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Prix de l'immobilier à Bazoches-sur-Guyonne

Prix médian de 3 437 €/m² en 2026 · 4 ventes au 1er semestre · 120 depuis 2014 · CP 7849074ᵉ / 250 COMMUNES DU 7816 % PLUS CHER QUE YVELINES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 437 €

sur 4 ventes au 1er semestre · −675 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (3 437 €) est plus robuste.

2 393 €DISPERSION 20266 072 €

VENTE MÉDIANE

487 k€

maison 142 m²

+16 % vs Yvelines

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 120 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 15,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BAZOCHES-SUR-GUYONNE€/M²

5,1k4,3k3,5k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▲ +5 %méd. Yvelines

SUR 5 ANS

▲ +8 %méd. Yvelines

DEPUIS 2014

▲ +12 %méd. Yvelines

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 46 ventes 3 461 €

Dernières ventes à Bazoches-sur-Guyonne

MAI 2026

3 Résidence du Prieure147 M² · MAISON 496 771 €3 379 €/m²

12 Chemin de la Pinsonniere207 M² · MAISON 720 000 €3 478 €/m²

48 Chemin du Rocher Marquant374 M² · MAISON 2 545 860 €6 807 €/m²

21 Chemin du Rocher Marquant60 M² · MAISON 300 000 €5 000 €/m²

Voir les 116 ventes ↓

Composition du parc300 LOG. ▾

Principales 74,8 %Secondaires 17,8 %Vacants 7,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 23 %D 23 %E 27 %F 10 %G 15 %

25 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Bazoches-sur-Guyonne

116 PLUS RÉCENTES SUR 120 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 413 € À 10 102 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BAZOCHES-SUR-GUYONNE€/M²

13/05/2026 3 Résidence du Prieure 13/05/2026 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 496 771 €3 379 €/m² 3 379 €

30/04/2026 12 Chemin de la Pinsonniere 30/04/2026 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 720 000 €3 478 €/m² 3 478 €

24/04/2026 48 Chemin du Rocher Marquant 24/04/2026 · MAISON · 374 M² Maison 374 m² 2 545 860 €6 807 €/m² 6 807 €

03/04/2026 21 Chemin du Rocher Marquant 03/04/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 300 000 €5 000 €/m² 5 000 €

02/12/2025 12 Chemin de la Pinsonniere 02/12/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 720 000 €4 000 €/m² 4 000 €

03/11/2025 8 Chemin de la Guyonne 03/11/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 650 000 €4 887 €/m² 4 887 €

20/06/2025 20 B Rte de Chevreuse 20/06/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 460 500 €4 112 €/m² 4 112 €

21/03/2025 15 Résidence du Prieure 21/03/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 427 500 €2 672 €/m² 2 672 €

15/01/2025 5084 Chemin du St Sacrement 15/01/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 518 400 €5 290 €/m² 5 290 €

12/12/2024 6 Chemin des Cours 12/12/2024 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 222 000 €1 776 €/m² 1 776 €

28/11/2024 2 Chemin des Bruyeres 28/11/2024 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 935 000 €4 349 €/m² 4 349 €

21/11/2024 2 Route de Chevreuse 21/11/2024 · MAISON · 274 M² Maison 274 m² 1 475 000 €5 383 €/m² 5 383 €

14/11/2024 8 Chemin de l Eglise 14/11/2024 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 577 310 €2 405 €/m² 2 405 €

13/09/2024 21 Chemin du Rocher Marquant 13/09/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 409 500 €6 825 €/m² 6 825 €

27/06/2024 3 Sentier l Aunay Rogrin 27/06/2024 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 150 000 €4 167 €/m² 4 167 €

21/02/2024 20 Chemin du St Sacrement 21/02/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 549 600 €3 546 €/m² 3 546 €

28/12/2023 3 B Che du St Sacrement 28/12/2023 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 790 500 €2 928 €/m² 2 928 €

14/12/2023 22 B Che du St Sacrement 14/12/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 330 810 €3 892 €/m² 3 892 €

15/11/2023 58 Chemin du Rocher Marquant 15/11/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 434 000 €3 444 €/m² 3 444 €

27/10/2023 2 Route de Chevreuse 27/10/2023 · MAISON · 313 M² Maison 313 m² 1 151 923 €3 680 €/m² 3 680 €

