette année · +67 € vs 2024

2 612 €DISPERSION DES VENTES 20255 112 €

VENTE MÉDIANE

382 k€

appartement 107 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 406 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 14,2 €/m²

Maison : 5,1 %

Évolution du prix médian

VILLIERS-SAINT-FRÉDÉRIC€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 11 ventes3 826 €

Maison · 152 ventes3 529 €

Rues les plus chères€/M²

Route de Saint Germain3 458 € €

Étiquettes DPE du parc315 DIAGNOSTICS

A 1 %B 2 %C 31 %D 42 %E 17 %F 4 %G 3 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Villiers-Saint-Frédéric

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/202530 Route de SepteuilMaison41 m²240 000 €5 854 €

29/12/202515 T Rue PasteurMaison160 m²481 000 €3 006 €

18/12/202573 T Rue des Deux NeauphleMaison186 m²660 100 €3 549 €

05/12/20255 Rue Charles de GaulleMaison102 m²370 000 €3 627 €

26/11/202563 B Rte de Saint GermainMaison188 m²625 700 €3 328 €

21/11/202534 Route de BeynesMaison185 m²605 500 €3 273 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villiers-Saint-Frédéric ?: Le prix médian est de €3 557 par m² à Villiers-Saint-Frédéric, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 826/m² pour un appartement, €3 529/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Villiers-Saint-Frédéric ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +3 %, dont +2 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Villiers-Saint-Frédéric ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,5 % pour un appartement et 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Villiers-Saint-FrédéricEstimation calée sur les 406 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Autres communes des YvelinesMÉDIANE · 1 AN

Versailles▼ −3 %6 340 € €Sartrouville— 0 %4 116 € €Saint-Germain-en-Laye▼ −1 %6 080 € €Poissy▲ +3 %3 824 € €Conflans-Sainte-Honorine▲ +1 %3 657 € €Houilles▼ −3 %4 735 € €Rambouillet▲ +1 %3 621 € €Chatou▲ +2 %4 894 € €Montigny-le-Bretonneux▼ −5 %3 855 € €

Les 250 communes des Yvelines →

DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)