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Prix de l'immobilier à Mareil-le-Guyon

Prix médian de 3 148 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 65 depuis 2014 · CP 7849099ᵉ / 250 COMMUNES DU 787 % PLUS CHER QUE YVELINES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 148 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (3 148 €) est plus robuste.

2 487 €DISPERSION 20254 542 €

VENTE MÉDIANE

385 k€

maison 122 m²

+7 % vs Yvelines

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 65 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 15,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MAREIL-LE-GUYON€/M²

4,1k3,6k3,0k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201820212023

SUR 1 AN

▲ +6 %méd. Yvelines

SUR 5 ANS

▲ +10 %méd. Yvelines

DEPUIS 2014

▲ +14 %méd. Yvelines

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 31 ventes 3 148 €

Dernières ventes à Mareil-le-Guyon

SEPT. 2025

14 Rue du Bout de l Eau155 M² · MAISON 476 000 €3 071 €/m²

40 Grande Rue Grande Rue124 M² · MAISON 349 800 €2 821 €/m²

3 Rue du Bout de l Eau63 M² · MAISON 205 000 €3 254 €/m²

16 Route de Montfort138 M² · MAISON 114 250 €828 €/m²

Voir les 63 ventes ↓

Composition du parc161 LOG. ▾

Principales 91,4 %Secondaires 2 %Vacants 6,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 15 %B 5 %C 23 %D 39 %E 8 %F 6 %G 5 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Mareil-le-Guyon

63 PLUS RÉCENTES SUR 65 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 710 € À 4 949 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MAREIL-LE-GUYON€/M²

12/09/2025 14 Rue du Bout de l Eau 12/09/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 476 000 €3 071 €/m² 3 071 €

30/07/2025 40 Grande Rue Grande Rue 30/07/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 349 800 €2 821 €/m² 2 821 €

05/02/2025 3 Rue du Bout de l Eau 05/02/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 205 000 €3 254 €/m² 3 254 €

03/10/2024 16 Route de Montfort 03/10/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 114 250 €828 €/m² 828 €

30/09/2024 1 Place des Vignes 30/09/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 545 000 €4 542 €/m² 4 542 €

20/08/2024 5 Grande Rue Grande Rue 20/08/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 445 000 €4 588 €/m² 4 588 €

30/11/2023 16 Grande Rue Grande Rue 30/11/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 217 000 €2 973 €/m² 2 973 €

12/09/2023 3 Rue de l Hirondelle 12/09/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 296 000 €2 487 €/m² 2 487 €

12/09/2023 3 Rue de l Hirondelle 12/09/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 395 000 €3 319 €/m² 3 319 €

01/08/2023 5055 Rue de Lettree 01/08/2023 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 700 000 €4 000 €/m² 4 000 €

20/06/2023 28 Grande Rue Grande Rue 20/06/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 165 000 €2 845 €/m² 2 845 €

14/06/2023 10 Impasse des Fontaines 14/06/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 606 300 €4 593 €/m² 4 593 €

28/04/2023 5 Rue du Patis 28/04/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 306 000 €4 500 €/m² 4 500 €

02/03/2023 10 Rue du Bout de l Eau 02/03/2023 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 660 000 €3 267 €/m² 3 267 €

28/02/2023 2 Place des Vignes 28/02/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 728 000 €3 640 €/m² 3 640 €

27/10/2022 30 Rue du Bout de l Eau 27/10/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 631 810 €4 212 €/m² 4 212 €

11/10/2022 8 Impasse des Fontaines 11/10/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 381 500 €3 317 €/m² 3 317 €

27/09/2022 28 Grande Rue Grande Rue 27/09/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 200 000 €3 704 €/m² 3 704 €

25/08/2022 4 Ruelle des Pres 25/08/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 507 100 €4 261 €/m² 4 261 €

24/06/2022 20 Grande Rue Grande Rue 24/06/2022 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 420 000 €2 561 €/m² 2 561 €

01/06/2022 21 Rue du Bout de l Eau 01/06/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 638 430 €4 949 €/m² 4 949 €

24/05/2022 58 Grande Rue Grande Rue 24/05/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 427 250 €4 031 €/m² 4 031 €

02/02/2022 4 Impasse des Regains 02/02/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 651 880 €4 289 €/m² 4 289 €

17/12/2021 2 Impasse des Regains 17/12/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 536 700 €4 473 €/m² 4 473 €

01/12/2021 6 Impasse des Terres Fortes 01/12/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 215 000 €3 209 €/m² 3 209 €

31/08/2021 19 Rue du Bout de l Eau 31/08/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 298 600 €2 899 €/m² 2 899 €

08/07/2021 1 Ruelle des Pres 08/07/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 460 000 €4 220 €/m² 4 220 €

17/02/2021 11 Vc du Cheval Mort 17/02/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 320 000 €1 778 €/m² 1 778 €

15/02/2021 4 Chemin du Gasoin 15/02/2021 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 578 000 €3 360 €/m² 3 360 €

29/01/2021 16 Grande Rue Grande Rue 29/01/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 70 000 €959 €/m² 959 €

20/01/2021 6 Route de Montfort 20/01/2021 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 528 900 €3 148 €/m² 3 148 €

08/10/2020 6 Impasse des Terres Fortes 08/10/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €

15/09/2020 1 Grande Rue Grande Rue 15/09/2020 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 885 000 €4 023 €/m² 4 023 €