16/10/2023 1 Chemin du Rocher Marquant 16/10/2023 · MAISON · 306 M² Maison 306 m² 1 778 900 €5 813 €/m² 5 813 €

01/08/2023 14 Chemin du Rocher Marquant 01/08/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 740 000 €4 625 €/m² 4 625 €

20/07/2023 5 B Che d Houjarray 20/07/2023 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 718 150 €4 249 €/m² 4 249 €

20/04/2023 5 Résidence du Prieure 20/04/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 480 000 €4 571 €/m² 4 571 €

29/03/2023 18 Chemin du Rocher Marquant 29/03/2023 · MAISON · 262 M² Maison 262 m² 915 000 €3 492 €/m² 3 492 €

29/03/2023 21 Chemin d Houjarray 29/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 350 000 €3 889 €/m² 3 889 €

30/01/2023 38 Route de Chevreuse 30/01/2023 · MAISON · 285 M² Maison 285 m² 345 000 €1 211 €/m² 1 211 €

24/01/2023 15 Chemin du Rocher Marquant 24/01/2023 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 1 023 500 €4 674 €/m² 4 674 €

19/01/2023 10 Chemin de la Pinsonniere 19/01/2023 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 1 929 400 €10 102 €/m² 10 102 €

13/12/2022 5123 Chemin de la Fontaine St Martin 13/12/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 100 000 €781 €/m² 781 €

22/07/2022 10 Route de Chevreuse 22/07/2022 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 596 000 €2 772 €/m² 2 772 €

27/06/2022 11 Chemin de l Eglise 27/06/2022 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 575 000 €3 758 €/m² 3 758 €

12/05/2022 3 Chemin des Houveaux 12/05/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 445 000 €6 357 €/m² 6 357 €

18/02/2022 13 Chemin du St Sacrement 18/02/2022 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 616 000 €3 403 €/m² 3 403 €

23/12/2021 1 Chemin de l Eglise 23/12/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 215 000 €3 772 €/m² 3 772 €

01/12/2021 6 Chemin du St Sacrement 01/12/2021 · MAISON · 343 M² Maison 343 m² 1 977 000 €5 764 €/m² 5 764 €

10/11/2021 5 Chemin du Rocher Marquant 10/11/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 500 000 €5 882 €/m² 5 882 €

29/10/2021 26 Chemin du Rocher Marquant 29/10/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 775 000 €3 875 €/m² 3 875 €

28/10/2021 17 Résidence du Prieure 28/10/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 100 000 €730 €/m² 730 €

09/09/2021 20 Route de Chevreuse 09/09/2021 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 550 000 €3 691 €/m² 3 691 €

28/07/2021 9 Chemin Chateau Bertin 28/07/2021 · MAISON · 281 M² Maison 281 m² 667 500 €2 375 €/m² 2 375 €

09/07/2021 20 T Rte de Chevreuse 09/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 465 000 €5 167 €/m² 5 167 €

09/07/2021 12 Chemin des Houveaux 09/07/2021 · MAISON · 265 M² Maison 265 m² 927 900 €3 502 €/m² 3 502 €

23/06/2021 18 Chemin du St Sacrement 23/06/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 435 780 €5 314 €/m² 5 314 €

04/06/2021 9 Chemin d Houjarray 04/06/2021 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 890 000 €6 403 €/m² 6 403 €

21/05/2021 7 Route de Chevreuse 21/05/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 461 000 €5 122 €/m² 5 122 €

23/03/2021 46 Chemin du Rocher Marquant 23/03/2021 · MAISON · 329 M² Maison 329 m² 1 872 010 €5 690 €/m² 5 690 €

30/11/2020 10 Chemin des Houveaux 30/11/2020 · MAISON · 340 M² Maison 340 m² 1 162 500 €3 419 €/m² 3 419 €

26/11/2020 5132 Hameau Dujarret Houjarray 26/11/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 56 100 €413 €/m² 413 €

26/10/2020 34 Route de Chevreuse 26/10/2020 · MAISON · 262 M² Maison 262 m² 604 424 €2 307 €/m² 2 307 €

20/10/2020 22 Chemin du St Sacrement 20/10/2020 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 178 700 €4 703 €/m² 4 703 €

11/09/2020 Le Buat 11/09/2020 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 191 500 €1 312 €/m² 1 312 €

10/09/2020 5 Chemin du Vieux Pressoir 10/09/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 650 000 €5 159 €/m² 5 159 €

14/08/2020 6 B Che de la Pinsonniere 14/08/2020 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 1 246 250 €4 793 €/m² 4 793 €

31/07/2020 32 Chemin du Rocher Marquant 31/07/2020 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 390 730 €2 056 €/m² 2 056 €

29/07/2020 12 Route de Tremblay 29/07/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 418 000 €5 036 €/m² 5 036 €

22/07/2020 27 Chemin d Houjarray 22/07/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 329 950 €3 626 €/m² 3 626 €

08/07/2020 Les Graviers 08/07/2020 · MAISON · 286 M² Maison 286 m² 754 788 €2 639 €/m² 2 639 €

29/05/2020 40 B Che du Rocher Marquant 29/05/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 387 100 €3 337 €/m² 3 337 €

10/01/2020 Le Buat 10/01/2020 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 493 300 €2 819 €/m² 2 819 €

09/01/2020 Les Aulnes 09/01/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 104 250 €695 €/m² 695 €

30/12/2019 4 Chemin de la Guyonne 30/12/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 270 000 €3 803 €/m² 3 803 €

13/11/2019 5 Chemin d Houjarray 13/11/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 326 000 €4 347 €/m² 4 347 €

16/10/2019 2 Résidence du Prieure 16/10/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 489 195 €3 494 €/m² 3 494 €

26/09/2019 34 B Rte de Chevreuse 26/09/2019 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 548 750 €2 771 €/m² 2 771 €

17/09/2019 Les Houvaux 17/09/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 660 000 €5 077 €/m² 5 077 €

30/08/2019 Les Aulnes de Montphilippe 30/08/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 353 000 €3 239 €/m² 3 239 €

26/08/2019 5123 Chemin de la Fontaine St Martin 26/08/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 75 000 €586 €/m² 586 €

28/06/2019 Les Aulnes de Montphilippe 28/06/2019 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 455 300 €3 423 €/m² 3 423 €

22/05/2019 44 Chemin du Rocher Marquant 22/05/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 280 000 €4 308 €/m² 4 308 €

03/04/2019 5132 Hameau Dujarret Houjarray 03/04/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 493 450 €3 628 €/m² 3 628 €

20/03/2019 10 Chemin de la Pinsonniere 20/03/2019 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 337 500 €1 767 €/m² 1 767 €

12/03/2019 9 B Che d Houjarray 12/03/2019 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 565 000 €2 958 €/m² 2 958 €

22/02/2019 Le Buat 22/02/2019 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 470 250 €2 687 €/m² 2 687 €

28/09/2018 22 Chemin d Houjarray 28/09/2018 · MAISON · 350 M² Maison 350 m² 641 400 €1 833 €/m² 1 833 €

22/08/2018 5089 Les Godigny 22/08/2018 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 2 300 000 €9 020 €/m² 9 020 €

16/08/2018 14 Chemin du Rocher Marquant 16/08/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 387 000 €2 419 €/m² 2 419 €

10/08/2018 7 Chemin de la Pinsonniere 10/08/2018 · MAISON · 305 M² Maison 305 m² 1 253 700 €4 110 €/m² 4 110 €

08/08/2018 La Butte Besnard 08/08/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 525 000 €4 200 €/m² 4 200 €

28/06/2018 8 Route de Chevreuse 28/06/2018 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 485 000 €2 401 €/m² 2 401 €

02/02/2018 5 Chemin d Houjarray 02/02/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 165 000 €2 200 €/m² 2 200 €

19/01/2018 15 B Che de la Pinsonniere 19/01/2018 · MAISON · 282 M² Maison 282 m² 995 000 €3 528 €/m² 3 528 €

17/01/2018 Le Buat 17/01/2018 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 465 800 €2 662 €/m² 2 662 €

13/12/2017 5010 Chemin du Rocher Marquant 13/12/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 304 200 €3 169 €/m² 3 169 €

25/10/2017 15 Route de Chevreuse 25/10/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 280 000 €2 414 €/m² 2 414 €

28/07/2017 33 Chemin d Houjarray 28/07/2017 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 580 000 €2 749 €/m² 2 749 €