07/02/2020 10 Impasse des Fontaines 07/02/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 296 540 €3 802 €/m² 3 802 €

26/12/2019 1 Route de Chevreuse 26/12/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 384 850 €2 830 €/m² 2 830 €

04/11/2019 Le Bout de l Eau 04/11/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 130 000 €963 €/m² 963 €

12/09/2019 6 Allée des Violettes 12/09/2019 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 404 880 €2 484 €/m² 2 484 €

06/09/2019 8 Rue du Bout de l Eau 06/09/2019 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 501 350 €2 898 €/m² 2 898 €

27/08/2019 Les Pendants de Lettree 27/08/2019 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 334 000 €1 835 €/m² 1 835 €

21/02/2019 1 Ruelle des Pres 21/02/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 402 000 €3 688 €/m² 3 688 €

18/12/2018 16 Rue du Bout de l Eau 18/12/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 347 000 €2 892 €/m² 2 892 €

21/09/2018 7 Rue des Sources 21/09/2018 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 407 175 €1 986 €/m² 1 986 €

02/07/2018 6 Impasse des Regains 02/07/2018 · MAISON · 233 M² Maison 233 m² 491 882 €2 111 €/m² 2 111 €

04/06/2018 1 Route de Chevreuse 04/06/2018 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 421 970 €2 233 €/m² 2 233 €

02/03/2018 Le Clos de Cheval Mort 02/03/2018 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 519 400 €3 148 €/m² 3 148 €

26/01/2018 48 Grande Rue Grande Rue 26/01/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 350 000 €3 608 €/m² 3 608 €

18/10/2017 10 Rue du Bout de l Eau 18/10/2017 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 540 550 €2 676 €/m² 2 676 €

09/10/2017 18 Route de Montfort 09/10/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 360 000 €2 400 €/m² 2 400 €

09/08/2017 14 Rue du Bout de l Eau 09/08/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 357 230 €3 339 €/m² 3 339 €

29/06/2017 2 Chemin du Gasoin 29/06/2017 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 403 350 €2 459 €/m² 2 459 €

26/06/2017 10 Impasse des Fontaines 26/06/2017 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 205 625 €1 558 €/m² 1 558 €

30/03/2017 5 Route de Chevreuse 30/03/2017 · MAISON · 360 M² Maison 360 m² 455 000 €1 264 €/m² 1 264 €

19/11/2016 5 Route de Chevreuse 19/11/2016 · MAISON · 360 M² Maison 360 m² 725 000 €2 014 €/m² 2 014 €

25/10/2016 31 Rue du Bout de l Eau 25/10/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 329 500 €3 295 €/m² 3 295 €

13/09/2016 Le Village 13/09/2016 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 180 000 €3 913 €/m² 3 913 €

30/08/2016 4 Rue de l Hirondelle 30/08/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 353 850 €3 050 €/m² 3 050 €

29/01/2016 6 Ruelle des Pres 29/01/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 450 200 €3 752 €/m² 3 752 €

21/10/2015 4 Route de Montfort 21/10/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 329 250 €3 293 €/m² 3 293 €

30/07/2015 3 Ruelle des Pres 30/07/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 356 600 €3 715 €/m² 3 715 €

11/05/2015 18 Route de Montfort 11/05/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 300 000 €2 000 €/m² 2 000 €

11/02/2015 3 Rue des Sources 11/02/2015 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 380 650 €2 758 €/m² 2 758 €

14/11/2014 7 Route de Chevreuse 14/11/2014 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 125 000 €710 €/m² 710 €

02/07/2014 7 Route de Chevreuse 02/07/2014 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 510 000 €2 898 €/m² 2 898 €

Tri et filtres s'appliquent aux 63 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 63

Communes voisines · 2 751 € à 4 074 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Montfort-l'Amaury3,1 KM · ▲ +2 %4 074 €

Les Mesnuls4 KM · ▼ −20 %3 636 €

Méré2,4 KM · ▼ −1 %3 581 €

Villiers-Saint-Frédéric4,1 KM · ▲ +2 %3 557 €

Saint-Rémy-l'Honoré4,6 KM · ▲ +4 %3 552 €

Neauphle-le-Château4,8 KM · ▲ +4 %3 490 €

Neauphle-le-Vieux3 KM · ▲ +8 %3 467 €

Jouars-Pontchartrain4,1 KM · ▲ +6 %3 445 €

Galluis4 KM · ▲ +2 %3 431 €

Bazoches-sur-Guyonne1,7 KM · ▲ +7 %3 419 €

Saint-Germain-de-la-Grange5,5 KM · ▲ +0 %3 364 €

Le Tremblay-sur-Mauldre2,5 KM · ▲ +7 %3 281 €

Boissy-sans-Avoir5 KM · ▲ +15 %3 234 €

Mareil-le-GuyonCETTE COMMUNE3 148 €

Saulx-Marchais5,5 KM · ▼ −9 %2 982 €

Vicq3 KM2 751 €

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Estimation calée sur les 65 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane384 850 €

Surface médiane122 m²

Appartements / maisons0 / 63

Dernière vente12/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mareil-le-Guyon ?

Le prix médian est de 3 148 € par m² à Mareil-le-Guyon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (3 148 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Mareil-le-Guyon ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Mareil-le-Guyon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Mareil-le-Guyon pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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