20/07/2017 20 B Rte de Chevreuse 20/07/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 380 000 €3 393 €/m² 3 393 €

20/07/2017 8 Chemin de l Eglise 20/07/2017 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 508 250 €2 118 €/m² 2 118 €

30/06/2017 Les Graviers 30/06/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 230 000 €3 067 €/m² 3 067 €

13/04/2017 Les Houvaux 13/04/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 139 250 €1 314 €/m² 1 314 €

31/03/2017 4 Résidence Saint Martin 31/03/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 444 000 €3 289 €/m² 3 289 €

01/03/2017 Hameau Dujarret Houjarray 01/03/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 500 000 €2 778 €/m² 2 778 €

09/02/2017 5 B Che du St Sacrement 09/02/2017 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 646 300 €3 672 €/m² 3 672 €

16/12/2016 24 Chemin du Rocher Marquant 16/12/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 590 000 €4 720 €/m² 4 720 €

27/10/2016 5 Résidence Saint Martin 27/10/2016 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 475 000 €3 006 €/m² 3 006 €

01/09/2016 Les Aulnes 01/09/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 104 250 €695 €/m² 695 €

18/08/2016 Le Petit Gue 18/08/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 300 000 €3 333 €/m² 3 333 €

29/07/2016 23 Résidence du Prieure 29/07/2016 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 370 000 €2 913 €/m² 2 913 €

09/07/2016 16 Route de Chevreuse 09/07/2016 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 470 900 €3 679 €/m² 3 679 €

20/05/2016 6 Résidence Saint Martin 20/05/2016 · MAISON · 243 M² Maison 243 m² 542 000 €2 230 €/m² 2 230 €

13/05/2016 3 Chemin Chateau Bertin 13/05/2016 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 504 750 €3 388 €/m² 3 388 €

01/04/2016 5036 Chemin du St Sacrement 01/04/2016 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 384 500 €3 152 €/m² 3 152 €

24/02/2016 24 Chemin du St Sacrement 24/02/2016 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 512 600 €2 602 €/m² 2 602 €

15/12/2015 16 Chemin de la Pinsonniere 15/12/2015 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 590 000 €3 430 €/m² 3 430 €

10/11/2015 5147 Route de Chevreuse 10/11/2015 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 177 000 €5 057 €/m² 5 057 €

11/09/2015 40 Route de Chevreuse 11/09/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 375 500 €2 347 €/m² 2 347 €

31/08/2015 22 B Che du St Sacrement 31/08/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 267 460 €3 147 €/m² 3 147 €

27/08/2015 6 Chemin des Cours 27/08/2015 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 396 950 €2 205 €/m² 2 205 €

30/07/2015 34 Route de Chevreuse 30/07/2015 · MAISON · 460 M² Maison 460 m² 529 300 €1 151 €/m² 1 151 €

01/07/2015 40 B Che du Rocher Marquant 01/07/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 377 900 €4 344 €/m² 4 344 €

16/06/2015 9 Chemin des Houveaux 16/06/2015 · MAISON · 365 M² Maison 365 m² 1 400 000 €3 836 €/m² 3 836 €

30/01/2015 Le Buat 30/01/2015 · MAISON · 313 M² Maison 313 m² 781 000 €2 495 €/m² 2 495 €

10/10/2014 46 Chemin du Rocher Marquant 10/10/2014 · MAISON · 237 M² Maison 237 m² 320 000 €1 350 €/m² 1 350 €

11/07/2014 6 Chemin des Cours 11/07/2014 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 375 000 €3 000 €/m² 3 000 €

09/04/2014 20 B Rte de Chevreuse 09/04/2014 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 342 200 €3 055 €/m² 3 055 €

07/03/2014 5125 Route Dpal No 13 07/03/2014 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 180 000 €6 429 €/m² 6 429 €

Tri et filtres s'appliquent aux 116 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 116

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Estimation calée sur les 120 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane487 098 €

Surface médiane142 m²

Appartements / maisons2 / 114

Dernière vente13/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bazoches-sur-Guyonne ?

Le prix médian est de 3 437 € par m² à Bazoches-sur-Guyonne, d'après les ventes DVF 2014–2026 (3 461 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bazoches-sur-Guyonne ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Bazoches-sur-Guyonne ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bazoches-sur-Guyonne pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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